대구광역시 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 907건

평균 보증금

2.4억

전체 평균

신규 계약

645건

전체 대비 71.1%

갱신 계약

254건

전체 대비 28.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (254건)

인하 = 20% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

1,538

11월

1,543

12월

1,538

1월

1,301

2월

1,157

3월

907

4월

전월 대비 -21.6% · 중간 보증금 2.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 1.4억

중소형 40~60㎡

233건 · 1.5억

중형 60~85㎡

566건 · 2.7억

중대형 85~115㎡

53건 · 3.0억

대형 115㎡~

33건 · 3.8억

소형 2% 중소형 26% 중형 62% 중대형 6% 대형 4%

시군구별 계약 현황

수성구

평균 3.2억 · 192건

달서구

평균 2.2억 · 180건

동구

평균 2.0억 · 174건

북구

평균 2.4억 · 127건

중구

평균 2.8억 · 85건

남구

평균 2.5억 · 37건

서구

평균 2.1억 · 29건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	범어효성해링턴플레이스	수성구 범어동	84.991㎡ / 26평	5층	5.2억	-	신규	26.05~28.05	8년
2	04.28	범어월드메르디앙웨스턴카운티 5건	수성구 범어동	132.6887㎡ / 40평	20층	4.4억	-	신규	26.05~28.04	18년
3	04.28	범어자이 2건	수성구 범어동	84.9874㎡ / 26평	4층	3.5억	-	신규	26.06~28.06	0년
4	04.28	방촌역세영리첼아파트 2건	동구 방촌동	84.9554㎡ / 26평	14층	3억	-	신규	26.05~28.05	5년
5	04.28	힐스테이트대구역퍼스트2차 18건	중구 태평로3가	84.7934㎡ / 26평	7층	2.6억	-	신규	26.06~28.06	1년
6	04.28	수성레이크우방아이유쉘 11건	수성구 파동	84.9906㎡ / 26평	7층	2.3억	-	신규	26.07~28.07	2년
7	04.28	수성레이크우방아이유쉘 11건	수성구 파동	84.9906㎡ / 26평	6층	2.3억	-	신규	26.06~28.06	2년
8	04.28	서대구센트럴자이 4건	서구 원대동3가	59.8299㎡ / 18평	17층	2.2억	▲ +5.0% 전 2.1억	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
9	04.28	더샵디어엘로 8건	동구 신천동	59.9017㎡ / 18평	21층	2.2억	▲ +5.0% 전 2.1억	갱신 갱신권	26.04~28.04	1년
10	04.28	동대구역센텀화성파크드림 15건	동구 신암동	49.9668㎡ / 15평	5층	2.0억	-	신규	26.06~28.06	1년
11	04.28	서대구센트럴자이 4건	서구 원대동3가	39.9616㎡ / 12평	3층	1.6억	-	신규	26.05~28.05	3년
12	04.28	팔공보성타운3 2건	동구 지묘동	85㎡ / 26평	15층	1.4억	-	신규	26.06~28.06	25년
13	04.27	쌍용더플래티넘범어	수성구 범어동	84.539㎡ / 26평	35층	5.5억	-	신규	26.08~28.08	3년
14	04.27	달성파크푸르지오힐스테이트 3건	중구 달성동	84.9713㎡ / 26평	16층	3.5억	-	신규	26.06~28.06	3년
15	04.27	한양수자인더팰리시티 2건	달서구 송현동	84.91㎡ / 26평	22층	3.4억	-	신규	26.07~28.07	2년
16	04.27	e편한세상범어 3건	수성구 범어동	84.791㎡ / 26평	9층	3.4억	-	신규	26.04~28.04	11년
17	04.27	더샵리비테르1차 5건	중구 대봉동	74.2249㎡ / 22평	13층	3.1억	-	신규	26.06~28.06	4년
18	04.27	방촌역세영리첼아파트 2건	동구 방촌동	84.9554㎡ / 26평	14층	3억	-	신규	26.05~28.05	5년
19	04.27	힐스테이트데시앙도남1단지 3건	북구 국우동	84.9628㎡ / 26평	15층	2.7억	-	신규	26.06~28.06	5년
20	04.27	복현자이 3건	북구 복현동	74.8024㎡ / 23평	12층	2.6억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년
21	04.27	대구역센트럴대원칸타빌 2건	중구 동인동1가	84.7824㎡ / 26평	27층	2.6억	-	신규	26.05~28.05	2년
22	04.27	대실역태왕아너스 5건	달성군 다사읍 죽곡리	49.9536㎡ / 15평	4층	2.3억	-	신규	26.06~28.06	9년
23	04.27	대구혁신도시서한이다음3차 2건	동구 대림동	78.8497㎡ / 24평	14층	2.3억	-	신규	26.05~28.05	10년
24	04.27	동대구역센텀화성파크드림 15건	동구 신암동	59.9992㎡ / 18평	9층	2.2억	→ 동결 전 2.2억	갱신	26.05~28.05	1년
25	04.27	상인화성파크드림2단지 7건	달서구 상인동	84.98㎡ / 26평	17층	2.1억	→ 동결 전 2.1억	갱신	26.05~28.05	16년
26	04.27	신암청아람	동구 신암동	84.8527㎡ / 26평	2층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	26.05~28.05	17년
27	04.27	동대구역센텀화성파크드림 15건	동구 신암동	49.9668㎡ / 15평	8층	2.0억	-	신규	26.06~28.06	1년
28	04.27	연경우방아이유쉘더포레스트	북구 연경동	76.5327㎡ / 23평	10층	1.9억	-	신규	26.07~28.06	6년
29	04.27	에덴타운 2건	수성구 지산동	84.86㎡ / 26평	11층	1.8억	-	신규	26.07~28.07	35년
30	04.27	해링턴플레이스동대구 14건	동구 신암동	39.4596㎡ / 12평	12층	1.7억	▲ +5.0% 전 1.7억	갱신	26.07~28.07	2년

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