대구광역시 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 1,276건

평균 보증금

2억 4,512만

전체 평균

신규 계약

918건

전체 대비 71.9%

갱신 계약

344건

전체 대비 27.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (332건)

인하 = 19% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

1,447

11월

1,436

12월

1,493

1월

1,304

2월

1,551

3월

1,276

4월

전월 대비 -17.7% · 중간 보증금 2억 2,533만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 1억 3,232만

중소형 40~60㎡

326건 · 1억 5,599만

중형 60~85㎡

784건 · 2억 6,875만

중대형 85~115㎡

79건 · 3억 1,205만

대형 115㎡~

52건 · 4억 2,181만

소형 3% 중소형 26% 중형 61% 중대형 6% 대형 4%

시군구별 계약 현황

1 / 2

수성구

평균 3억 2,625만 · 270건

동구

평균 2억 1,066만 · 256건

달서구

평균 2억 2,733만 · 255건

북구

평균 2억 2,667만 · 179건

중구

평균 2억 7,420만 · 110건

달성군

평균 1억 8,006만 · 109건

남구

평균 2억 5,132만 · 56건

서구

평균 2억 360만 · 41건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	어나드범어 2건	수성구 범어동	156.8419㎡ / 47평	10층	13억 7,000만	-	신규	26.07~28.07	0년
2	04.30	태왕아너스	수성구 황금동	123.0051㎡ / 37평	12층	8억	-	신규	26.08~28.08	22년
3	04.30	호반써밋하이브파크 10건	북구 칠성동2가	84.9829㎡ / 26평	21층	6억 9,090만	-	신규	26.04~28.04	0년
4	04.30	힐스테이트죽전역더퍼스트	달서구 감삼동	114.9844㎡ / 35평	24층	4억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
5	04.30	힐스테이트황금엘포레 8건	수성구 황금동	84.9899㎡ / 26평	3층	4억 3,000만	-	신규	26.04~28.01	4년
6	04.30	청라언덕역서한포레스트 2건	중구 동산동	99.8754㎡ / 30평	4층	4억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
7	04.30	벤처밸리푸르지오 5건	동구 신천동	84.9817㎡ / 26평	14층	4억	-	신규	26.04~28.04	0년
8	04.30	동대구해모로스퀘어웨스트 5건	동구 신암동	112.9266㎡ / 34평	5층	4억	-	신규	26.06~28.06	3년
9	04.30	e편한세상범어 4건	수성구 범어동	84.791㎡ / 26평	15층	3억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	11년
10	04.30	동대구역화성파크드림 3건	동구 신암동	84.9482㎡ / 26평	7층	3억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
11	04.30	월배힐스테이트 3건	달서구 대천동	123.0396㎡ / 37평	10층	3억 2,000만	→ 동결 전 3억 2,000만	갱신	26.05~27.05	18년
12	04.30	벤처밸리푸르지오 5건	동구 신천동	84.9817㎡ / 26평	14층	3억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	0년
13	04.30	범어태왕아너스	수성구 범어동	84.9389㎡ / 26평	13층	3억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	20년
14	04.30	두류역자이 2건	서구 내당동	59.9708㎡ / 18평	4층	3억	-	신규	26.07~28.07	1년
15	04.30	코오롱하늘채 2건	달서구 장기동	84.9848㎡ / 26평	18층	3억	-	신규	26.06~28.06	7년
16	04.30	죽곡 한신 휴 플러스 3건	달성군 다사읍 죽곡리	84.97㎡ / 26평	5층	2억 9,900만	-	갱신		10년
17	04.30	동대구역센텀화성파크드림 17건	동구 신암동	84.9432㎡ / 26평	14층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신	26.04~28.04	1년
18	04.30	수성알파시티동화아이위시 3건	수성구 시지동	59.9431㎡ / 18평	20층	2억 9,000만	-	신규	26.04~26.12	7년
19	04.30	방촌역태왕아너스	동구 방촌동	84.9776㎡ / 26평	12층	2억 8,000만	-	신규	26.05~28.04	5년
20	04.30	현대아이파크 2건	달서구 유천동	59.9294㎡ / 18평	21층	2억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	11년
21	04.30	죽전역코아루더리브	달서구 감삼동	84.9429㎡ / 26평	16층	2억 7,800만	▲ +4.9% 전 2억 6,500만	갱신 갱신권	26.07~28.07	3년
22	04.30	대구오페라스위첸 4건	북구 고성동1가	84.958㎡ / 26평	7층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
23	04.30	현대아이파크 2건	달서구 유천동	59.9294㎡ / 18평	1층	2억 6,000만	-	신규	26.08~28.08	11년
24	04.30	동대구역센텀화성파크드림 17건	동구 신암동	59.9992㎡ / 18평	4층	2억 5,500만	-	신규	26.06~28.05	1년
25	04.30	힐스테이트대구역오페라 7건	북구 고성동1가	84.8715㎡ / 26평	10층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
26	04.30	수성레이크우방아이유쉘 14건	수성구 파동	84.9906㎡ / 26평	25층	2억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	2년
27	04.30	신천청아람 3건	동구 신천동	84.8804㎡ / 26평	16층	2억 4,000만	-	갱신		16년
28	04.30	신천청아람 3건	동구 신천동	84.8804㎡ / 26평	16층	2억 4,000만	→ 동결 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	16년
29	04.30	수성레이크우방아이유쉘 14건	수성구 파동	84.9906㎡ / 26평	13층	2억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	2년
30	04.30	수성더팰리스푸르지오더샵 4건	수성구 파동	59.776㎡ / 18평	14층	2억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	1년

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