대구광역시

동구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 174건

평균 보증금

2.0억

전체 평균

신규 계약

99건

전체 대비 56.9%

갱신 계약

72건

전체 대비 41.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (72건)

인하 = 28% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

244

11월

241

12월

248

1월

192

2월

189

3월

174

4월

전월 대비 -7.9% · 중간 보증금 1.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1.4억

중소형 40~60㎡

66건 · 1.5억

중형 60~85㎡

83건 · 2.4억

중대형 85~115㎡

7건 · 3.0억

대형 115㎡~

3건 · 2.4억

소형 9% 중소형 38% 중형 48% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신암동

평균 2.3억 · 49건

신천동

평균 2.5억 · 26건

동호동

평균 1.0억 · 18건

각산동

평균 1.8억 · 14건

율하동

평균 1.7억 · 12건

지묘동

평균 1.7억 · 9건

봉무동

평균 2.8억 · 8건

괴전동

평균 2.1억 · 8건

신서동

평균 1.8억 · 7건

용계동

평균 2.1억 · 6건

방촌동

평균 1.9억 · 5건

신기동

평균 0.9억 · 3건

효목동

평균 2.3억 · 2건

불로동

평균 0.9억 · 2건

대림동

평균 2.2억 · 2건

율암동

평균 3억 · 1건

사복동

평균 2.1억 · 1건

숙천동

평균 2.0억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	방촌역세영리첼아파트 2건	방촌동	84.9554㎡ / 26평	14층	3억	-	신규	26.05~28.05	5년
2	04.28	더샵디어엘로 8건	신천동	59.9017㎡ / 18평	21층	2.2억	▲ +5.0% 전 2.1억	갱신 갱신권	26.04~28.04	1년
3	04.28	동대구역센텀화성파크드림 15건	신암동	49.9668㎡ / 15평	5층	2.0억	-	신규	26.06~28.06	1년
4	04.28	팔공보성타운3 2건	지묘동	85㎡ / 26평	15층	1.4억	-	신규	26.06~28.06	25년
5	04.27	방촌역세영리첼아파트 2건	방촌동	84.9554㎡ / 26평	14층	3억	-	신규	26.05~28.05	5년
6	04.27	대구혁신도시서한이다음3차 2건	대림동	78.8497㎡ / 24평	14층	2.3억	-	신규	26.05~28.05	10년
7	04.27	동대구역센텀화성파크드림 15건	신암동	59.9992㎡ / 18평	9층	2.2억	→ 동결 전 2.2억	갱신	26.05~28.05	1년
8	04.27	신암청아람	신암동	84.8527㎡ / 26평	2층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	26.05~28.05	17년
9	04.27	동대구역센텀화성파크드림 15건	신암동	49.9668㎡ / 15평	8층	2.0억	-	신규	26.06~28.06	1년
10	04.27	해링턴플레이스동대구 14건	신암동	39.4596㎡ / 12평	12층	1.7억	▲ +5.0% 전 1.7억	갱신	26.07~28.07	2년
11	04.27	신천주공2	신천동	49.84㎡ / 15평	4층	1.2억	-	신규	26.08~28.07	28년
12	04.27	강남 2건	신암동	59.745㎡ / 18평	2층	1.1억	-	신규	26.06~28.06	34년
13	04.26	더샵디어엘로 8건	신천동	59.9017㎡ / 18평	8층	2.9억	-	신규	26.06~28.06	1년
14	04.26	율하역엘크루 2건	용계동	84.9142㎡ / 26평	3층	2.1억	-	신규	26.06~28.06	11년
15	04.25	더샵디어엘로 8건	신천동	84.9873㎡ / 26평	13층	3.1억	-	신규	26.05~28.05	1년
16	04.25	동대구역센텀화성파크드림 15건	신암동	84.9741㎡ / 26평	9층	2.7억	▲ +5.0% 전 2.6억	갱신 갱신권	26.05~28.05	1년
17	04.25	신천청아람	신천동	59.7456㎡ / 18평	13층	2.1억	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.05~28.05	16년
18	04.25	각산푸르지오2단지 3건	각산동	84.929㎡ / 26평	12층	2억	-	신규	26.05~27.05	17년
19	04.25	각산푸르지오2단지 3건	각산동	84.929㎡ / 26평	12층	2억	-	신규	26.05~28.05	17년
20	04.24	동대구더센트로데시앙	신암동	84.9353㎡ / 26평	13층	3.4억	-	신규	26.06~28.06	3년
21	04.24	율하시티프라디움 4건	용계동	84.9828㎡ / 26평	2층	2.1억	-	신규	26.06~28.06	6년
22	04.24	아름다운나날3 3건	신서동	84.6139㎡ / 26평	10층	1.7억	→ 동결 전 1.7억	갱신	26.04~27.04	23년
23	04.23	동대구역센텀화성파크드림 15건	신암동	111.2848㎡ / 34평	13층	3.8억	→ 동결 전 3.8억	갱신 갱신권	26.05~28.05	1년
24	04.23	협성휴포레이시아폴리스 3건	봉무동	84.9737㎡ / 26평	17층	2.7억	-	신규	26.04~28.02	8년
25	04.23	해링턴플레이스동대구 14건	신암동	49.1352㎡ / 15평	4층	1.9억	▲ +5.0% 전 1.9억	갱신	26.06~28.06	2년
26	04.23	동대구역센텀화성파크드림 15건	신암동	39.9863㎡ / 12평	2층	1.6억	-	신규	26.05~28.05	1년
27	04.23	팔공보성1차	지묘동	232.16㎡ / 70평	9층	1.5억	-	신규	26.06~29.06	32년
28	04.23	동화해오름타운	신서동	58.234㎡ / 18평	3층	1.2억	-	신규	26.07~28.07	23년
29	04.22	안심역코오롱하늘채 2건	괴전동	73.0687㎡ / 22평	4층	2.3억	▲ +5.0% 전 2.2억	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
30	04.22	대구혁신도시서한이다음	각산동	74.556㎡ / 23평	12층	2.2억	-	신규	26.06~28.05	11년

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