대구광역시

동구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 246건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,487만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

188건

전체 대비 76.4%

갱신 계약

58건

전체 대비 23.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (58건)

인하 = 31% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (56건)

인하 = 46% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

326

11월

405

12월

291

1월

324

2월

407

3월

246

4월

전월 대비 -39.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 2,136만

중소형 40~60㎡

114건 · 3,692만

중형 60~85㎡

89건 · 3,685만

중대형 85~115㎡

3건 · 7,333만

대형 115㎡~

4건 · 2,500만

소형 15% 중소형 46% 중형 36% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신천동

평균 3,469만 · 62건

신암동

평균 3,800만 · 30건

각산동

평균 2,375만 · 24건

사복동

평균 6,854만 · 23건

동호동

평균 4,133만 · 15건

신기동

평균 821만 · 14건

지묘동

평균 3,090만 · 13건

율하동

평균 3,821만 · 10건

대림동

평균 5,243만 · 9건

효목동

평균 1,625만 · 8건

신서동

평균 1,286만 · 7건

방촌동

평균 1,250만 · 6건

율암동

평균 3,293만 · 5건

봉무동

평균 1,900만 · 5건

용계동

평균 1,600만 · 5건

괴전동

평균 1억 1,333만 · 3건

검사동

평균 1,500만 · 2건

불로동

평균 1,000만 · 2건

입석동

평균 5,750만 · 2건

도동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	두산위브	신천동	84.16㎡ / 25평	9층	1억 4,000만	30만	-	신규	26.05~28.05	18년
2	04.30	대구콘텐츠비즈니스센터LH창업지원주택 11건	신천동	21.9㎡ / 7평	15층	4,264만	5만	▼ -61.5% 전 13만	갱신	26.05~28.04	5년
3	04.30	율하휴먼시아10단지	율하동	59.88㎡ / 18평	4층	3,807만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.05~28.04	16년
4	04.30	대구연경엘에이치천년나무2단지 9건	지묘동	37.43㎡ / 11평	3층	3,406만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.06~28.05	6년
5	04.30	벤처밸리푸르지오 2건	신천동	84.9261㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	0년
6	04.30	대구콘텐츠비즈니스센터LH창업지원주택 11건	신천동	21.9㎡ / 7평	9층	2,706만	13만	-	신규	26.05~28.07	5년
7	04.30	동화해오름타운	신서동	59.9283㎡ / 18평	8층	2,000만	65만	-	신규	26.05~28.04	23년
8	04.30	더샵디어엘로 10건	신천동	84.9873㎡ / 26평	16층	2,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	1년
9	04.30	이안동대구 3건	신암동	84.3836㎡ / 26평	7층	2,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	8년
10	04.30	대구신서혁신엘에이치천년나무10단지 2건	사복동	21.56㎡ / 7평	12층	1,980만	9만	-	신규	26.05~28.07	9년
11	04.30	강남 2건	신암동	41.904㎡ / 13평	1층	500만	40만	-	신규	26.06~28.06	34년
12	04.29	대구콘텐츠비즈니스센터LH창업지원주택 11건	신천동	44.56㎡ / 13평	14층	5,659만	26만	-	신규	26.05~28.07	5년
13	04.29	대구콘텐츠비즈니스센터LH창업지원주택 11건	신천동	44.56㎡ / 13평	16층	5,659만	26만	-	신규	26.05~28.07	5년
14	04.29	대구콘텐츠비즈니스센터LH창업지원주택 11건	신천동	44.81㎡ / 14평	10층	5,659만	26만	-	신규	26.05~28.07	5년
15	04.29	대구신서혁신엘에이치천년나무10단지 2건	사복동	36.74㎡ / 11평	6층	3,029만	14만	-	신규	26.05~28.07	9년
16	04.29	경남모직안아주	율하동	59.973㎡ / 18평	10층	2,000만	70만	-	신규	26.08~28.08	17년
17	04.29	태왕메트로시티 6건	효목동	84.92㎡ / 26평	2층	1,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	23년
18	04.29	태왕메트로시티 6건	효목동	134.98㎡ / 41평	6층	1,000만	95만	-	신규	26.06~28.06	23년
19	04.29	신천LH 2건	신천동	45.68㎡ / 14평	7층	1,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	37년
20	04.29	코스모스 5건	신천동	46.985㎡ / 14평	4층	1,000만	40만	-	신규	26.05~28.04	45년
21	04.28	대구연경엘에이치천년나무2단지 9건	지묘동	46.51㎡ / 14평	14층	5,042만	21만	▼ -30.0% 전 30만	갱신	26.06~28.05	6년
22	04.28	안심청아람더영(theyoung)	율암동	36.8495㎡ / 11평	4층	4,464만	22만	-	신규	26.06~28.06	2년
23	04.28	동대구역화성파크드림 7건	신암동	84.8163㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	-	신규	26.08~28.08	3년
24	04.28	힐스테이트동대구센트럴 3건	신천동	84.9921㎡ / 26평	34층	3,000만	135만	-	신규	26.05~28.05	0년
25	04.28	율하센트럴파크9단지 2건	율하동	74.9㎡ / 23평	11층	3,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	17년
26	04.28	동대구해모로스퀘어웨스트 3건	신암동	59.851㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	-	신규	26.04~27.04	3년
27	04.28	신기모란2차 4건	신기동	38.97㎡ / 12평	2층	1,000만	35만	-	신규	26.06~28.05	38년
28	04.27	혁신도시서한e스테이 20건	사복동	59.51㎡ / 18평	20층	9,875만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	26.06~28.06	6년
29	04.27	상록아파트 15건	동호동	59.72㎡ / 18평	9층	7,436만	4만	▼ -33.3% 전 6만	갱신	26.05~26.09	22년
30	04.27	상록아파트 15건	동호동	59.72㎡ / 18평	2층	7,436만	4만	▼ -50.0% 전 8만	갱신	26.06~28.06	22년

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