대구광역시

달서구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 257건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,723만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

228건

전체 대비 88.7%

갱신 계약

28건

전체 대비 10.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 26% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 33% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

283

11월

302

12월

315

1월

243

2월

298

3월

257

4월

전월 대비 -13.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 796만

중소형 40~60㎡

99건 · 1,489만

중형 60~85㎡

115건 · 3,836만

중대형 85~115㎡

15건 · 2,667만

대형 115㎡~

16건 · 3,863만

소형 5% 중소형 39% 중형 45% 중대형 6% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

상인동

평균 5,037만 · 43건

월성동

평균 2,419만 · 31건

용산동

평균 1,974만 · 19건

도원동

평균 2,112만 · 18건

진천동

평균 3,088만 · 17건

본리동

평균 2,163만 · 16건

신당동

평균 727만 · 13건

죽전동

평균 2,608만 · 12건

두류동

평균 2,355만 · 11건

성당동

평균 3,220만 · 10건

대곡동

평균 1,910만 · 10건

이곡동

평균 1,510만 · 10건

본동

평균 1,450만 · 10건

유천동

평균 4,222만 · 9건

감삼동

평균 2,843만 · 7건

장기동

평균 1,367만 · 6건

파호동

평균 1,167만 · 6건

대천동

평균 3,600만 · 5건

송현동

평균 2,000만 · 2건

호산동

평균 1,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	월성래미안 2건	월성동	148.0973㎡ / 45평	5층	5,000만	130만	→ 동결 전 130만	갱신	26.05~28.05	20년
2	04.30	제림 3건	상인동	59.895㎡ / 18평	15층	4,500만	40만	-	신규	26.04~28.04	33년
3	04.30	수목원제일풍경채 3건	대곡동	99.94㎡ / 30평	3층	2,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	8년
4	04.30	한양은하 5건	상인동	66.16㎡ / 20평	5층	1,000만	38만	-	신규	26.05~28.05	37년
5	04.30	성서영남우방타운	용산동	59.85㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	-	신규	26.05~27.05	29년
6	04.29	감삼우일 2건	감삼동	52.62㎡ / 16평	5층	8,900만	10만	-	신규	26.05~28.05	45년
7	04.29	삼성한국형 2건	호산동	84.97㎡ / 26평	11층	2,000만	73만	→ 동결 전 73만	갱신	26.04~28.04	27년
8	04.29	상인자이	상인동	84.725㎡ / 26평	23층	2,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	19년
9	04.29	더샵달서센트럴	본리동	84.97㎡ / 26평	20층	2,000만	100만	▼ -4.8% 전 105만	갱신	26.05~28.04	6년
10	04.29	별메마을 3건	도원동	49.67㎡ / 15평	15층	1,000만	45만	-	신규	26.05~28.05	30년
11	04.28	롯데캐슬레이크 2건	도원동	84.91㎡ / 26평	14층	1억 3,000만	50만	-	신규	26.05~27.11	21년
12	04.28	유천포스코더샵 2건	유천동	59.8653㎡ / 18평	20층	2,000만	72만	-	신규	26.06~28.06	20년
13	04.28	달서롯데캐슬센트럴스카이 3건	본동	84.506㎡ / 26평	44층	2,000만	125만	-	신규	26.05~28.05	1년
14	04.28	진천역AK그랑폴리스	유천동	84.8541㎡ / 26평	24층	2,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	13년
15	04.28	삼성명가타운 6건	파호동	59.9㎡ / 18평	16층	1,000만	65만	-	신규	26.05~27.04	26년
16	04.28	성서주공2 11건	신당동	37.67㎡ / 11평	3층	500만	37만	-	신규	26.05~28.05	31년
17	04.28	한신	본리동	50.25㎡ / 15평	4층	500만	30만	-	신규	26.05~28.05	41년
18	04.27	상인화성파크드림2단지 16건	상인동	77.44㎡ / 23평	14층	1억 4,616만	11만	▼ -45.0% 전 20만	갱신	26.05~28.05	16년
19	04.27	상인화성파크드림2단지 16건	상인동	84.98㎡ / 26평	23층	1억 4,363만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.06~28.06	16년
20	04.27	상인화성파크드림2단지 16건	상인동	84.99㎡ / 26평	15층	1억 2,311만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	26.06~28.06	16년
21	04.27	상인화성파크드림2단지 16건	상인동	77.44㎡ / 23평	7층	1억 962만	17만	▼ -5.6% 전 18만	갱신	26.06~28.06	16년
22	04.27	상인화성파크드림2단지 16건	상인동	84.99㎡ / 26평	20층	1억 259만	24만	▼ -36.8% 전 38만	갱신	26.06~28.06	16년
23	04.27	상인화성파크드림2단지 16건	상인동	84.99㎡ / 26평	5층	4,103만	38만	▲ +322.2% 전 9만	갱신	26.05~26.06	16년
24	04.27	두류센트레빌더파크 3건	두류동	78.3408㎡ / 24평	6층	2,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	2년
25	04.27	월성협성휴포레 6건	월성동	84.9664㎡ / 26평	4층	2,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	10년
26	04.27	서한이다음레이크뷰	도원동	84.9213㎡ / 26평	20층	2,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	11년
27	04.27	상인화성하이츠 2건	상인동	85㎡ / 26평	3층	2,000만	83만	-	신규	26.06~28.06	27년
28	04.27	아람마을 3건	도원동	59.63㎡ / 18평	10층	1,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	29년
29	04.27	장기초록나라 2건	장기동	59.9897㎡ / 18평	13층	1,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	26년
30	04.27	시영장미3 3건	상인동	49.8㎡ / 15평	1층	500만	45만	-	신규	26.05~28.05	33년

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