대구광역시

남구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 50건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

75만

월세 중간값

신규 계약

43건

전체 대비 86.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 14.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +2.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억 7,600만

중소형 40~60㎡

15건 · 2,000만

중형 60~85㎡

30건 · 2,000만

대형 115㎡~

2건 · 3,000만

소형 6% 중소형 30% 중형 60% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

봉덕동

중간 2,000만 · 21건

대명동

중간 6,071만 · 15건

이천동

중간 2,000만 · 14건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	봉덕화성파크드림 2건	봉덕동	69.60㎡ / 21평	12층	3,000만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
2	04.30	교대역월드메르디앙	이천동	59.65㎡ / 18평	9층	1,500만	80만	-	신규	26.05~28.05	20년
3	04.29	힐스테이트앞산센트럴 3건	봉덕동	84.89㎡ / 26평	14층	2,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	2년
4	04.29	대구이천주공1 4건	이천동	59.96㎡ / 18평	5층	1,000만	65만	-	신규	26.05~28.05	27년
5	04.27	보성청록타운	대명동	84.99㎡ / 26평	2층	5,000만	45만	-	신규	26.06~27.05	28년
6	04.27	대봉교역금호어울림에듀리버 3건	이천동	74.47㎡ / 23평	1층	2,000만	90만	-	신규	26.06~28.06	2년
7	04.26	봉덕2차화성파크드림	봉덕동	84.98㎡ / 26평	2층	5,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	4년
8	04.26	강변효성백년가약 2건	봉덕동	128.36㎡ / 39평	17층	3,000만	125만	-	신규	26.05~28.05	14년
9	04.25	파크맨션 2건	대명동	61.78㎡ / 19평	5층	1,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	46년
10	04.24	앞산리슈빌앤리마크1단지 2건	대명동	84.94㎡ / 26평	2층	1억 600만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신 갱신권	26.06~28.06	8년
11	04.24	앞산리슈빌앤리마크1단지 2건	대명동	84.94㎡ / 26평	2층	1억 600만	63만	→ 동결 전 63만	갱신	26.06~28.06	8년
12	04.24	대봉교역태왕아너스	이천동	84.78㎡ / 26평	10층	8,000만	85만	-	신규	26.05~28.05	3년
13	04.24	미리내 3건	봉덕동	84.19㎡ / 25평	5층	2,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	44년
14	04.23	대봉교역금호어울림에듀리버 3건	이천동	73.17㎡ / 22평	12층	3,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	2년
15	04.22	이천뜨란채3단지 2건	이천동	59.88㎡ / 18평	3층	1,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	20년
16	04.21	이천뜨란채3단지 2건	이천동	59.98㎡ / 18평	14층	2,000만	65만	-	신규	26.07~28.07	20년
17	04.20	발트하임	봉덕동	84.95㎡ / 26평	12층	2,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	10년
18	04.19	앞산태왕아너스 4건	봉덕동	59.96㎡ / 18평	10층	3,000만	85만	-	신규	26.06~28.05	7년
19	04.19	미리내 3건	봉덕동	84.19㎡ / 25평	1층	1,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	44년
20	04.18	교대역하늘채뉴센트원 3건	대명동	59.84㎡ / 18평	7층	3,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	4년
21	04.18	힐스테이트대명센트럴2차	대명동	84.96㎡ / 26평	39층	3,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	0년
22	04.18	힐스테이트앞산센트럴 3건	봉덕동	84.89㎡ / 26평	16층	2,000만	115만	→ 동결 전 115만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
23	04.17	힐스테이트앞산센트럴 3건	봉덕동	84.89㎡ / 26평	10층	1,500만	125만	-	신규	26.06~28.06	2년
24	04.16	교대역하늘채뉴센트원 3건	대명동	39.60㎡ / 12평	14층	1억 7,600만	8만	-	신규	26.05~28.05	4년
25	04.16	이랜드PEER대명1단지 3건	대명동	59.03㎡ / 18평	7층	1억 1,969만	31만	-	신규	26.05~28.05	3년
26	04.16	이랜드PEER대명1단지 3건	대명동	59.03㎡ / 18평	7층	1억 1,969만	31만	→ 동결 전 31만	갱신	26.05~28.05	3년
27	04.16	대덕2차	봉덕동	192.34㎡ / 58평	2층	3,000만	130만	-	신규	26.07~28.12	35년
28	04.14	앞산태왕아너스 4건	봉덕동	59.96㎡ / 18평	10층	2,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	7년
29	04.14	유성맨션	대명동	71.53㎡ / 22평	3층	1,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	45년
30	04.14	앞산보성 2건	봉덕동	76.44㎡ / 23평	5층	1,000만	40만	-	신규	26.06~28.06	42년

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