대구광역시 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 1,301건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,246만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

1,121건

전체 대비 86.2%

갱신 계약

173건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (172건)

인하 = 22% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (165건)

인하 = 37% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

1,995

11월

1,901

12월

1,690

1월

1,529

2월

1,698

3월

1,301

4월

전월 대비 -23.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

92건 · 1,875만

중소형 40~60㎡

453건 · 2,408만

중형 60~85㎡

635건 · 3,425만

중대형 85~115㎡

58건 · 5,470만

대형 115㎡~

63건 · 7,417만

소형 7% 중소형 35% 중형 49% 중대형 4% 대형 5%

시군구별 계약 현황

1 / 2

달서구

평균 2,723만 · 257건

동구

평균 3,487만 · 246건

수성구

평균 4,494만 · 223건

북구

평균 2,554만 · 194건

달성군

평균 2,816만 · 167건

서구

평균 2,289만 · 85건

중구

평균 3,859만 · 78건

남구

평균 4,012만 · 50건

군위군

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	두산위브더제니스 3건	수성구 범어동	204.0727㎡ / 62평	15층	6억	400만	-	신규	26.06~28.06	17년
2	04.30	두산위브더제니스 3건	수성구 범어동	204.0727㎡ / 62평	15층	6억	400만	-	신규	26.07~28.07	17년
3	04.30	캐슬골드파크1단지 3건	수성구 황금동	129.53㎡ / 39평	13층	3억 5,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	20년
4	04.30	두산위브	동구 신천동	84.16㎡ / 25평	9층	1억 4,000만	30만	-	신규	26.05~28.05	18년
5	04.30	롬바드	수성구 수성동2가	97.9396㎡ / 30평	13층	1억	70만	-	신규	26.05~28.05	15년
6	04.30	빌리브범어120	수성구 범어동	84.5729㎡ / 26평	5층	1억	220만	-	신규	26.07~28.07	4년
7	04.30	국가산단서한이다음아파트 21건	달성군 현풍읍 대리	84.95㎡ / 26평	12층	6,121만	24만	-	신규	26.04~28.04	7년
8	04.30	범어에스케이뷰	수성구 범어동	84.9283㎡ / 26평	7층	5,000만	180만	-	신규	26.07~28.07	17년
9	04.30	월성래미안 2건	달서구 월성동	148.0973㎡ / 45평	5층	5,000만	130만	→ 동결 전 130만	갱신	26.05~28.05	20년
10	04.30	제림 3건	달서구 상인동	59.895㎡ / 18평	15층	4,500만	40만	-	신규	26.04~28.04	33년
11	04.30	대구콘텐츠비즈니스센터LH창업지원주택 11건	동구 신천동	21.9㎡ / 7평	15층	4,264만	5만	▼ -61.5% 전 13만	갱신	26.05~28.04	5년
12	04.30	국가산단서한이다음아파트 21건	달성군 현풍읍 대리	74.8㎡ / 23평	11층	4,047만	26만	-	신규	26.06~28.06	7년
13	04.30	대구본리2단지	달성군 화원읍 본리리	51.95㎡ / 16평	5층	3,978만	15만	-	신규	26.04~28.04	23년
14	04.30	율하휴먼시아10단지	동구 율하동	59.88㎡ / 18평	4층	3,807만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.05~28.04	16년
15	04.30	대구연경엘에이치천년나무2단지 9건	동구 지묘동	37.43㎡ / 11평	3층	3,406만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.06~28.05	6년
16	04.30	대봉서한이다음 2건	중구 대봉동	84.6975㎡ / 26평	4층	3,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	2년
17	04.30	봉덕화성파크드림 2건	남구 봉덕동	69.6014㎡ / 21평	12층	3,000만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
18	04.30	벤처밸리푸르지오 2건	동구 신천동	84.9261㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	0년
19	04.30	수성롯데캐슬THEFIRST 3건	수성구 수성동1가	84.9746㎡ / 26평	5층	3,000만	160만	-	신규	26.06~28.06	11년
20	04.30	수성푸르지오리버센트 3건	수성구 중동	84.9976㎡ / 26평	4층	3,000만	135만	▲ +12.5% 전 120만	갱신	26.09~28.01	2년
21	04.30	수성동일하이빌레이크시티 3건	수성구 상동	84.9967㎡ / 26평	6층	3,000만	155만	-	신규	26.05~26.10	17년
22	04.30	칠곡한서타운	북구 읍내동	84.97㎡ / 26평	15층	3,000만	31만	-	신규	26.04~28.04	31년
23	04.30	힐스테이트동인더스카이 2건	중구 동인동1가	84.9198㎡ / 26평	41층	3,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	1년
24	04.30	대구콘텐츠비즈니스센터LH창업지원주택 11건	동구 신천동	21.9㎡ / 7평	9층	2,706만	13만	-	신규	26.05~28.07	5년
25	04.30	서대구역서한이다음더퍼스트	서구 평리동	62.9986㎡ / 19평	20층	2,000만	80만	-	신규	26.06~26.12	3년
26	04.30	수목원제일풍경채 3건	달서구 대곡동	99.94㎡ / 30평	3층	2,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	8년
27	04.30	범어숲화성파크드림S	수성구 범어동	84.9936㎡ / 26평	11층	2,000만	115만	▲ +4.5% 전 110만	갱신 갱신권	26.07~28.07	13년
28	04.30	이안동대구 3건	동구 신암동	84.3836㎡ / 26평	7층	2,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	8년
29	04.30	더샵디어엘로 10건	동구 신천동	84.9873㎡ / 26평	16층	2,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	1년
30	04.30	동화해오름타운	동구 신서동	59.9283㎡ / 18평	8층	2,000만	65만	-	신규	26.05~28.04	23년

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