인천광역시 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 2,700건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,112만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

1,708건

전체 대비 63.3%

갱신 계약

969건

전체 대비 35.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (960건)

인하 = 5% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (941건)

인하 = 11% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

2,504

11월

2,519

12월

2,832

1월

2,850

2월

3,518

3월

2,700

4월

전월 대비 -23.3% · 중간 보증금 3,924만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

444건 · 2,563만

중소형 40~60㎡

1,057건 · 5,259만

중형 60~85㎡

984건 · 8,305만

중대형 85~115㎡

121건 · 6,889만

대형 115㎡~

94건 · 8,513만

소형 16% 중소형 39% 중형 36% 중대형 4% 대형 3%

시군구별 계약 현황

1 / 2

부평구

평균 9,737만 · 758건

서구

평균 4,868만 · 441건

연수구

평균 5,748만 · 409건

남동구

평균 3,853만 · 388건

미추홀구

평균 4,998만 · 263건

계양구

평균 2,691만 · 192건

중구

평균 4,992만 · 186건

동구

평균 6,423만 · 56건

강화군

평균 1,500만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	송도오션파크베르디움 4건	연수구 송도동	84.795㎡ / 26평	25층	3억	6만	-	갱신 갱신권	26.08~28.08	6년
2	04.30	힐스테이트송도더스카이 13건	연수구 송도동	102.8888㎡ / 31평	13층	3억	140만	-	신규	26.07~28.07	2년
3	04.30	부평역한라비발디트레비앙	부평구 부평동	84.447㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	87만	-	신규	26.05~28.05	3년
4	04.30	우성	연수구 옥련동	59.929㎡ / 18평	14층	1억 6,800만	15만	-	갱신 갱신권	26.04~28.04	30년
5	04.30	더샵부평센트럴시티 491건	부평구 십정동	69.2824㎡ / 21평	18층	1억 6,500만	47만	▲ +6.8% 전 44만	갱신	26.06~28.06	4년
6	04.30	더샵부평센트럴시티 491건	부평구 십정동	69.3321㎡ / 21평	30층	1억 6,500만	47만	▲ +6.8% 전 44만	갱신	26.06~28.06	4년
7	04.30	더샵부평센트럴시티 491건	부평구 십정동	69.2824㎡ / 21평	34층	1억 6,500만	47만	▲ +6.8% 전 44만	갱신	26.06~28.06	4년
8	04.30	더샵부평센트럴시티 491건	부평구 십정동	69.4834㎡ / 21평	6층	1억 6,500만	47만	▲ +6.8% 전 44만	갱신	26.07~28.07	4년
9	04.30	더샵그린워크1차 8건	연수구 송도동	84.3408㎡ / 26평	14층	1억 5,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	12년
10	04.30	영종오션파크모아엘가그랑데 10건	중구 운남동	84.852㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	90만	-	신규	26.06~28.06	0년
11	04.30	더샵부평센트럴시티 491건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	24층	1억 4,500만	42만	▲ +7.7% 전 39만	갱신	26.06~28.06	4년
12	04.30	더샵부평센트럴시티 491건	부평구 십정동	59.5381㎡ / 18평	32층	1억 4,500만	41만	▲ +5.1% 전 39만	갱신	26.08~28.08	4년
13	04.30	더샵부평센트럴시티 491건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	32층	1억 4,500만	42만	-	신규	26.06~28.06	4년
14	04.30	현대3 4건	연수구 옥련동	59.985㎡ / 18평	19층	1억 4,000만	42만	▲ +13.5% 전 37만	갱신	26.06~28.06	30년
15	04.30	더샵부평센트럴시티 491건	부평구 십정동	69.3321㎡ / 21평	27층	1억 3,500만	56만	▲ +3.7% 전 54만	갱신	26.06~28.06	4년
16	04.30	더샵부평센트럴시티 491건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	8층	1억 3,000만	37만	▲ +5.7% 전 35만	갱신	26.05~28.05	4년
17	04.30	더샵부평센트럴시티 491건	부평구 십정동	59.5381㎡ / 18평	8층	1억 3,000만	37만	▲ +5.7% 전 35만	갱신	26.06~28.06	4년
18	04.30	더샵부평센트럴시티 491건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	5층	1억 3,000만	37만	▲ +5.7% 전 35만	갱신	26.06~28.06	4년
19	04.30	e편한세상부평그랑힐스 19건	부평구 청천동	37.7425㎡ / 11평	7층	1억 2,000만	35만	-	신규	26.05~28.05	2년
20	04.30	더샵부평센트럴시티 491건	부평구 십정동	69.4834㎡ / 21평	10층	1억 500만	65만	▲ +3.2% 전 63만	갱신	26.06~28.06	4년
21	04.30	더샵부평센트럴시티 491건	부평구 십정동	59.5385㎡ / 18평	37층	1억	55만	▲ +3.8% 전 53만	갱신	26.07~28.07	4년
22	04.30	영종어울림1차 2건	중구 운서동	126.28㎡ / 38평	1층	1억	60만	-	신규	26.05~28.05	17년
23	04.30	더샵부평센트럴시티 491건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	15층	1억	55만	▲ +3.8% 전 53만	갱신	26.07~28.07	4년
24	04.30	청라29블럭호반베르디움 4건	서구 청라동	84.9934㎡ / 26평	10층	1억	110만	→ 동결 전 110만	갱신 갱신권	26.05~28.05	14년
25	04.30	e편한세상도화6-1단지 51건	미추홀구 도화동	72.87㎡ / 22평	25층	9,504만	43만	-	신규	26.05~28.05	8년
26	04.30	더샵부평센트럴시티 491건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	10층	7,000만	65만	▲ +3.2% 전 63만	갱신	26.07~28.07	4년
27	04.30	더샵부평센트럴시티 491건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	13층	7,000만	65만	▲ +3.2% 전 63만	갱신	26.06~28.06	4년
28	04.30	더샵부평센트럴시티 491건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	11층	7,000만	65만	▲ +3.2% 전 63만	갱신	26.06~28.06	4년
29	04.30	e편한세상도화5단지 41건	미추홀구 도화동	84.91㎡ / 26평	25층	6,864만	59만	▲ +3.5% 전 57만	갱신	26.06~28.06	8년
30	04.30	영종엘에이치67단지 12건	중구 중산동	37.33㎡ / 11평	8층	6,741만	15만	▼ -28.6% 전 21만	갱신	26.06~28.05	4년

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