인천광역시 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 2,874건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

3,613만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

1,844건

전체 대비 64.2%

갱신 계약

1,003건

전체 대비 34.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 27건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (994건)

인하 = 5% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (972건)

인하 = 11% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

2,615

11월

2,608

12월

2,927

1월

2,962

2월

3,637

3월

2,874

4월

3월 대비 계약 -21.0% 4월 계약 2,874건의 중간 보증금 3,704만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

소형 ~40㎡

계약 476건중간 보증금 1,482만

중소형 40~60㎡

계약 1,122건중간 보증금 3,000만

중형 60~85㎡

계약 1,040건중간 보증금 5,000만

중대형 85~115㎡

계약 129건중간 보증금 5,000만

대형 115㎡~

계약 107건중간 보증금 5,000만

소형 17% 중소형 39% 중형 36% 중대형 4% 대형 4%

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