인천광역시

서해구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 223건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

90만

월세 중간값

신규 계약

155건

전체 대비 69.5%

갱신 계약

62건

전체 대비 27.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (61건)

인하 = 7% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (56건)

인하 = 13% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

234

11월

218

12월

228

1월

194

2월

207

3월

223

4월

전월 대비 +7.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,948만

중소형 40~60㎡

90건 · 2,473만

중형 60~85㎡

74건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

17건 · 5,000만

대형 115㎡~

21건 · 5,000만

소형 9% 중소형 40% 중형 33% 중대형 8% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

청라동

중간 5,000만 · 87건

가정동

중간 3,000만 · 46건

가좌동

중간 1,250만 · 38건

석남동

중간 1,500만 · 12건

신현동

중간 3,000만 · 11건

연희동

중간 2,000만 · 11건

심곡동

중간 2,000만 · 6건

경서동

중간 3,000만 · 4건

검암동

중간 4,000만 · 4건

공촌동

중간 2,500만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	청라29블럭호반베르디움 4건	청라동	84.99㎡ / 26평	10층	1억	110만	→ 동결 전 110만	갱신 갱신권	26.05~28.05	14년
2	04.30	힐데스하임 6건	청라동	59.90㎡ / 18평	10층	3,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신 갱신권	26.06~28.06	15년
3	04.30	진주4	가좌동	84.85㎡ / 26평	14층	3,000만	110만	-	신규	26.06~28.06	35년
4	04.30	청라29블럭호반베르디움 4건	청라동	84.93㎡ / 26평	3층	3,000만	120만	-	신규	26.07~27.07	14년
5	04.30	금호어울림 3건	석남동	59.82㎡ / 18평	13층	2,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	19년
6	04.30	한국 3건	가정동	84.06㎡ / 25평	18층	2,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	34년
7	04.30	삼산	석남동	63.53㎡ / 19평	3층	1,000만	65만	-	신규	26.04~28.04	25년
8	04.30	광명 3건	심곡동	59.88㎡ / 18평	6층	100만	30만	-	신규	26.05~28.05	29년
9	04.29	금호어울림 3건	석남동	84.80㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	19년
10	04.29	청라SKVIEW 2건	청라동	126.78㎡ / 38평	17층	7,000만	190만	-	신규	26.06~28.06	15년
11	04.29	루원e-편한세상하늘채아파트 7건	신현동	84.93㎡ / 26평	2층	5,000만	137만	▲ +5.4% 전 130만	갱신 갱신권	26.05~28.05	16년
12	04.29	연희해드림 9건	연희동	49.75㎡ / 15평	4층	2,446만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	26.05~28.04	19년
13	04.29	동진4	석남동	46.41㎡ / 14평	5층	1,000만	35만	-	신규	26.05~28.05	35년
14	04.29	동우1 5건	가정동	37.98㎡ / 11평	5층	400만	40만	-	신규	26.05~28.04	38년
15	04.28	루원시티프라디움 8건	가정동	85.00㎡ / 26평	23층	1억 5,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	8년
16	04.28	청라롯데캐슬 2건	청라동	127.12㎡ / 38평	17층	7,000만	180만	→ 동결 전 180만	갱신 갱신권	26.05~28.05	13년
17	04.28	청라엘에이치 15건	청라동	36.86㎡ / 11평	17층	4,075만	11만	▼ -42.1% 전 19만	갱신	26.05~28.04	15년
18	04.28	한신휴플러스 5건	가좌동	59.99㎡ / 18평	3층	3,364만	31만	▲ +3.3% 전 30만	갱신	26.05~28.01	19년
19	04.28	호반베르디움앤영무예다음 7건	청라동	59.94㎡ / 18평	21층	3,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	15년
20	04.28	엘에이치웨스턴블루힐	가정동	59.98㎡ / 18평	14층	3,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	11년
21	04.28	진주3 3건	가좌동	59.36㎡ / 18평	2층	2,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	37년
22	04.27	청라호수공원한신더휴 2건	청라동	75.99㎡ / 23평	3층	1억 1,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신	26.04~28.04	6년
23	04.27	청라한라비발디 2건	청라동	113.68㎡ / 34평	4층	7,000만	160만	-	신규	26.07~28.07	15년
24	04.27	가정엘에이치3단지(국민임대) 7건	가정동	46.88㎡ / 14평	12층	3,408만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	26.05~28.04	14년
25	04.27	연희해드림 9건	연희동	39.54㎡ / 12평	4층	2,448만	13만	-	신규	26.04~28.06	19년
26	04.27	연희해드림 9건	연희동	39.54㎡ / 12평	1층	1,948만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	26.05~28.04	19년
27	04.27	연희해드림 9건	연희동	39.54㎡ / 12평	1층	1,448만	17만	-	신규	26.04~28.06	19년
28	04.27	경인	석남동	44.91㎡ / 14평	1층	500만	45만	-	신규	26.05~28.05	42년
29	04.27	동우1 5건	가정동	47.10㎡ / 14평	1층	500만	40만	-	신규	26.05~28.05	38년
30	04.27	인향 4건	가좌동	43.83㎡ / 13평	4층	130만	47만	→ 동결 전 47만	갱신 갱신권	26.05~28.05	37년

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