인천광역시

미추홀구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 264건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,435만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

203건

전체 대비 76.9%

갱신 계약

60건

전체 대비 22.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (60건)

인하 = 5% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 78% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (58건)

인하 = 10% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 74% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

280

11월

269

12월

605

1월

524

2월

530

3월

264

4월

전월 대비 -50.2% · 중간 보증금 3,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 500만

중소형 40~60㎡

117건 · 2,000만

중형 60~85㎡

121건 · 6,864만

중대형 85~115㎡

5건 · 1,000만

대형 115㎡~

4건 · 3,000만

소형 6% 중소형 44% 중형 46% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

도화동

중간 6,864만 · 108건

주안동

중간 2,000만 · 73건

학익동

중간 2,000만 · 34건

용현동

중간 2,000만 · 29건

관교동

중간 3,000만 · 10건

숭의동

중간 2,000만 · 9건

문학동

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	e편한세상도화6-1단지 51건	도화동	72.87㎡ / 22평	25층	9,504만	43만	-	신규	26.05~28.05	8년
2	04.30	e편한세상도화5단지 41건	도화동	84.91㎡ / 26평	25층	6,864만	59만	▲ +3.5% 전 57만	갱신	26.06~28.06	8년
3	04.30	e편한세상도화5단지 41건	도화동	59.79㎡ / 18평	26층	5,280만	46만	▲ +2.2% 전 45만	갱신	26.05~28.05	8년
4	04.30	더샵인천스카이타워1단지	도화동	74.96㎡ / 23평	45층	5,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	6년
5	04.30	월드스테이트(101~111,124~132) 3건	주안동	60.00㎡ / 18평	7층	3,000만	105만	-	신규	26.07~28.07	18년
6	04.30	신동아2 2건	학익동	49.03㎡ / 15평	3층	1,000만	55만	-	신규	26.05~28.05	37년
7	04.30	남광로얄 3건	주안동	79.53㎡ / 24평	2층	500만	50만	-	신규	26.05~28.05	46년
8	04.30	금동(1동)	용현동	45.00㎡ / 14평	5층	500만	48만	-	신규	26.05~28.05	23년
9	04.30	해마루더펠리체 2건	주안동	23.22㎡ / 7평	13층	500만	58만	-	신규	26.05~27.05	11년
10	04.30	한국공영	학익동	46.45㎡ / 14평	1층	500만	45만	-	신규	26.05~28.05	46년
11	04.30	Wellga 2건	주안동	15.04㎡ / 5평	11층	300만	35만	-	신규	26.05~27.04	12년
12	04.29	e편한세상도화5단지 41건	도화동	84.91㎡ / 26평	11층	1억 4,256만	40만	-	신규	26.05~28.05	8년
13	04.29	월드스테이트(112~123) 2건	주안동	60.00㎡ / 18평	19층	6,000만	70만	-	갱신 갱신권	26.04~28.05	18년
14	04.29	월드스테이트(112~123) 2건	주안동	84.99㎡ / 26평	8층	4,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	18년
15	04.29	삼원 3건	도화동	43.20㎡ / 13평	4층	1,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	41년
16	04.29	동인 2건	주안동	50.38㎡ / 15평	4층	500만	50만	-	신규	26.05~27.05	48년
17	04.28	e편한세상도화6-1단지 51건	도화동	84.91㎡ / 26평	14층	6,864만	59만	▲ +3.5% 전 57만	갱신	26.06~28.06	8년
18	04.28	e편한세상도화5단지 41건	도화동	84.91㎡ / 26평	8층	6,864만	59만	-	신규	26.06~28.06	8년
19	04.28	주안역미추홀더리브 2건	도화동	84.84㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	-	신규	26.05~28.01	3년
20	04.28	학익SKVIEW 6건	학익동	74.76㎡ / 23평	23층	3,000만	140만	-	신규	26.05~28.05	1년
21	04.28	용현엘크루윈드포레 2건	용현동	74.90㎡ / 23평	2층	3,000만	110만	-	신규	26.06~28.06	8년
22	04.27	용현자이크레스트 4건	용현동	59.97㎡ / 18평	11층	2억	60만	-	신규	26.06~28.06	3년
23	04.27	e편한세상도화5단지 41건	도화동	59.79㎡ / 18평	17층	9,504만	35만	→ 동결 전 35만	갱신	26.05~28.05	8년
24	04.27	e편한세상도화5단지 41건	도화동	84.91㎡ / 26평	3층	6,864만	56만	-	신규	26.06~28.05	8년
25	04.27	현대 2건	주안동	84.33㎡ / 26평	5층	5,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	41년
26	04.27	남광로얄 3건	주안동	68.09㎡ / 21평	3층	500만	40만	-	신규	26.05~27.05	46년
27	04.26	태산	학익동	59.10㎡ / 18평	2층	2,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	28년
28	04.26	대준블루온	용현동	52.15㎡ / 16평	8층	1,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	9년
29	04.25	스타디움센트럴시티	숭의동	74.88㎡ / 23평	35층	5,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	4년
30	04.25	힐스테이트푸르지오주안 7건	주안동	64.79㎡ / 20평	17층	4,800만	130만	-	신규	26.05~28.05	3년

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