인천광역시 미추홀구

학익동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 34건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

67만

월세 중간값

신규 계약

32건

전체 대비 94.1%

갱신 계약

2건

전체 대비 5.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +21.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

19건 · 1,000만

중형 60~85㎡

8건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 12% 중소형 56% 중형 24% 중대형 6% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

학익SKVIEW

중간 2,500만 · 6건

인천학익두산위브

중간 1,000만 · 4건

힐스테이트학익

중간 3,000만 · 3건

신동아1

중간 1,000만 · 3건

영남

중간 1,000만 · 2건

신동아2

중간 1,000만 · 2건

서원

중간 4,000만 · 2건

장미1

중간 2,000만 · 1건

청운

중간 1,000만 · 1건

태산

중간 2,000만 · 1건

풍림아이원

중간 3,000만 · 1건

한국공영

중간 500만 · 1건

신동아8

중간 3,000만 · 1건

동진

중간 800만 · 1건

시티오씨엘1단지

중간 4,000만 · 1건

시티오씨엘4단지

중간 4,000만 · 1건

신동아4

중간 1,000만 · 1건

신동아5

중간 2,000만 · 1건

동아풍림

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	신동아2 2건	학익동	49.03㎡ / 15평	3층	1,000만	55만	-	신규	26.05~28.05	37년
2	04.30	한국공영	학익동	46.45㎡ / 14평	1층	500만	45만	-	신규	26.05~28.05	46년
3	04.28	학익SKVIEW 6건	학익동	74.76㎡ / 23평	23층	3,000만	140만	-	신규	26.05~28.05	1년
4	04.26	태산	학익동	59.10㎡ / 18평	2층	2,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	28년
5	04.25	시티오씨엘1단지	학익동	77.92㎡ / 24평	14층	4,000만	140만	▲ +75.0% 전 80만	갱신 갱신권	26.04~27.04	2년
6	04.24	신동아8	학익동	84.96㎡ / 26평	13층	3,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	29년
7	04.23	서원 2건	학익동	52.85㎡ / 16평	1층	4,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	36년
8	04.23	서원 2건	학익동	55.87㎡ / 17평	1층	4,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	36년
9	04.20	신동아2 2건	학익동	41.96㎡ / 13평	2층	1,000만	63만	-	신규	26.04~28.04	37년
10	04.19	인천학익두산위브 4건	학익동	23.92㎡ / 7평	1층	1,000만	55만	-	신규	26.04~27.04	15년
11	04.18	힐스테이트학익 3건	학익동	73.96㎡ / 22평	2층	1억	100만	-	신규	26.06~28.06	5년
12	04.18	학익SKVIEW 6건	학익동	59.95㎡ / 18평	1층	3,000만	110만	-	신규	26.05~28.04	1년
13	04.17	신동아4	학익동	43.82㎡ / 13평	11층	1,000만	60만	▲ +9.1% 전 55만	갱신 갱신권	26.04~27.04	36년
14	04.15	시티오씨엘4단지	학익동	101.13㎡ / 31평	14층	4,000만	170만	-	신규	26.06~28.06	1년
15	04.15	동아풍림	학익동	123.51㎡ / 37평	10층	3,000만	135만	-	신규	26.04~28.04	27년
16	04.15	학익SKVIEW 6건	학익동	59.95㎡ / 18평	15층	120만	60만	-	신규	26.04~28.04	1년
17	04.14	동진	학익동	54.54㎡ / 16평	5층	800만	45만	-	신규	26.05~28.05	36년
18	04.13	학익SKVIEW 6건	학익동	59.95㎡ / 18평	24층	2,000만	140만	-	신규	26.04~28.04	1년
19	04.13	장미1	학익동	90.78㎡ / 27평	4층	2,000만	80만	-	신규	26.06~28.05	42년
20	04.13	학익SKVIEW 6건	학익동	59.95㎡ / 18평	27층	2,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	1년
21	04.13	청운	학익동	57.91㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	-	신규	26.05~27.05	41년
22	04.11	학익SKVIEW 6건	학익동	59.92㎡ / 18평	24층	3,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	1년
23	04.10	풍림아이원	학익동	84.93㎡ / 26평	7층	3,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	19년
24	04.10	신동아5	학익동	84.91㎡ / 26평	6층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	33년
25	04.10	영남 2건	학익동	46.01㎡ / 14평	4층	1,000만	38만	-	신규	26.05~28.05	37년
26	04.06	신동아1 3건	학익동	49.03㎡ / 15평	5층	1,000만	75만	-	신규	26.04~28.04	38년
27	04.03	힐스테이트학익 3건	학익동	85.00㎡ / 26평	38층	3,000만	160만	-	신규	26.05~28.05	5년
28	04.03	신동아1 3건	학익동	41.96㎡ / 13평	5층	1,000만	45만	-	신규	26.04~27.04	38년
29	04.02	인천학익두산위브 4건	학익동	18.38㎡ / 6평	5층	1,000만	50만	-	신규	26.04~27.04	15년
30	04.02	영남 2건	학익동	46.01㎡ / 14평	4층	1,000만	45만	-	신규	26.04~27.04	37년

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