인천광역시 미추홀구

도화동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 108건 (순수월세 포함)

중간 보증금

6,864만

전체 중간값

중간 월세

46만

월세 중간값

신규 계약

60건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

48건

전체 대비 44.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 98% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (48건)

인하 = 2% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 85% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

11월

12월

441

1월

348

2월

311

3월

108

4월

전월 대비 -65.3% · 중간 보증금 6,864만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

36건 · 5,280만

중형 60~85㎡

72건 · 6,864만

중소형 33% 중형 67%

아파트별 계약 현황

1 / 2

e편한세상도화6-1단지

중간 7,392만 · 51건

e편한세상도화5단지

중간 6,864만 · 41건

삼원

중간 1,000만 · 3건

도화역대성유니드

중간 3,500만 · 2건

주안역미추홀더리브

중간 4,000만 · 2건

동원

중간 1,000만 · 1건

신세계아파트

중간 4,000만 · 1건

아이홈아파트

중간 2,000만 · 1건

TS굿모닝

중간 1,000만 · 1건

태화

중간 500만 · 1건

e편한세상도화6-2단지

중간 5,280만 · 1건

더샵인천스카이타워1단지

중간 5,000만 · 1건

도화동신동아파밀리에

중간 3,000만 · 1건

도화서희스타힐스

중간 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	e편한세상도화6-1단지 51건	도화동	72.87㎡ / 22평	25층	9,504만	43만	-	신규	26.05~28.05	8년
2	04.30	e편한세상도화5단지 41건	도화동	84.91㎡ / 26평	25층	6,864만	59만	▲ +3.5% 전 57만	갱신	26.06~28.06	8년
3	04.30	e편한세상도화5단지 41건	도화동	59.79㎡ / 18평	26층	5,280만	46만	▲ +2.2% 전 45만	갱신	26.05~28.05	8년
4	04.30	더샵인천스카이타워1단지	도화동	74.96㎡ / 23평	45층	5,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	6년
5	04.29	e편한세상도화5단지 41건	도화동	84.91㎡ / 26평	11층	1억 4,256만	40만	-	신규	26.05~28.05	8년
6	04.29	삼원 3건	도화동	43.20㎡ / 13평	4층	1,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	41년
7	04.28	e편한세상도화5단지 41건	도화동	84.91㎡ / 26평	8층	6,864만	59만	-	신규	26.06~28.06	8년
8	04.28	e편한세상도화6-1단지 51건	도화동	84.91㎡ / 26평	14층	6,864만	59만	▲ +3.5% 전 57만	갱신	26.06~28.06	8년
9	04.28	주안역미추홀더리브 2건	도화동	84.84㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	-	신규	26.05~28.01	3년
10	04.27	e편한세상도화5단지 41건	도화동	59.79㎡ / 18평	17층	9,504만	35만	→ 동결 전 35만	갱신	26.05~28.05	8년
11	04.27	e편한세상도화5단지 41건	도화동	84.91㎡ / 26평	3층	6,864만	56만	-	신규	26.06~28.05	8년
12	04.24	e편한세상도화6-1단지 51건	도화동	72.14㎡ / 22평	19층	1억 1,616만	38만	▲ +2.7% 전 37만	갱신	26.05~28.05	8년
13	04.24	e편한세상도화6-1단지 51건	도화동	72.84㎡ / 22평	24층	1억 1,616만	38만	▲ +2.7% 전 37만	갱신	26.05~28.05	8년
14	04.24	e편한세상도화5단지 41건	도화동	84.91㎡ / 26평	5층	1억 1,299만	47만	-	신규	26.05~28.05	8년
15	04.24	e편한세상도화6-1단지 51건	도화동	59.79㎡ / 18평	2층	9,504만	32만	▲ +3.2% 전 31만	갱신	26.04~28.04	8년
16	04.24	e편한세상도화5단지 41건	도화동	59.79㎡ / 18평	22층	6,969만	42만	▲ +2.4% 전 41만	갱신	26.05~28.05	8년
17	04.24	e편한세상도화6-1단지 51건	도화동	59.79㎡ / 18평	5층	5,280만	45만	→ 동결 전 45만	갱신	26.05~28.05	8년
18	04.24	도화서희스타힐스	도화동	59.99㎡ / 18평	10층	4,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	10년
19	04.24	동원	도화동	47.07㎡ / 14평	1층	1,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	39년
20	04.23	e편한세상도화5단지 41건	도화동	84.91㎡ / 26평	25층	1억 1,299만	48만	▲ +2.1% 전 47만	갱신	26.05~28.05	8년
21	04.23	e편한세상도화6-1단지 51건	도화동	59.79㎡ / 18평	1층	8,659만	32만	▲ +3.2% 전 31만	갱신	26.05~28.05	8년
22	04.23	e편한세상도화6-1단지 51건	도화동	72.14㎡ / 22평	16층	6,336만	51만	-	신규	26.05~28.05	8년
23	04.23	아이홈아파트	도화동	58.18㎡ / 18평	8층	2,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	11년
24	04.23	삼원 3건	도화동	43.20㎡ / 13평	1층	1,000만	55만	-	신규	26.05~28.05	41년
25	04.23	태화	도화동	64.86㎡ / 20평	1층	500만	40만	-	신규	26.04~28.04	42년
26	04.22	e편한세상도화6-1단지 51건	도화동	72.14㎡ / 22평	4층	1억 1,616만	36만	→ 동결 전 36만	갱신	26.05~28.05	8년
27	04.22	e편한세상도화6-1단지 51건	도화동	84.91㎡ / 26평	4층	6,864만	57만	▲ +1.8% 전 56만	갱신	26.06~28.05	8년
28	04.21	e편한세상도화6-1단지 51건	도화동	84.91㎡ / 26평	3층	1억 2,777만	41만	▲ +2.5% 전 40만	갱신	26.04~28.04	8년
29	04.21	e편한세상도화5단지 41건	도화동	59.79㎡ / 18평	18층	9,504만	35만	-	신규	26.04~28.04	8년
30	04.21	e편한세상도화5단지 41건	도화동	84.99㎡ / 26평	16층	6,864만	59만	▲ +3.5% 전 57만	갱신	26.04~28.04	8년

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