인천광역시 미추홀구

도화동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 311건 (순수월세 포함)

중간 보증금

6,864만

전체 중간값

중간 월세

46만

월세 중간값

신규 계약

93건

전체 대비 29.9%

갱신 계약

217건

전체 대비 69.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (217건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 95% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (217건)

인하 = 4% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 82% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

441

1월

348

2월

311

3월

전월 대비 -10.6% · 중간 보증금 6,864만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 2,200만

중소형 40~60㎡

116건 · 5,280만

중형 60~85㎡

194건 · 6,864만

소형 0% 중소형 37% 중형 62%

아파트별 계약 현황

1 / 3

e편한세상도화6-1단지

중간 6,336만 · 142건

e편한세상도화5단지

중간 6,864만 · 120건

e편한세상도화6-2단지

중간 5,280만 · 29건

태화

중간 1,000만 · 3건

더샵인천스카이타워2단지

중간 3억 · 3건

동원

중간 500만 · 2건

주안역미추홀더리브

중간 1,750만 · 2건

더샵인천스카이타워1단지

중간 1억 1,500만 · 2건

동오

중간 2,000만 · 1건

더젠시티

중간 3,000만 · 1건

세림펠리체

중간 1억 2,200만 · 1건

신세계아파트

중간 4,000만 · 1건

신태양3차

중간 1,000만 · 1건

백영쑥골마을(534-29)

중간 500만 · 1건

도화동신동아파밀리에

중간 3,000만 · 1건

도화서희스타힐스

중간 3,998만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	더샵인천스카이타워1단지 2건	도화동	74.96㎡ / 23평	4층	2억	85만	▲ +13.3% 전 75만	갱신	26.05~28.05	6년
2	03.31	e편한세상도화5단지 120건	도화동	84.91㎡ / 26평	3층	1억 4,256만	37만	→ 동결 전 37만	갱신	26.05~28.05	8년
3	03.31	e편한세상도화6-1단지 142건	도화동	59.79㎡ / 18평	10층	9,504만	35만	-	신규	26.05~28.05	8년
4	03.31	e편한세상도화5단지 120건	도화동	84.91㎡ / 26평	29층	6,864만	59만	▲ +3.5% 전 57만	갱신	26.04~28.04	8년
5	03.31	e편한세상도화6-1단지 142건	도화동	72.84㎡ / 22평	27층	6,336만	51만	-	신규	26.04~28.04	8년
6	03.31	e편한세상도화6-1단지 142건	도화동	59.79㎡ / 18평	26층	5,280만	46만	▲ +2.2% 전 45만	갱신	26.04~28.04	8년
7	03.30	e편한세상도화5단지 120건	도화동	84.91㎡ / 26평	7층	1억 2,777만	44만	▲ +2.3% 전 43만	갱신	26.04~28.04	8년
8	03.30	e편한세상도화5단지 120건	도화동	84.91㎡ / 26평	6층	6,864만	59만	-	신규	26.05~28.05	8년
9	03.30	e편한세상도화6-1단지 142건	도화동	72.14㎡ / 22평	18층	6,336만	51만	-	신규	26.06~28.06	8년
10	03.30	e편한세상도화6-1단지 142건	도화동	59.79㎡ / 18평	5층	5,280만	45만	-	신규	26.04~28.04	8년
11	03.30	e편한세상도화5단지 120건	도화동	59.79㎡ / 18평	2층	5,280만	42만	▲ +2.4% 전 41만	갱신	26.05~28.05	8년
12	03.28	더샵인천스카이타워2단지 3건	도화동	84.94㎡ / 26평	5층	3억	35만	-	신규	26.05~28.05	6년
13	03.28	동오	도화동	57.84㎡ / 17평	4층	2,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	37년
14	03.28	주안역미추홀더리브 2건	도화동	59.93㎡ / 18평	2층	500만	130만	-	신규	26.04~26.07	3년
15	03.27	e편한세상도화5단지 120건	도화동	84.97㎡ / 26평	23층	1억 4,256만	40만	-	신규	26.04~28.04	8년
16	03.27	e편한세상도화5단지 120건	도화동	84.91㎡ / 26평	15층	1억 4,256만	40만	▲ +2.6% 전 39만	갱신	26.04~28.04	8년
17	03.27	e편한세상도화5단지 120건	도화동	59.79㎡ / 18평	10층	9,504만	35만	→ 동결 전 35만	갱신	26.05~28.05	8년
18	03.27	e편한세상도화6-1단지 142건	도화동	59.79㎡ / 18평	12층	7,814만	40만	▲ +2.6% 전 39만	갱신	26.04~28.04	8년
19	03.27	e편한세상도화5단지 120건	도화동	59.79㎡ / 18평	8층	6,912만	42만	▼ -6.7% 전 45만	갱신	26.04~28.04	8년
20	03.27	e편한세상도화5단지 120건	도화동	84.91㎡ / 26평	14층	6,864만	59만	▲ +3.5% 전 57만	갱신	26.04~28.04	8년
21	03.26	e편한세상도화6-1단지 142건	도화동	72.87㎡ / 22평	4층	1억 1,616만	36만	→ 동결 전 36만	갱신	26.04~28.04	8년
22	03.26	e편한세상도화5단지 120건	도화동	59.79㎡ / 18평	21층	9,504만	35만	→ 동결 전 35만	갱신	26.05~28.05	8년
23	03.26	e편한세상도화5단지 120건	도화동	84.99㎡ / 26평	19층	6,864만	59만	▲ +3.5% 전 57만	갱신	26.04~28.04	8년
24	03.26	e편한세상도화5단지 120건	도화동	84.99㎡ / 26평	10층	6,864만	59만	▲ +3.5% 전 57만	갱신	26.04~28.04	8년
25	03.26	e편한세상도화6-1단지 142건	도화동	84.91㎡ / 26평	13층	6,864만	59만	▲ +3.5% 전 57만	갱신	26.04~28.04	8년
26	03.26	e편한세상도화6-1단지 142건	도화동	59.79㎡ / 18평	12층	5,280만	46만	▲ +4.5% 전 44만	갱신	26.03~28.03	8년
27	03.26	e편한세상도화5단지 120건	도화동	59.79㎡ / 18평	9층	5,280만	46만	▲ +2.2% 전 45만	갱신	26.04~28.04	8년
28	03.26	e편한세상도화6-2단지 29건	도화동	59.22㎡ / 18평	29층	5,280만	42만	▲ +2.4% 전 41만	갱신	26.04~28.03	8년
29	03.25	e편한세상도화5단지 120건	도화동	84.91㎡ / 26평	4층	1억 4,256만	39만	▲ +5.4% 전 37만	갱신	26.04~28.04	8년
30	03.25	e편한세상도화5단지 120건	도화동	84.91㎡ / 26평	20층	1억 4,256만	40만	-	신규	26.05~28.05	8년

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