인천광역시

미추홀구 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 530건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,280만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

299건

전체 대비 56.4%

갱신 계약

229건

전체 대비 43.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (229건)

인하 = 2% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 91% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (227건)

인하 = 5% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

237

10월

280

11월

269

12월

605

1월

524

2월

530

3월

전월 대비 +1.1% · 중간 보증금 5,280만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

69건 · 2,108만

중소형 40~60㎡

196건 · 5,280만

중형 60~85㎡

253건 · 6,864만

중대형 85~115㎡

6건 · 4,000만

대형 115㎡~

6건 · 3,000만

소형 13% 중소형 37% 중형 48% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

도화동

중간 6,864만 · 311건

주안동

중간 2,000만 · 101건

용현동

중간 2,412만 · 55건

학익동

중간 2,000만 · 28건

숭의동

중간 2,000만 · 27건

관교동

중간 3,000만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	더샵인천스카이타워1단지 2건	도화동	74.96㎡ / 23평	4층	2억	85만	▲ +13.3% 전 75만	갱신	26.05~28.05	6년
2	03.31	e편한세상도화5단지 120건	도화동	84.91㎡ / 26평	3층	1억 4,256만	37만	→ 동결 전 37만	갱신	26.05~28.05	8년
3	03.31	e편한세상도화6-1단지 142건	도화동	59.79㎡ / 18평	10층	9,504만	35만	-	신규	26.05~28.05	8년
4	03.31	e편한세상도화5단지 120건	도화동	84.91㎡ / 26평	29층	6,864만	59만	▲ +3.5% 전 57만	갱신	26.04~28.04	8년
5	03.31	e편한세상도화6-1단지 142건	도화동	72.84㎡ / 22평	27층	6,336만	51만	-	신규	26.04~28.04	8년
6	03.31	e편한세상도화6-1단지 142건	도화동	59.79㎡ / 18평	26층	5,280만	46만	▲ +2.2% 전 45만	갱신	26.04~28.04	8년
7	03.31	힐스테이트숭의역 5건	숭의동	59.97㎡ / 18평	18층	3,000만	70만	-	신규	26.04~27.04	1년
8	03.31	인천 SK Sky VIEW 5건	용현동	84.99㎡ / 26평	33층	3,000만	145만	-	신규	26.05~28.04	10년
9	03.31	힐스테이트숭의역 5건	숭의동	59.97㎡ / 18평	7층	2,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	1년
10	03.31	인천학익두산위브 5건	학익동	27.52㎡ / 8평	3층	2,000만	58만	-	신규	26.04~27.04	15년
11	03.31	태평	주안동	51.12㎡ / 15평	5층	1,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	37년
12	03.31	하나아파트 3건	학익동	26.40㎡ / 8평	7층	1,000만	45만	-	신규	26.04~28.04	29년
13	03.31	광성	주안동	67.32㎡ / 20평	2층	1,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	42년
14	03.31	플랫폼시티PlatformCity 5건	주안동	59.79㎡ / 18평	11층	500만	120만	-	신규	26.04~27.04	5년
15	03.31	플랫폼시티PlatformCity 5건	주안동	59.79㎡ / 18평	18층	500만	120만	-	신규	26.04~27.04	5년
16	03.31	해마루더펠리체 4건	주안동	23.22㎡ / 7평	12층	500만	58만	-	신규	26.04~27.04	11년
17	03.30	e편한세상도화5단지 120건	도화동	84.91㎡ / 26평	7층	1억 2,777만	44만	▲ +2.3% 전 43만	갱신	26.04~28.04	8년
18	03.30	행복캐슬102동	숭의동	49.79㎡ / 15평	10층	1억 1,000만	20만	-	신규	26.05~28.05	12년
19	03.30	e편한세상도화5단지 120건	도화동	84.91㎡ / 26평	6층	6,864만	59만	-	신규	26.05~28.05	8년
20	03.30	e편한세상도화6-1단지 142건	도화동	72.14㎡ / 22평	18층	6,336만	51만	-	신규	26.06~28.06	8년
21	03.30	e편한세상도화5단지 120건	도화동	59.79㎡ / 18평	2층	5,280만	42만	▲ +2.4% 전 41만	갱신	26.05~28.05	8년
22	03.30	e편한세상도화6-1단지 142건	도화동	59.79㎡ / 18평	5층	5,280만	45만	-	신규	26.04~28.04	8년
23	03.30	가람	주안동	39.93㎡ / 12평	5층	1,000만	45만	-	신규	26.04~28.04	38년
24	03.30	동아	용현동	48.93㎡ / 15평	5층	1,000만	45만	-	신규	26.04~27.04	37년
25	03.30	창우빌라트101동	주안동	59.97㎡ / 18평	2층	1,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	11년
26	03.30	남광로얄 4건	주안동	89.03㎡ / 27평	3층	1,000만	40만	-	신규	26.05~28.05	46년
27	03.30	마이하임 3건	숭의동	20.82㎡ / 6평	5층	500만	55만	-	신규	26.04~28.04	11년
28	03.30	해마루더펠리체 4건	주안동	16.71㎡ / 5평	13층	500만	47만	-	신규	26.03~27.03	11년
29	03.30	신로얄	주안동	54.88㎡ / 17평	4층	300만	40만	-	신규	26.04~28.04	45년
30	03.30	숭의동아르떼노블	숭의동	15.39㎡ / 5평	13층	300만	35만	-	신규	26.05~27.05	12년

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