인천광역시

남동구 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 416건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,100만

전체 중간값

중간 월세

48만

월세 중간값

신규 계약

227건

전체 대비 54.6%

갱신 계약

183건

전체 대비 44.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (181건)

인하 = 21% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 37%

갱신 계약 월세 변동 구간 (178건)

인하 = 25% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

289

10월

388

11월

409

12월

333

1월

394

2월

416

3월

전월 대비 +5.6% · 중간 보증금 2,100만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

141건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

168건 · 2,000만

중형 60~85㎡

90건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

5건 · 3,000만

대형 115㎡~

12건 · 5,000만

소형 34% 중소형 40% 중형 22% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

구월동

중간 2,100만 · 131건

만수동

중간 1,000만 · 93건

논현동

중간 3,734만 · 70건

서창동

중간 5,604만 · 60건

간석동

중간 1,000만 · 50건

도림동

중간 3,094만 · 4건

남촌동

중간 1,000만 · 4건

장수동

중간 4,586만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	인천서창엘에에치14단지 27건	서창동	36.64㎡ / 11평	4층	5,704만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	26.05~28.04	6년
2	03.31	인천서창엘에에치14단지 27건	서창동	36.64㎡ / 11평	14층	5,704만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	26.05~28.04	6년
3	03.31	신세계	구월동	85.44㎡ / 26평	5층	5,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	46년
4	03.31	논현휴먼시아범마을(2단지) 10건	논현동	46.90㎡ / 14평	7층	4,534만	16만	▼ -23.8% 전 21만	갱신	26.05~28.04	18년
5	03.31	주공14단지(등대마을) 3건	논현동	39.79㎡ / 12평	15층	4,332만	12만	▼ -45.5% 전 22만	갱신	26.05~28.04	20년
6	03.31	인천서창엘에에치14단지 27건	서창동	26.80㎡ / 8평	12층	3,859만	7만	▼ -41.7% 전 12만	갱신	26.05~28.04	6년
7	03.31	인천서창엘에에치14단지 27건	서창동	36.64㎡ / 11평	14층	3,704만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.05~28.04	6년
8	03.31	구월동파라디아빌딩 3건	구월동	18.14㎡ / 5평	17층	2,500만	38만	-	신규	26.03~27.03	12년
9	03.31	구월아시아드선수촌7단지 70건	구월동	45.06㎡ / 14평	3층	2,256만	51만	▲ +15.9% 전 44만	갱신	26.05~28.04	3년
10	03.31	구월아시아드선수촌7단지 70건	구월동	45.06㎡ / 14평	29층	1,956만	51만	▲ +15.9% 전 44만	갱신	26.04~28.03	3년
11	03.31	주공8단지 5건	만수동	38.64㎡ / 12평	10층	1,000만	50만	-	신규	26.04~28.03	37년
12	03.31	만수뉴서울아파트 14건	만수동	34.65㎡ / 10평	11층	1,000만	45만	→ 동결 전 45만	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
13	03.31	구월아시아드선수촌7단지 70건	구월동	26.44㎡ / 8평	17층	991만	24만	▲ +14.3% 전 21만	갱신	26.05~28.04	3년
14	03.31	만수뉴서울아파트 14건	만수동	34.65㎡ / 10평	3층	500만	45만	-	신규	26.05~28.05	34년
15	03.31	어울림마을	간석동	59.87㎡ / 18평	10층	200만	150만	-	신규	26.04~26.06	21년
16	03.30	구월아시아드선수촌7단지 70건	구월동	45.06㎡ / 14평	5층	1억 3,656만	6만	▼ -77.8% 전 27만	갱신	26.04~28.03	3년
17	03.30	구월아시아드선수촌7단지 70건	구월동	45.06㎡ / 14평	29층	8,356만	33만	▲ +371.4% 전 7만	갱신	26.05~28.04	3년
18	03.30	인천서창엘에에치14단지 27건	서창동	36.64㎡ / 11평	13층	5,604만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	26.06~28.05	6년
19	03.30	간석래미안자이 5건	간석동	143.22㎡ / 43평	18층	5,000만	165만	-	신규	26.05~28.05	18년
20	03.30	논현휴먼시아달맞이마을(5단지) 4건	논현동	46.55㎡ / 14평	2층	3,858만	17만	▼ -37.0% 전 27만	갱신	26.05~28.04	19년
21	03.30	구월유승한내들퍼스티지 2건	구월동	84.35㎡ / 26평	29층	3,000만	150만	-	신규	26.05~28.05	10년
22	03.30	롯데캐슬골드 7건	구월동	83.78㎡ / 25평	2층	2,100만	117만	-	신규	26.05~28.05	19년
23	03.30	롯데캐슬골드 7건	구월동	83.78㎡ / 25평	2층	2,100만	122만	-	신규	26.05~28.05	19년
24	03.30	구월아시아드선수촌7단지 70건	구월동	45.06㎡ / 14평	13층	1,956만	51만	▲ +15.9% 전 44만	갱신	26.04~28.03	3년
25	03.30	팬더	간석동	42.60㎡ / 13평	4층	1,000만	40만	-	신규	26.05~28.05	38년
26	03.30	신한 3건	간석동	59.15㎡ / 18평	3층	500만	55만	-	신규	26.04~28.04	36년
27	03.30	만수주공5단지 5건	만수동	32.39㎡ / 10평	9층	500만	45만	-	신규	26.04~28.04	39년
28	03.30	구월프라움아트 3건	구월동	14.95㎡ / 5평	12층	300만	48만	-	신규	26.04~27.04	10년
29	03.29	롯데캐슬골드 7건	구월동	83.78㎡ / 25평	16층	1억	70만	-	신규	26.05~28.05	19년
30	03.29	구월아시아드선수촌1단지 2건	구월동	51.95㎡ / 16평	2층	1,500만	100만	-	신규	26.04~28.04	11년

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