인천광역시 남동구

구월동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 131건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,100만

전체 중간값

중간 월세

36만

월세 중간값

신규 계약

50건

전체 대비 38.2%

갱신 계약

81건

전체 대비 61.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (80건)

인하 = 34% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (79건)

인하 = 8% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

131

3월

전월 대비 +54.1% · 중간 보증금 2,100만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

56건 · 991만

중소형 40~60㎡

55건 · 8,356만

중형 60~85㎡

16건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,500만

대형 115㎡~

2건 · 5,000만

소형 43% 중소형 42% 중형 12% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

구월아시아드선수촌7단지

중간 3,791만 · 70건

구월힐스테이트1단지

중간 5,000만 · 10건

롯데캐슬골드

중간 4,000만 · 7건

대명어반스테이

중간 1,850만 · 4건

구월아시아드선수촌2단지

중간 9,673만 · 4건

아델라이

중간 500만 · 3건

구월동파라디아빌딩

중간 500만 · 3건

구월프라움아트

중간 500만 · 3건

두플라스

중간 1,000만 · 3건

에코라이프주상복합

중간 500만 · 3건

(구)현광

중간 750만 · 2건

구월아시아드선수촌1단지

중간 2,250만 · 2건

구월유승한내들퍼스티지

중간 3,000만 · 2건

동아(260-5)

중간 2,000만 · 2건

리치캐슬

중간 500만 · 2건

팬더

중간 1,500만 · 2건

송정

중간 2,000만 · 1건

신세계

중간 5,000만 · 1건

벽산

중간 1,000만 · 1건

M타워2

중간 300만 · 1건

우정개나리

중간 1,000만 · 1건

유-프라우스

중간 1,000만 · 1건

중앙헤리티지

중간 500만 · 1건

하비스트2

중간 1,000만 · 1건

센트럴시티그랑베르

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	신세계	구월동	85.44㎡ / 26평	5층	5,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	46년
2	03.31	구월동파라디아빌딩 3건	구월동	18.14㎡ / 5평	17층	2,500만	38만	-	신규	26.03~27.03	12년
3	03.31	구월아시아드선수촌7단지 70건	구월동	45.06㎡ / 14평	3층	2,256만	51만	▲ +15.9% 전 44만	갱신	26.05~28.04	3년
4	03.31	구월아시아드선수촌7단지 70건	구월동	45.06㎡ / 14평	29층	1,956만	51만	▲ +15.9% 전 44만	갱신	26.04~28.03	3년
5	03.31	구월아시아드선수촌7단지 70건	구월동	26.44㎡ / 8평	17층	991만	24만	▲ +14.3% 전 21만	갱신	26.05~28.04	3년
6	03.30	구월아시아드선수촌7단지 70건	구월동	45.06㎡ / 14평	5층	1억 3,656만	6만	▼ -77.8% 전 27만	갱신	26.04~28.03	3년
7	03.30	구월아시아드선수촌7단지 70건	구월동	45.06㎡ / 14평	29층	8,356만	33만	▲ +371.4% 전 7만	갱신	26.05~28.04	3년
8	03.30	구월유승한내들퍼스티지 2건	구월동	84.35㎡ / 26평	29층	3,000만	150만	-	신규	26.05~28.05	10년
9	03.30	롯데캐슬골드 7건	구월동	83.78㎡ / 25평	2층	2,100만	117만	-	신규	26.05~28.05	19년
10	03.30	롯데캐슬골드 7건	구월동	83.78㎡ / 25평	2층	2,100만	122만	-	신규	26.05~28.05	19년
11	03.30	구월아시아드선수촌7단지 70건	구월동	45.06㎡ / 14평	13층	1,956만	51만	▲ +15.9% 전 44만	갱신	26.04~28.03	3년
12	03.30	구월프라움아트 3건	구월동	14.95㎡ / 5평	12층	300만	48만	-	신규	26.04~27.04	10년
13	03.29	롯데캐슬골드 7건	구월동	83.78㎡ / 25평	16층	1억	70만	-	신규	26.05~28.05	19년
14	03.29	구월아시아드선수촌1단지 2건	구월동	51.95㎡ / 16평	2층	1,500만	100만	-	신규	26.04~28.04	11년
15	03.28	구월아시아드선수촌7단지 70건	구월동	45.06㎡ / 14평	14층	1억 356만	23만	▼ -4.2% 전 24만	갱신	26.04~28.03	3년
16	03.28	구월힐스테이트1단지 10건	구월동	83.98㎡ / 25평	17층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.07~28.07	19년
17	03.28	리치캐슬 2건	구월동	19.18㎡ / 6평	8층	500만	42만	-	신규	26.04~27.04	14년
18	03.27	구월아시아드선수촌7단지 70건	구월동	45.06㎡ / 14평	13층	1,956만	51만	▲ +15.9% 전 44만	갱신	26.04~28.03	3년
19	03.27	구월프라움아트 3건	구월동	14.95㎡ / 5평	11층	1,000만	49만	-	신규	26.04~27.04	10년
20	03.27	구월아시아드선수촌7단지 70건	구월동	26.44㎡ / 8평	13층	991만	24만	▲ +20.0% 전 20만	갱신	26.04~28.03	3년
21	03.25	구월아시아드선수촌7단지 70건	구월동	45.06㎡ / 14평	23층	1억 3,656만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.04~28.03	3년
22	03.25	리치캐슬 2건	구월동	22.48㎡ / 7평	3층	500만	45만	-	신규	26.04~27.04	14년
23	03.24	구월아시아드선수촌2단지 4건	구월동	59.57㎡ / 18평	2층	1억 6,346만	14만	▲ +16.7% 전 12만	갱신	26.07~28.06	11년
24	03.24	구월아시아드선수촌7단지 70건	구월동	45.06㎡ / 14평	12층	1억 2,756만	11만	▼ -26.7% 전 15만	갱신	26.05~28.04	3년
25	03.24	구월아시아드선수촌2단지 4건	구월동	51.95㎡ / 16평	3층	2,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	11년
26	03.24	대명어반스테이 4건	구월동	17.07㎡ / 5평	8층	1,000만	46만	→ 동결 전 46만	갱신	26.04~27.04	8년
27	03.24	구월아시아드선수촌7단지 70건	구월동	26.44㎡ / 8평	15층	991만	24만	▲ +14.3% 전 21만	갱신	26.05~28.04	3년
28	03.23	구월힐스테이트1단지 10건	구월동	59.90㎡ / 18평	22층	2억 5,000만	30만	-	신규	26.05~28.05	19년
29	03.23	구월아시아드선수촌7단지 70건	구월동	26.44㎡ / 8평	11층	991만	24만	▲ +20.0% 전 20만	갱신	26.04~28.03	3년
30	03.23	구월동파라디아빌딩 3건	구월동	14.93㎡ / 5평	10층	500만	45만	-	신규	26.03~27.03	12년

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