인천광역시 남동구

구월동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 73건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

52만

월세 중간값

신규 계약

52건

전체 대비 71.2%

갱신 계약

21건

전체 대비 28.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 20% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 19% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

131

3월

4월

전월 대비 -44.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 500만

중소형 40~60㎡

20건 · 3,000만

중형 60~85㎡

17건 · 4,000만

대형 115㎡~

3건 · 5,000만

소형 45% 중소형 27% 중형 23% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 5

구월아시아드선수촌7단지

중간 3,870만 · 22건

구월힐스테이트1단지

중간 4,500만 · 8건

롯데캐슬골드

중간 4,000만 · 8건

두플라스

중간 500만 · 4건

한화포레나인천구월

중간 2,500만 · 3건

룩소르빌딩(1129-1)

중간 1,500만 · 2건

나이스뷰

중간 1,250만 · 2건

뷰그리안

중간 4,000만 · 2건

에코라이프주상복합

중간 2,750만 · 2건

더웰메이드

중간 3,000만 · 1건

구월유승한내들퍼스티지

중간 7,000만 · 1건

구월아시아드선수촌6단지

중간 1억 1,000만 · 1건

룩소르

중간 500만 · 1건

룩소르빌딩

중간 2,000만 · 1건

구월동파라디아빌딩

중간 100만 · 1건

벽산

중간 1,000만 · 1건

하늘지움

중간 4,000만 · 1건

성문

중간 2,000만 · 1건

센트럴시티그랑베르

중간 5,000만 · 1건

신영구월지웰시티푸르지오

중간 1억 · 1건

아트뷰

중간 300만 · 1건

구월베스티움

중간 300만 · 1건

우정개나리

중간 1,500만 · 1건

위너스타워

중간 2,000만 · 1건

정광

중간 2,000만 · 1건

중앙헤리티지

중간 300만 · 1건

구월프라움아트

중간 500만 · 1건

퍼스트클래스

중간 1,000만 · 1건

대명어반스테이

중간 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	롯데캐슬골드 8건	구월동	83.98㎡ / 25평	12층	3,000만	140만	-	신규	26.06~28.06	19년
2	04.30	구월아시아드선수촌7단지 22건	구월동	26.44㎡ / 8평	15층	1,191만	23만	▲ +15.0% 전 20만	갱신	26.05~28.04	3년
3	04.30	나이스뷰 2건	구월동	14.79㎡ / 4평	14층	500만	40만	-	신규	26.05~27.05	11년
4	04.29	롯데캐슬골드 8건	구월동	115.67㎡ / 35평	14층	2억	80만	-	신규	26.07~28.07	19년
5	04.29	구월힐스테이트1단지 8건	구월동	84.81㎡ / 26평	10층	1억	85만	▲ +13.3% 전 75만	갱신	26.05~27.05	19년
6	04.29	우정개나리	구월동	56.16㎡ / 17평	3층	1,500만	58만	▲ +9.4% 전 53만	갱신	26.05~28.05	43년
7	04.28	구월힐스테이트1단지 8건	구월동	133.83㎡ / 40평	5층	5,000만	175만	-	신규	26.05~27.07	19년
8	04.27	구월힐스테이트1단지 8건	구월동	115.67㎡ / 35평	21층	5,000만	160만	-	신규	26.05~28.05	19년
9	04.27	룩소르빌딩	구월동	18.49㎡ / 6평	4층	2,000만	35만	-	신규	26.05~27.05	14년
10	04.26	더웰메이드	구월동	48.24㎡ / 15평	12층	3,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	11년
11	04.25	에코라이프주상복합 2건	구월동	20.19㎡ / 6평	15층	3,000만	35만	-	신규	26.04~27.04	13년
12	04.25	한화포레나인천구월 3건	구월동	59.98㎡ / 18평	25층	3,000만	140만	-	신규	26.06~28.06	3년
13	04.25	벽산	구월동	53.58㎡ / 16평	6층	1,000만	40만	-	신규	26.05~28.05	37년
14	04.24	한화포레나인천구월 3건	구월동	84.99㎡ / 26평	21층	1,000만	210만	-	신규	26.05~27.05	3년
15	04.24	퍼스트클래스	구월동	48.86㎡ / 15평	10층	1,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	11년
16	04.22	성문	구월동	59.86㎡ / 18평	12층	2,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	30년
17	04.22	롯데캐슬골드 8건	구월동	46.88㎡ / 14평	14층	2,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	19년
18	04.21	구월아시아드선수촌7단지 22건	구월동	45.06㎡ / 14평	5층	1억 3,656만	6만	▼ -14.3% 전 7만	갱신	26.06~28.05	3년
19	04.21	롯데캐슬골드 8건	구월동	83.87㎡ / 25평	19층	5,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신 갱신권	26.05~28.04	19년
20	04.20	구월힐스테이트1단지 8건	구월동	84.81㎡ / 26평	23층	5,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	19년
21	04.20	룩소르빌딩(1129-1) 2건	구월동	22.42㎡ / 7평	11층	1,000만	63만	-	신규	26.04~27.04	12년
22	04.17	구월아시아드선수촌7단지 22건	구월동	45.06㎡ / 14평	17층	1억 3,656만	6만	▼ -14.3% 전 7만	갱신	26.06~28.05	3년
23	04.17	두플라스 4건	구월동	23.22㎡ / 7평	4층	500만	55만	-	신규	26.04~27.04	10년
24	04.17	구월동파라디아빌딩	구월동	18.14㎡ / 5평	13층	100만	40만	-	신규	26.04~26.07	12년
25	04.16	센트럴시티그랑베르	구월동	59.89㎡ / 18평	14층	5,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	5년
26	04.16	하늘지움	구월동	71.16㎡ / 22평	15층	4,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	8년
27	04.16	위너스타워	구월동	40.21㎡ / 12평	10층	2,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	9년
28	04.16	구월아시아드선수촌7단지 22건	구월동	45.06㎡ / 14평	14층	1,956만	51만	▲ +13.3% 전 45만	갱신	26.05~28.04	3년
29	04.16	두플라스 4건	구월동	23.22㎡ / 7평	11층	1,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	10년
30	04.16	중앙헤리티지	구월동	13.23㎡ / 4평	7층	300만	40만	-	신규	26.04~27.04	14년

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