인천광역시 남동구

서창동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 114건 (순수월세 포함)

2026년 4월 인천 남동구 서창동 월세 중간은 보증금 3,996만원에 월 19만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 114건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역44건 전세 계약 내역27건 가게1,289곳 인구50,384명 날씨 리포트평균 13.0℃ 초미세먼지21.20㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

3,996만

전체 중간값

중간 월세

19만

월세 중간값

신규 계약

58건

전체 대비 50.9%

갱신 계약

54건

전체 대비 47.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 17% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 35% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

11월

128

12월

1월

117

2월

3월

114

4월

3월 대비 계약 +90.0% 4월 계약 114건의 중간 보증금 3,996만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 75건중간 보증금 3,036만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 11건중간 보증금 4,916만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 26건중간 보증금 7,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 1억 500만

소형 66% 중소형 10% 중형 23% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

인천서창엘에에치14단지중간 보증금 3,816만중간 월세 10만원계약 46건

신규 21건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 21건 중 10%)

월세

높음 1건 (비교 가능 21건 중 5%)

갱신 25건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 20건 (비교 가능 25건 중 80%)

월세

오름 8건 (비교 가능 25건 중 32%)

인천서창꿈에그린중간 보증금 1억 2,000만중간 월세 49만원계약 15건