인천광역시

검단구 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 271건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

85만

월세 중간값

신규 계약

176건

전체 대비 64.9%

갱신 계약

88건

전체 대비 32.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (88건)

인하 = 1% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (87건)

인하 = 15% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

366

10월

286

11월

370

12월

333

1월

309

2월

271

3월

전월 대비 -12.3% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 2,931만

중소형 40~60㎡

103건 · 5,600만

중형 60~85㎡

127건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

16건 · 3,500만

대형 115㎡~

6건 · 3,000만

소형 7% 중소형 38% 중형 47% 중대형 6% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

원당동

중간 5,600만 · 113건

당하동

중간 3,000만 · 62건

마전동

중간 2,000만 · 36건

불로동

중간 3,000만 · 35건

백석동

중간 5,000만 · 13건

왕길동

중간 2,509만 · 8건

오류동

중간 3,000만 · 3건

대곡동

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	우미린리버포레 62건	원당동	72.13㎡ / 22평	7층	1억 4,700만	30만	-	신규	26.05~28.05	3년
2	03.31	인천검단26단지 18건	원당동	37.02㎡ / 11평	7층	4,842만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	26.05~28.04	2년
3	03.31	드림파크어울림1단지 2건	왕길동	131.27㎡ / 40평	11층	3,000만	140만	-	신규	26.03~28.03	16년
4	03.31	원당LG자이(원당지구69BL1L) 3건	원당동	84.95㎡ / 26평	4층	2,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	22년
5	03.31	퀸스타운(신명) 2건	불로동	59.97㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	-	신규	26.03~27.03	28년
6	03.31	원당LG자이(원당지구69BL1L) 3건	원당동	84.95㎡ / 26평	4층	2,000만	120만	-	갱신		22년
7	03.31	유호A단지(A1,A2동) 2건	마전동	44.88㎡ / 14평	5층	500만	50만	-	신규	26.04~28.04	34년
8	03.30	우미린더시그니처 5건	원당동	74.10㎡ / 22평	12층	3억 8,000만	45만	-	갱신	26.05~27.05	4년
9	03.30	인천검단26단지 18건	원당동	46.41㎡ / 14평	3층	6,299만	17만	▼ -37.0% 전 27만	갱신	26.05~28.04	2년
10	03.30	인천검단26단지 18건	원당동	26.11㎡ / 8평	13층	2,931만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	26.05~28.04	2년
11	03.30	영진	마전동	84.87㎡ / 26평	6층	1,500만	80만	-	신규	26.06~28.06	27년
12	03.29	검단신도시디에트르더힐 3건	원당동	76.12㎡ / 23평	2층	5,000만	150만	-	신규	26.05~28.05	4년
13	03.29	신검단중앙역풍경채어바니티2차 3건	불로동	110.81㎡ / 34평	21층	5,000만	200만	-	신규	26.05~28.05	1년
14	03.29	신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 10건	불로동	74.96㎡ / 23평	23층	3,000만	140만	-	신규	26.05~28.05	1년
15	03.29	검단1차대주피오레	마전동	84.97㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	19년
16	03.29	왕길역아테라	오류동	59.92㎡ / 18평	8층	3,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	1년
17	03.29	검단신도시디에트르더펠리체 4건	당하동	84.77㎡ / 26평	12층	3,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	4년
18	03.28	당하KCC스위첸 4건	당하동	85.00㎡ / 26평	3층	2억	40만	-	신규	26.06~26.09	21년
19	03.28	검단SKVIEW 3건	당하동	74.90㎡ / 23평	11층	1억	95만	-	신규	26.06~28.06	9년
20	03.28	검암역로열파크씨티푸르지오2단지 3건	백석동	74.00㎡ / 22평	17층	4,000만	160만	-	신규	26.05~28.05	3년
21	03.28	호반써밋프라임뷰 3건	당하동	72.55㎡ / 22평	18층	4,000만	130만	-	신규	26.07~28.07	4년
22	03.28	검단신도시로제비앙라포레 2건	원당동	84.42㎡ / 26평	20층	4,000만	155만	-	신규	26.05~28.05	4년
23	03.28	검단신도시모아미래도엘리트파크 2건	당하동	84.94㎡ / 26평	14층	3,000만	137만	▲ +5.4% 전 130만	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
24	03.28	검단신안인스빌어반퍼스트 5건	당하동	84.73㎡ / 26평	23층	3,000만	150만	-	신규	26.08~28.08	4년
25	03.28	드림파크어울림1단지 2건	왕길동	131.27㎡ / 40평	5층	3,000만	135만	-	신규	26.06~28.06	16년
26	03.28	검단 금호어울림 센트럴 2건	원당동	84.52㎡ / 26평	13층	3,000만	165만	-	신규	26.05~28.05	5년
27	03.28	우미린파크뷰2단지	당하동	59.94㎡ / 18평	4층	2,800만	120만	-	신규	26.06~28.06	3년
28	03.28	예미지더시그너스 4건	당하동	76.88㎡ / 23평	22층	2,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	3년
29	03.28	장미 5건	마전동	42.12㎡ / 13평	3층	1,500만	45만	-	신규	26.04~28.04	36년
30	03.28	서해 2건	마전동	59.67㎡ / 18평	6층	500만	50만	-	신규	26.04~28.04	34년

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