인천광역시

영종구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 167건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

93만

월세 중간값

신규 계약

120건

전체 대비 71.9%

갱신 계약

46건

전체 대비 27.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 7% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (43건)

인하 = 42% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

195

11월

247

12월

177

1월

146

2월

310

3월

167

4월

전월 대비 -46.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 4,400만

중소형 40~60㎡

44건 · 2,000만

중형 60~85㎡

91건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

7건 · 6,000만

대형 115㎡~

7건 · 3,000만

소형 11% 중소형 26% 중형 54% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

중산동

중간 3,000만 · 69건

운서동

중간 3,000만 · 43건

운남동

중간 5,000만 · 41건

운북동

중간 5,000만 · 14건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	영종오션파크모아엘가그랑데 10건	운남동	84.85㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	90만	-	신규	26.06~28.06	0년
2	04.30	영종어울림1차 2건	운서동	126.28㎡ / 38평	1층	1억	60만	-	신규	26.05~28.05	17년
3	04.30	영종엘에이치67단지 12건	중산동	37.33㎡ / 11평	8층	6,741만	15만	▼ -28.6% 전 21만	갱신	26.06~28.05	4년
4	04.30	스카이시티자이	중산동	91.84㎡ / 28평	10층	5,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	8년
5	04.30	운서대라수어썸에듀 3건	운서동	84.99㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	0년
6	04.30	운서대라수어썸에듀 3건	운서동	84.99㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	0년
7	04.30	하늘도시우미린1단지 8건	중산동	59.85㎡ / 18평	10층	2,000만	95만	-	신규	26.06~28.06	14년
8	04.30	영종7단지엘에이치	중산동	36.34㎡ / 11평	1층	1,657만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	26.06~28.05	14년
9	04.30	주공스카이빌7단지 2건	운서동	51.74㎡ / 16평	6층	1,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	24년
10	04.30	e편한세상영종하늘도시 3건	운남동	123.89㎡ / 37평	1층	200만	50만	-	신규	26.04~26.06	8년
11	04.29	영종1단지엘에이치 6건	운서동	59.83㎡ / 18평	10층	4,607만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	26.07~28.06	14년
12	04.29	영종자이 2건	운남동	167.87㎡ / 51평	2층	4,000만	150만	-	신규	26.07~28.07	17년
13	04.29	영종오션파크모아엘가그랑데 10건	운남동	84.85㎡ / 26평	15층	3,000만	130만	-	신규	26.04~28.03	0년
14	04.29	영종신명스카이뷰주얼리 10건	중산동	56.62㎡ / 17평	21층	3,000만	80만	▲ +166.7% 전 30만	갱신	26.05~28.05	13년
15	04.28	풍림아이원6-1단지 2건	운서동	59.99㎡ / 18평	2층	1억 2,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	23년
16	04.28	운서역푸르지오더스카이 16건	운남동	84.51㎡ / 26평	14층	1억 1,900만	30만	▲ +3.4% 전 29만	갱신	26.07~28.07	5년
17	04.28	운서역푸르지오더스카이 16건	운남동	74.61㎡ / 23평	12층	1억	29만	-	신규	26.05~28.05	5년
18	04.28	영종1단지엘에이치 6건	운서동	59.83㎡ / 18평	9층	4,607만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	26.06~28.05	14년
19	04.28	인천영종한양수자인 8건	중산동	59.78㎡ / 18평	4층	2,000만	95만	-	신규	26.05~27.05	14년
20	04.28	풍림아이원3단지	운서동	84.70㎡ / 26평	5층	2,000만	85만	-	신규	26.05~28.05	24년
21	04.28	인천영종한양수자인 8건	중산동	59.22㎡ / 18평	17층	2,000만	95만	-	신규	26.04~27.04	14년
22	04.28	영종신명스카이뷰주얼리 10건	중산동	56.62㎡ / 17평	13층	0만	50만	-	신규	26.05~28.05	13년
23	04.27	운서대라수어썸에듀 3건	운서동	84.99㎡ / 26평	14층	5,000만	130만	-	신규	26.06~28.05	0년
24	04.27	영종신명스카이뷰주얼리 10건	중산동	56.59㎡ / 17평	20층	3,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	13년
25	04.27	영종오션파크모아엘가그랑데 10건	운남동	84.85㎡ / 26평	18층	3,000만	140만	-	신규	26.05~28.05	0년
26	04.27	풍림아이원8단지	운서동	121.52㎡ / 37평	1층	3,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	23년
27	04.26	풍림아이원1단지	운서동	120.33㎡ / 36평	5층	3,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	24년
28	04.26	하늘도시서한이다음 2건	중산동	84.93㎡ / 26평	24층	2,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	2년
29	04.25	e편한세상영종하늘도시 3건	운남동	84.32㎡ / 26평	12층	2억	30만	-	신규	26.07~28.07	8년
30	04.25	영종센트럴푸르지오자이 4건	운남동	64.78㎡ / 20평	4층	1억 5,000만	30만	-	갱신	26.05~27.05	7년

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