인천광역시

미추홀구 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 247건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,132만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

190건

전체 대비 76.9%

갱신 계약

56건

전체 대비 22.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (56건)

인하 = 5% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (56건)

인하 = 4% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

269

12월

605

1월

524

2월

530

3월

265

4월

247

5월

전월 대비 -6.8% · 중간 보증금 3,132만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

45건 · 2,958만

중소형 40~60㎡

90건 · 3,000만

중형 60~85㎡

103건 · 6,336만

중대형 85~115㎡

4건 · 3,000만

대형 115㎡~

5건 · 3,000만

소형 18% 중소형 36% 중형 42% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

도화동

중간 6,864만 · 80건

주안동

중간 3,000만 · 60건

용현동

중간 3,000만 · 56건

학익동

중간 2,000만 · 31건

숭의동

중간 2,000만 · 15건

관교동

중간 3,000만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	더샵아르테 7건	주안동	59.85㎡ / 18평	22층	3,000만	116만	▲ +5.5% 전 110만	갱신 갱신권	26.07~28.07	2년
2	05.30	월드스테이트(101~111,124~132) 4건	주안동	60.00㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	35만	-	신규	26.08~28.08	18년
3	05.30	윤성 2건	용현동	88.28㎡ / 27평	14층	1억	35만	→ 동결 전 35만	갱신	26.05~27.04	33년
4	05.30	힐카운티	주안동	52.13㎡ / 16평	3층	5,000만	55만	-	신규	26.06~28.06	10년
5	05.30	힐스테이트학익 3건	학익동	85.00㎡ / 26평	10층	3,000만	147만	▲ +5.0% 전 140만	갱신 갱신권	26.06~28.06	5년
6	05.30	스타디움센트럴시티 3건	숭의동	59.93㎡ / 18평	14층	3,000만	110만	-	신규	26.06~27.06	4년
7	05.30	현대	숭의동	64.58㎡ / 20평	7층	2,000만	75만	-	신규	26.06~28.06	40년
8	05.30	인천학익두산위브 3건	학익동	38.96㎡ / 12평	2층	2,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	15년
9	05.30	인천학익두산위브 3건	학익동	18.38㎡ / 6평	5층	1,000만	50만	-	신규	26.05~27.05	15년
10	05.30	대준블루온103동	숭의동	32.45㎡ / 10평	10층	1,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	10년
11	05.30	남광로얄	주안동	68.23㎡ / 21평	1층	500만	50만	-	신규	26.05~28.05	46년
12	05.29	e편한세상도화6-1단지 30건	도화동	72.84㎡ / 22평	25층	1억 1,616만	38만	-	신규	26.06~28.06	8년
13	05.29	e편한세상도화6-1단지 30건	도화동	59.79㎡ / 18평	26층	9,504만	35만	-	신규	26.07~28.07	8년
14	05.29	엘에이치미추홀3단지 33건	용현동	36.64㎡ / 11평	25층	7,678만	11만	▼ -52.2% 전 23만	갱신	26.07~28.06	8년
15	05.29	e편한세상도화6-1단지 30건	도화동	72.14㎡ / 22평	2층	7,392만	45만	▲ +2.3% 전 44만	갱신	26.06~28.06	8년
16	05.29	e편한세상도화5단지 31건	도화동	84.91㎡ / 26평	4층	6,864만	57만	-	신규	26.07~28.07	8년
17	05.29	e편한세상도화5단지 31건	도화동	84.91㎡ / 26평	6층	6,864만	59만	-	신규	26.07~28.07	8년
18	05.29	e편한세상도화6-1단지 30건	도화동	72.14㎡ / 22평	11층	6,336만	51만	-	신규	26.07~28.07	8년
19	05.29	e편한세상도화5단지 31건	도화동	59.79㎡ / 18평	24층	5,280만	46만	-	신규	26.08~28.08	8년
20	05.29	동진	학익동	54.54㎡ / 16평	3층	1,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	36년
21	05.29	드림시티	주안동	15.60㎡ / 5평	13층	500만	42만	-	신규	26.06~27.06	11년
22	05.29	광명(20-7)	주안동	58.91㎡ / 18평	1층	500만	50만	-	신규	26.06~28.06	42년
23	05.28	e편한세상도화6-1단지 30건	도화동	72.87㎡ / 22평	20층	8,448만	46만	▲ +2.2% 전 45만	갱신	26.06~28.06	8년
24	05.28	e편한세상도화5단지 31건	도화동	84.91㎡ / 26평	23층	6,864만	59만	-	신규	26.06~28.06	8년
25	05.28	엘에이치미추홀3단지 33건	용현동	36.64㎡ / 11평	1층	5,920만	28만	-	신규	26.06~28.07	8년
26	05.28	엘에이치미추홀3단지 33건	용현동	36.64㎡ / 11평	9층	5,920만	28만	-	신규	26.06~28.07	8년
27	05.28	엘에이치미추홀3단지 33건	용현동	29.78㎡ / 9평	11층	4,284만	20만	-	신규	26.06~28.07	8년
28	05.28	더샵인천스카이타워1단지 5건	도화동	74.96㎡ / 23평	32층	4,000만	130만	-	신규	26.08~29.02	6년
29	05.28	엘에이치미추홀3단지 33건	용현동	21.97㎡ / 7평	9층	3,132만	15만	-	신규	26.06~28.07	8년
30	05.28	엘에이치미추홀3단지 33건	용현동	21.97㎡ / 7평	23층	3,132만	15만	-	신규	26.06~28.07	8년

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