인천광역시

검단구 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 145건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

102건

전체 대비 70.3%

갱신 계약

41건

전체 대비 28.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 12% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 = 11% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

370

12월

333

1월

309

2월

271

3월

231

4월

145

5월

전월 대비 -37.2% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,137만

중소형 40~60㎡

41건 · 3,000만

중형 60~85㎡

86건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

10건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 1억 500만

소형 4% 중소형 28% 중형 59% 중대형 7% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

당하동

중간 5,000만 · 50건

원당동

중간 5,300만 · 44건

불로동

중간 3,000만 · 21건

마전동

중간 2,000만 · 19건

왕길동

중간 2,000만 · 7건

금곡동

중간 2,000만 · 2건

백석동

중간 3,000만 · 1건

오류동

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	파라곤센트럴파크 2건	당하동	84.99㎡ / 26평	9층	5,000만	135만	▲ +12.5% 전 120만	갱신	26.07~28.07	4년
2	05.30	검단신도시디에트르더펠리체 3건	당하동	108.15㎡ / 33평	6층	5,000만	185만	-	신규	26.06~28.06	4년
3	05.30	마전1차풍림아이원아파트	마전동	84.78㎡ / 26평	7층	4,500만	80만	→ 동결 전 80만	갱신	26.07~28.07	22년
4	05.30	검단신도시디에트르더펠리체 3건	당하동	84.77㎡ / 26평	7층	3,000만	103만	▲ +3.0% 전 100만	갱신	26.06~28.06	4년
5	05.30	e편한세상검단어반센트로 2건	당하동	59.99㎡ / 18평	8층	3,000만	120만	-	신규	26.08~28.08	2년
6	05.30	예미지더시그너스 3건	당하동	102.79㎡ / 31평	9층	2,000만	165만	▲ +3.1% 전 160만	갱신 갱신권	26.07~28.07	3년
7	05.29	우미린리버포레 11건	원당동	59.30㎡ / 18평	9층	5,600만	52만	▲ +2.0% 전 51만	갱신	26.07~28.07	3년
8	05.29	검단SKVIEW 2건	당하동	84.79㎡ / 26평	10층	3,000만	135만	-	신규	26.08~28.08	9년
9	05.28	검단 금호어울림 센트럴 3건	원당동	84.52㎡ / 26평	13층	2억	120만	-	신규	26.06~28.06	5년
10	05.28	우미린리버포레 11건	원당동	59.09㎡ / 18평	11층	1억 2,900만	26만	-	신규	26.07~28.07	3년
11	05.28	검단힐스테이트4차	당하동	127.41㎡ / 39평	6층	5,000만	150만	-	신규	26.07~28.07	14년
12	05.28	검단신도시대성베르힐라프리미어 2건	당하동	84.94㎡ / 26평	9층	3,000만	140만	-	갱신		4년
13	05.28	검단신도시대성베르힐라프리미어 2건	당하동	84.94㎡ / 26평	9층	3,000만	140만	-	신규	26.06~27.06	4년
14	05.28	호반써밋프라임뷰 3건	당하동	72.55㎡ / 22평	13층	3,000만	150만	-	신규	26.06~27.04	4년
15	05.27	호반써밋1차	원당동	84.89㎡ / 26평	14층	3억 6,000만	35만	→ 동결 전 35만	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년
16	05.27	검단한신더휴어반파크 10건	당하동	84.97㎡ / 26평	20층	1억 8,400만	37만	-	신규	26.07~28.07	3년
17	05.27	검단대광로제비앙센트럴포레 2건	불로동	84.73㎡ / 26평	8층	7,000만	100만	▲ +5.3% 전 95만	갱신 갱신권	26.06~28.06	4년
18	05.27	힐스테이트신검단센트럴	불로동	99.05㎡ / 30평	25층	5,000만	180만	-	신규	26.07~28.07	1년
19	05.27	검단호수공원역호반써밋 3건	불로동	84.62㎡ / 26평	8층	3,000만	130만	-	신규	26.05~28.03	0년
20	05.27	검단호수공원역호반써밋 3건	불로동	84.62㎡ / 26평	10층	3,000만	150만	-	신규	26.05~28.05	0년
21	05.27	삼보해피하임1단지(불로지구34BL1L)	불로동	114.11㎡ / 35평	1층	3,000만	99만	-	신규	26.06~28.06	19년
22	05.27	동남 2건	금곡동	59.70㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	▲ +7.7% 전 65만	갱신	26.07~28.07	27년
23	05.27	서해 3건	마전동	45.45㎡ / 14평	1층	500만	48만	-	신규	26.05~28.05	34년
24	05.26	유승한내들 에듀파크 2건	당하동	84.51㎡ / 26평	14층	5,000만	170만	-	신규	26.06~28.06	5년
25	05.26	검암역로열파크씨티푸르지오1단지	백석동	59.86㎡ / 18평	11층	3,000만	137만	-	신규	26.06~28.06	3년
26	05.26	검단대광로제비앙센트럴포레 2건	불로동	61.91㎡ / 19평	14층	3,000만	105만	-	신규	26.07~28.07	4년
27	05.26	서해 3건	마전동	59.67㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	-	신규	26.07~28.07	34년
28	05.25	검단2차풍림아이원	마전동	84.85㎡ / 26평	13층	1억	65만	▲ +18.2% 전 55만	갱신 갱신권	26.06~28.06	21년
29	05.25	신검단중앙역풍경채어바니티 2건	불로동	111.61㎡ / 34평	2층	5,000만	180만	-	신규	26.06~28.06	2년
30	05.23	검단1차대주피오레	마전동	84.97㎡ / 26평	11층	2억	45만	▲ +12.5% 전 40만	갱신	26.09~28.08	19년

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