인천광역시

남동구 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 344건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,413만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

207건

전체 대비 60.2%

갱신 계약

135건

전체 대비 39.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (133건)

인하 = 11% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (132건)

인하 = 30% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

409

12월

333

1월

393

2월

416

3월

395

4월

344

5월

전월 대비 -12.9% · 중간 보증금 2,413만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

107건 · 1,702만

중소형 40~60㎡

154건 · 2,539만

중형 60~85㎡

68건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,000만

대형 115㎡~

12건 · 5,000만

소형 31% 중소형 45% 중형 20% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

논현동

중간 3,000만 · 96건

서창동

중간 3,490만 · 78건

만수동

중간 1,000만 · 66건

구월동

중간 2,500만 · 60건

간석동

중간 2,000만 · 34건

도림동

중간 1,983만 · 6건

남촌동

중간 750만 · 2건

장수동

중간 1,916만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	인천서창엘에에치14단지 6건	서창동	26.80㎡ / 8평	8층	4,135만	9만	▼ -35.7% 전 14만	갱신	26.06~28.05	6년
2	05.30	구월아시아드선수촌5단지 2건	구월동	74.93㎡ / 23평	6층	1억	100만	-	신규	26.08~28.08	11년
3	05.30	롯데캐슬골드 10건	구월동	115.67㎡ / 35평	20층	5,000만	160만	-	신규	26.07~28.07	19년
4	05.30	에코메트로7	논현동	84.99㎡ / 26평	16층	5,000만	150만	-	신규	26.07~28.07	16년
5	05.30	구월힐스테이트1단지 8건	구월동	115.67㎡ / 35평	7층	5,000만	160만	-	신규	26.06~28.06	19년
6	05.30	구월힐스테이트1단지 8건	구월동	83.89㎡ / 25평	11층	3,000만	130만	-	갱신		19년
7	05.30	우성 2건	간석동	84.97㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	▲ +53.8% 전 65만	갱신	26.07~28.07	36년
8	05.30	만수뉴서울아파트 11건	만수동	34.65㎡ / 10평	1층	500만	50만	-	신규	26.06~28.06	34년
9	05.30	동남	만수동	72.72㎡ / 22평	1층	500만	55만	-	신규	26.06~28.06	42년
10	05.29	인천서창엘에에치14단지 6건	서창동	36.64㎡ / 11평	8층	5,744만	7만	▼ -65.0% 전 20만	갱신	26.08~28.07	6년
11	05.29	구월아시아드선수촌7단지 11건	구월동	26.44㎡ / 8평	17층	3,091만	18만	▼ -14.3% 전 21만	갱신	26.06~28.05	3년
12	05.29	인천서창엘에이치12단지 29건	서창동	36.97㎡ / 11평	10층	2,611만	26만	▲ +52.9% 전 17만	갱신	26.07~28.06	12년
13	05.29	주공14단지(등대마을) 12건	논현동	46.81㎡ / 14평	8층	2,334만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	26.06~28.05	20년
14	05.29	서창베라체아파트(11단지)	서창동	59.52㎡ / 18평	5층	2,000만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신	26.06~28.06	14년
15	05.29	만수주공10단지	만수동	49.77㎡ / 15평	13층	2,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	32년
16	05.29	인천서창엘에이치12단지 29건	서창동	36.97㎡ / 11평	9층	1,865만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	26.07~28.06	12년
17	05.29	금호 2건	간석동	43.08㎡ / 13평	10층	1,000만	65만	-	신규	26.06~28.06	39년
18	05.29	신한	만수동	40.95㎡ / 12평	6층	500만	40만	-	신규	26.06~27.06	38년
19	05.29	두플라스 4건	구월동	20.48㎡ / 6평	6층	500만	55만	-	신규	26.06~27.06	10년
20	05.29	아주(5-318) 2건	만수동	39.70㎡ / 12평	2층	500만	45만	-	신규	26.06~28.06	38년
21	05.28	풍림 2건	논현동	59.70㎡ / 18평	1층	1억 2,000만	20만	-	신규	26.08~28.08	26년
22	05.28	구월힐스테이트1단지 8건	구월동	115.67㎡ / 35평	12층	5,000만	166만	-	신규	26.06~28.06	19년
23	05.28	서창센트럴푸르지오	서창동	84.98㎡ / 26평	1층	5,000만	130만	-	신규	26.08~28.08	8년
24	05.28	휴먼시아동산마을	논현동	84.60㎡ / 26평	9층	3,000만	140만	-	신규	26.06~28.06	20년
25	05.28	현대(893-0)	간석동	84.99㎡ / 26평	14층	2,000만	87만	-	신규	26.07~28.07	35년
26	05.28	인천 소래논현구역 C10블록 에코메트로 3차 더 타워 3건	논현동	117.32㎡ / 35평	13층	1,000만	180만	-	신규	26.05~27.05	13년
27	05.28	인천서창엘에이치12단지 29건	서창동	36.97㎡ / 11평	4층	665만	22만	▲ +22.2% 전 18만	갱신	26.07~28.06	12년
28	05.27	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 30건	논현동	46.90㎡ / 14평	15층	5,239만	12만	▼ -55.6% 전 27만	갱신	26.07~28.06	18년
29	05.27	주공14단지(등대마을) 12건	논현동	46.81㎡ / 14평	5층	5,004만	13만	▼ -51.9% 전 27만	갱신	26.07~28.06	20년
30	05.27	인천시청역힐스테이트 6건	간석동	59.97㎡ / 18평	17층	5,000만	100만	-	신규	26.06~27.06	2년

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