인천광역시 남동구

논현동 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 거래 총 102건 (순수월세 포함)

2026년 5월 인천 남동구 논현동 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 27만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 102건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역78건 전세 계약 내역52건 가게4,372곳 인구99,927명 날씨 리포트평균 18.0℃ 초미세먼지16.68㎍/㎥

계약 요약 2026년 5월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

27만

월세 중간값

신규 계약

49건

전체 대비 48.0%

갱신 계약

52건

전체 대비 51.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (52건)

인하 = 13% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (52건)

인하 = 42% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이 2026년 5월까지

110

12월

1월

2월

3월

4월

102

5월

4월 대비 계약 +10.9% 5월 계약 102건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2026년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 28건중간 보증금 2,052만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 60건중간 보증금 3,550만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 6건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 7건중간 보증금 5,000만

소형 27% 중소형 59% 중형 6% 중대형 1% 대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

논현휴먼시아하늘마을(3단지)중간 보증금 3,516만중간 월세 26만원계약 33건

신규 9건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

월세

높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

갱신 24건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 21건 (비교 가능 24건 중 88%)

월세

오름 14건 (비교 가능 24건 중 58%)

주공14단지(등대마을)중간 보증금 2,427만중간 월세 22만원계약 12건