인천광역시

계양구 월세 계약 내역

2026년 5월 기준, 거래 총 193건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2026년 5월 기준

중간 보증금

1,000만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

172건

전체 대비 89.1%

갱신 계약

21건

전체 대비 10.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 11% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이 2026년 5월까지

190

12월

207

1월

179

2월

236

3월

202

4월

193

5월

전월 대비 -4.5%, 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포 2026년 5월 기준

소형 ~40㎡

계약 48건중간 보증금 850만

중소형 40~60㎡

계약 112건중간 보증금 1,000만

중형 60~85㎡

계약 30건중간 보증금 3,000만

중대형 85~115㎡

계약 2건중간 보증금 5,000만

대형 115㎡~

계약 1건중간 보증금 2억

소형 25% 중소형 58% 중형 16% 중대형 1% 대형 1%

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