대구광역시

달서구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 180건

평균 보증금

2.2억

전체 평균

신규 계약

148건

전체 대비 82.2%

갱신 계약

31건

전체 대비 17.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 19% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

251

11월

316

12월

267

1월

189

2월

194

3월

180

4월

전월 대비 -7.2% · 중간 보증금 2.0억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1.6억

중소형 40~60㎡

45건 · 1.4억

중형 60~85㎡

106건 · 2.4억

중대형 85~115㎡

18건 · 3.0억

대형 115㎡~

10건 · 3.1억

소형 1% 중소형 25% 중형 59% 중대형 10% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

본동

평균 2.7억 · 32건

월성동

평균 2.2억 · 24건

상인동

평균 1.9억 · 24건

용산동

평균 2.1억 · 21건

본리동

평균 2.2억 · 15건

이곡동

평균 1.4억 · 9건

감삼동

평균 2.6억 · 8건

대곡동

평균 2.2억 · 7건

진천동

평균 2.3억 · 7건

도원동

평균 1.4억 · 7건

대천동

평균 3.3억 · 6건

성당동

평균 2.1억 · 4건

두류동

평균 1.7억 · 3건

유천동

평균 2.6억 · 3건

송현동

평균 2.5억 · 3건

장기동

평균 2.8억 · 2건

신당동

평균 1.6억 · 2건

호산동

평균 2.1억 · 2건

파호동

평균 1.3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	한양수자인더팰리시티 2건	송현동	84.91㎡ / 26평	22층	3.4억	-	신규	26.07~28.07	2년
2	04.27	상인화성파크드림2단지 7건	상인동	84.98㎡ / 26평	17층	2.1억	→ 동결 전 2.1억	갱신	26.05~28.05	16년
3	04.27	대구금강맨션2차	대곡동	84.98㎡ / 26평	4층	1.5억	-	신규	26.05~28.05	35년
4	04.27	성서보성화성타운	이곡동	59.95㎡ / 18평	10층	0.9억	-	신규	26.04~28.04	32년
5	04.26	월성삼정그린코아에듀파크 4건	월성동	84.6758㎡ / 26평	10층	3.0억	▲ +5.0% 전 2.9억	갱신 갱신권	26.07~28.07	4년
6	04.25	월성삼정그린코아카운티	월성동	121.9631㎡ / 37평	15층	5억	→ 동결 전 5억	갱신	26.06~28.06	4년
7	04.25	월배힐스테이트 2건	대천동	84.9872㎡ / 26평	4층	2.6억	▲ +4.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년
8	04.25	죽전역인터불고라비다	감삼동	79.5762㎡ / 24평	29층	2.5억	-	신규	26.06~28.06	6년
9	04.25	두류파크KCC스위첸 2건	두류동	39.91㎡ / 12평	6층	1.6억	-	신규	26.04~28.04	3년
10	04.25	성서영남우방타운	용산동	59.85㎡ / 18평	19층	1.4억	→ 동결 전 1.4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	29년
11	04.24	용산자이 4건	용산동	100.4292㎡ / 30평	16층	4.3억	-	신규	26.06~28.06	2년
12	04.24	상인역모아엘가파크뷰 3건	상인동	72.91㎡ / 22평	3층	2.4억	-	신규	26.05~28.05	7년
13	04.24	성당래미안e-편한세상2단지	본리동	84.95㎡ / 26평	10층	2.4억	-	신규	26.06~28.06	17년
14	04.23	상인e-편한세상1단지	상인동	84.9228㎡ / 26평	4층	3.2억	-	신규	26.05~28.05	18년
15	04.23	용산동서우방 2건	용산동	59.88㎡ / 18평	4층	1.5억	-	신규	26.06~28.06	28년
16	04.23	월성주공1(고층) 3건	월성동	58.46㎡ / 18평	15층	1.1억	-	신규	26.05~28.05	35년
17	04.22	빌리브라디체 28건	본동	84.9874㎡ / 26평	32층	2.7억	-	신규	26.07~28.07	1년
18	04.22	빌리브라디체 28건	본동	84.9949㎡ / 26평	10층	2.3억	-	신규	26.05~28.05	1년
19	04.22	성서보람타운 2건	용산동	84.82㎡ / 26평	12층	1.6억	-	신규	26.05~28.05	29년
20	04.22	성서대백창신한라타운 2건	이곡동	59.96㎡ / 18평	4층	1.2억	-	신규	26.06~28.06	32년
21	04.22	동백맨션	진천동	66.96㎡ / 20평	13층	1.2억	-	신규	26.06~28.06	36년
22	04.21	월배삼정그린코아포레스트 3건	대천동	84.5453㎡ / 26평	2층	3.4억	-	신규	26.06~28.06	5년
23	04.21	월성동코오롱하늘채1단지	월성동	84.917㎡ / 26평	7층	2.6억	→ 동결 전 2.6억	갱신 갱신권	26.06~28.06	19년
24	04.21	수목원서한이다음 4건	대곡동	84.91㎡ / 26평	7층	2.5억	-	신규	26.07~28.07	8년
25	04.21	월배e-편한세상 4건	월성동	59.9694㎡ / 18평	20층	2.5억	-	신규	26.06~28.06	12년
26	04.21	보성산호 3건	상인동	66.57㎡ / 20평	4층	0.9억	-	신규	26.05~28.05	37년
27	04.20	빌리브라디체 28건	본동	105.9161㎡ / 32평	11층	3.2억	-	신규	26.05~28.05	1년
28	04.20	성당제림하이츠106	성당동	84.92㎡ / 26평	2층	1.3억	-	신규	26.05~28.05	30년
29	04.20	귀빈맨션	진천동	71.24㎡ / 22평	11층	1.2억	-	신규	26.05~28.05	36년
30	04.20	성서동서서한	이곡동	56.345㎡ / 17평	12층	1.1억	▲ +4.8% 전 1.1억	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년

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