대구광역시

달서구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 194건

평균 보증금

2.2억

전체 평균

신규 계약

153건

전체 대비 78.9%

갱신 계약

38건

전체 대비 19.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 8% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

223

10월

251

11월

316

12월

267

1월

189

2월

194

3월

전월 대비 +2.6% · 중간 보증금 2.1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1.5억

중소형 40~60㎡

71건 · 1.5억

중형 60~85㎡

95건 · 2.6억

중대형 85~115㎡

7건 · 3.4억

대형 115㎡~

17건 · 3.3억

소형 2% 중소형 37% 중형 49% 중대형 4% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

상인동

평균 1.9억 · 30건

월성동

평균 2.7억 · 29건

본리동

평균 2.7억 · 19건

도원동

평균 1.4억 · 16건

용산동

평균 1.6억 · 13건

진천동

평균 2.2억 · 12건

감삼동

평균 3.1억 · 10건

유천동

평균 2.6억 · 10건

본동

평균 2.1억 · 10건

대천동

평균 3.5억 · 8건

이곡동

평균 1.6억 · 8건

두류동

평균 2.4억 · 7건

성당동

평균 2.1억 · 5건

장기동

평균 2.0억 · 4건

대곡동

평균 2.4억 · 4건

송현동

평균 1.4억 · 4건

죽전동

평균 2.3억 · 3건

호산동

평균 1.5억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	한양은하 3건	상인동	66.16㎡ / 20평	3층	1.1억	-	신규	26.06~28.06	37년
2	03.29	월성삼정그린코아에듀파크 4건	월성동	84.6758㎡ / 26평	27층	3.6억	-	신규	26.05~28.05	4년
3	03.29	장기파랑새마을 2건	장기동	134.9834㎡ / 41평	15층	2.6억	-	신규	26.04~28.04	26년
4	03.29	더샵달서센트럴 5건	본리동	59.87㎡ / 18평	14층	2.6억	-	신규	26.04~28.04	6년
5	03.28	월성삼정그린코아에듀파크 4건	월성동	84.6758㎡ / 26평	17층	3.5억	-	신규	26.07~28.07	4년
6	03.28	월배힐스테이트	대천동	84.9767㎡ / 26평	9층	2.7억	▲ +5.0% 전 2.6억	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년
7	03.28	힐스테이트죽전역더퍼스트 2건	감삼동	84.9082㎡ / 26평	6층	2.7억	▲ +5.0% 전 2.6억	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
8	03.28	달서SKVIEW 6건	본리동	59.7983㎡ / 18평	15층	2.5억	-	신규	26.06~28.06	2년
9	03.28	성서보람타운	용산동	84.82㎡ / 26평	12층	1.9억	-	신규	26.05~28.05	29년
10	03.27	월드마크웨스트엔드 2건	감삼동	113.77㎡ / 34평	21층	4.5억	-	신규	26.04~28.04	16년
11	03.27	두류파크KCC스위첸 4건	두류동	39.91㎡ / 12평	4층	1.6억	-	신규	26.06~28.06	3년
12	03.26	한양수자인더팰리시티	송현동	84.91㎡ / 26평	2층	3억	-	신규	26.05~28.05	2년
13	03.26	성서무지개타운	이곡동	84.99㎡ / 26평	9층	1.7억	-	신규	26.05~28.05	29년
14	03.26	우방청자 2건	상인동	66.13㎡ / 20평	1층	1.2억	→ 동결 전 1.2억	갱신	26.03~28.03	37년
15	03.26	성서6주공 2건	용산동	49.95㎡ / 15평	1층	0.9억	-	신규	26.05~28.05	29년
16	03.25	성서보성화성타운	이곡동	84.99㎡ / 26평	10층	1.6억	-	신규	26.04~28.04	32년
17	03.24	서한이다음레이크뷰 2건	도원동	84.8806㎡ / 26평	6층	2.9억	→ 동결 전 2.9억	갱신	26.03~28.03	11년
18	03.24	두산위브더제니스센트럴달서	본리동	84.9939㎡ / 26평	16층	2.8억	-	신규	26.04~28.04	2년
19	03.24	달서푸르지오시그니처 5건	본리동	84.9958㎡ / 26평	26층	2.8억	-	신규	26.04~28.04	0년
20	03.24	월배쌍용예가	유천동	84.9846㎡ / 26평	10층	2.7억	-	신규	26.04~28.05	18년
21	03.24	나래마을	도원동	84.71㎡ / 26평	18층	1.8억	-	갱신		29년
22	03.24	성서3동서	이곡동	59.98㎡ / 18평	7층	1.2억	-	신규	26.06~28.06	28년
23	03.23	성서청남타운	이곡동	84.98㎡ / 26평	7층	1.8억	-	신규	26.05~28.05	32년
24	03.23	용산미진태왕 3건	용산동	59.97㎡ / 18평	3층	1.5억	→ 동결 전 1.5억	갱신	26.04~28.04	28년
25	03.22	죽전역동화아이위시	감삼동	84.4714㎡ / 26평	30층	3.4억	-	신규	26.06~28.06	4년
26	03.22	달서SKVIEW 6건	본리동	74.5717㎡ / 23평	10층	2.7억	-	신규	26.06~28.06	2년
27	03.22	달서SKVIEW 6건	본리동	59.9336㎡ / 18평	12층	2.5억	-	신규	26.05~28.05	2년
28	03.22	별메마을 4건	도원동	59.76㎡ / 18평	2층	1.0억	-	신규	26.04~28.04	30년
29	03.21	달서푸르지오시그니처 5건	본리동	84.9918㎡ / 26평	28층	3.2억	-	신규	26.04~28.04	0년
30	03.21	월성푸르지오 4건	월성동	84.9232㎡ / 26평	20층	3억	-	신규	26.05~28.05	18년

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