대구광역시

동구 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 260건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,616만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

189건

전체 대비 72.7%

갱신 계약

66건

전체 대비 25.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (66건)

인하 = 26% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (62건)

인하 = 37% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

406

12월

291

1월

325

2월

410

3월

248

4월

260

5월

전월 대비 +4.8% · 중간 보증금 2,679만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

41건 · 2,107만

중소형 40~60㎡

123건 · 4,224만

중형 60~85㎡

84건 · 3,407만

중대형 85~115㎡

5건 · 3,000만

대형 115㎡~

7건 · 4,714만

소형 16% 중소형 47% 중형 32% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신천동

평균 3,082만 · 47건

지묘동

평균 2,850만 · 33건

신암동

평균 3,519만 · 27건

율암동

평균 7,841만 · 25건

동호동

평균 4,005만 · 22건

율하동

평균 3,520만 · 20건

사복동

평균 6,658만 · 16건

각산동

평균 2,120만 · 14건

신기동

평균 1,750만 · 12건

신서동

평균 2,492만 · 11건

봉무동

평균 2,444만 · 9건

용계동

평균 2,000만 · 6건

효목동

평균 2,583만 · 6건

방촌동

평균 1,200만 · 5건

괴전동

평균 1,500만 · 2건

검사동

평균 1,250만 · 2건

대림동

평균 3,855만 · 1건

불로동

평균 700만 · 1건

숙천동

평균 1,474만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	동대구역센텀화성파크드림 4건	신암동	84.94㎡ / 26평	6층	3,000만	115만	-	신규	26.07~28.07	1년
2	05.31	용계역푸르지오아츠베르2단지 2건	용계동	84.99㎡ / 26평	7층	3,000만	100만	-	신규	26.07~27.07	3년
3	05.31	상록아파트 22건	동호동	59.72㎡ / 18평	12층	2,788만	19만	-	신규	26.06~28.06	22년
4	05.31	신기역극동스타클래스 3건	신기동	84.87㎡ / 26평	13층	2,500만	105만	-	신규	26.07~28.07	3년
5	05.30	동대구역센텀화성파크드림 4건	신암동	75.87㎡ / 23평	8층	3,000만	110만	-	신규	26.07~28.07	1년
6	05.30	동대구역골드클래스 6건	신암동	84.97㎡ / 26평	4층	3,000만	79만	▲ +5.3% 전 75만	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
7	05.30	동대구역골드클래스 6건	신암동	84.97㎡ / 26평	18층	2,000만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신	26.06~27.06	2년
8	05.30	각산푸르지오1단지	각산동	84.93㎡ / 26평	9층	2,000만	80만	-	신규	26.07~28.07	17년
9	05.30	LH뉴웰시티 4건	지묘동	59.94㎡ / 18평	1층	2,000만	75만	-	신규	26.07~28.07	5년
10	05.30	신천자이	신천동	101.28㎡ / 31평	3층	2,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	13년
11	05.30	팔공보성1차 2건	지묘동	59.85㎡ / 18평	9층	1,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	32년
12	05.29	안심청아람더영(theyoung) 23건	율암동	50.59㎡ / 15평	7층	9,220만	13만	-	신규	26.08~28.09	2년
13	05.29	안심청아람더영(theyoung) 23건	율암동	50.59㎡ / 15평	4층	9,220만	13만	-	신규	26.07~28.09	2년
14	05.29	안심청아람더영(theyoung) 23건	율암동	50.59㎡ / 15평	11층	9,220만	13만	-	신규	26.08~28.09	2년
15	05.29	안심청아람더영(theyoung) 23건	율암동	50.59㎡ / 15평	10층	9,220만	13만	-	신규	26.08~28.09	2년
16	05.29	혁신도시서한e스테이 15건	사복동	59.51㎡ / 18평	15층	8,042만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.07~28.07	6년
17	05.29	안심청아람더영(theyoung) 23건	율암동	50.59㎡ / 15평	4층	7,720만	21만	-	신규	26.08~28.09	2년
18	05.29	안심청아람더영(theyoung) 23건	율암동	50.59㎡ / 15평	14층	6,120만	31만	-	갱신		2년
19	05.29	안심청아람더영(theyoung) 23건	율암동	50.59㎡ / 15평	11층	6,120만	31만	-	신규	26.08~28.09	2년
20	05.29	대구연경엘에이치천년나무2단지 24건	지묘동	37.43㎡ / 11평	3층	3,406만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.06~28.05	6년
21	05.29	대구연경엘에이치천년나무2단지 24건	지묘동	29.17㎡ / 9평	12층	2,292만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	26.06~28.05	6년
22	05.29	신천휴먼시아6단지 2건	신천동	59.91㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	-	신규	26.08~28.08	15년
23	05.29	율하휴먼시아10단지 5건	율하동	39.72㎡ / 12평	7층	1,961만	13만	-	갱신	26.07~28.06	16년
24	05.29	상록아파트 22건	동호동	59.72㎡ / 18평	8층	1,859만	22만	-	신규	26.06~28.06	22년
25	05.29	신천LH 2건	신천동	60.00㎡ / 18평	7층	1,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	37년
26	05.29	우방강촌마을1 3건	방촌동	30.00㎡ / 9평	11층	500만	35만	-	신규	26.07~27.07	30년
27	05.28	LH뉴웰시티 4건	지묘동	84.96㎡ / 26평	1층	1억 2,769만	29만	▲ +3.6% 전 28만	갱신 갱신권	26.06~28.05	5년
28	05.28	안심청아람더영(theyoung) 23건	율암동	50.59㎡ / 15평	7층	9,220만	13만	-	신규	26.08~28.09	2년
29	05.28	안심청아람더영(theyoung) 23건	율암동	50.59㎡ / 15평	3층	9,220만	13만	-	갱신		2년
30	05.28	안심청아람더영(theyoung) 23건	율암동	50.59㎡ / 15평	14층	9,220만	13만	-	신규	26.07~28.09	2년

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