대구광역시 동구 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 70.1%입니다. 매매 중간가 3억 326만 기준입니다.

대구광역시 동구 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 14.2㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

대구광역시 동구 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +10.0%이며, 갱신 121건 중 33건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대구광역시 동구 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 229건이며 상승 비율은 62%입니다. 매매 중간가는 3억 326만입니다.

대구광역시 동구 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.3℃입니다.

대구광역시

동구

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

동구 행정동 (45개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	신암동	4억 2,869만 ↑+6.5%	58%	85만원	0일
매매 중간가 4억 2,869만 거래량 52건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2억 2,710만 거래량 51건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.00㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	율암동	3억 9,700만 ↑+1.5%	-	74만원	0일
매매 중간가 3억 9,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 74만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.31㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	율하동	3억 9,308만 ↑+14.0%	75%	42만원	0일
매매 중간가 3억 9,308만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 8,282만 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.31㎍ 평균 기온 15.32℃ 한파 0일
	봉무동	3억 6,233만 ↑+16.8%	82%	112만원	0일
매매 중간가 3억 6,233만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 8,167만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 112만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.00㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	효목동	3억 5,663만 ↑+18.8%	-	108만원	0일
매매 중간가 3억 5,663만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 108만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.00㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	신천동	3억 5,234만 ↑+22.3%	68%	73만원	0일
매매 중간가 3억 5,234만 거래량 58건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 1,088만 거래량 30건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.00㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	지저동	2억 9,133만 ↑+92.9%	-	-	0일
매매 중간가 2억 9,133만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.00㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	괴전동	2억 8,763만 ↓-11.0%	78%	40만원	0일
매매 중간가 2억 8,763만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 9,950만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.83㎍ 평균 기온 15.32℃ 한파 0일
	용계동	2억 7,480만 ↓-18.2%	76%	98만원	0일
매매 중간가 2억 7,480만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 1,250만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 98만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.83㎍ 평균 기온 15.32℃ 한파 0일
	불로동	2억 5,200만 ↓-0.4%	-	40만원	0일
매매 중간가 2억 5,200만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,150만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.00㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	검사동	2억 3,900만 ↓-6.8%	-	80만원	0일
매매 중간가 2억 3,900만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.00㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	방촌동	2억 3,848만 ↑+18.6%	70%	33만원	0일
매매 중간가 2억 3,848만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 5,825만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.31㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	각산동	2억 1,639만 ↑+1.7%	80%	64만원	0일
매매 중간가 2억 1,639만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 6,944만 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.83㎍ 평균 기온 15.32℃ 한파 0일
	신서동	1억 9,850만 ↑+6.0%	72%	43만원	0일
매매 중간가 1억 9,850만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 7,600만 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.83㎍ 평균 기온 14.35℃ 한파 0일
	대림동	1억 9,800만 ↓-17.5%	-	49만원	0일
매매 중간가 1억 9,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,500만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.83㎍ 평균 기온 15.32℃ 한파 0일
	지묘동	1억 5,695만 ↑+10.8%	81%	39만원	0일
매매 중간가 1억 5,695만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 6,667만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.31㎍ 평균 기온 12.31℃ 한파 0일
	신기동	1억 2,933만	-	55만원	0일
매매 중간가 1억 2,933만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,667만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.83㎍ 평균 기온 15.32℃ 한파 0일
	신평동	1억 2,500만	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.31㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	진인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.41㎍ 평균 기온 12.31℃ 한파 0일
	내곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.41㎍ 평균 기온 14.35℃ 한파 0일
	능성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.41㎍ 평균 기온 14.35℃ 한파 0일
	사복동	-	-	17만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 800만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 17만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.83㎍ 평균 기온 15.32℃ 한파 0일
	숙천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,500만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.83㎍ 평균 기온 15.32℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.31㎍ 평균 기온 12.31℃ 한파 0일
	덕곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.31㎍ 평균 기온 12.31℃ 한파 0일
	내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.31㎍ 평균 기온 12.31℃ 한파 0일
	신용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.31㎍ 평균 기온 12.31℃ 한파 0일
	중대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.31㎍ 평균 기온 12.31℃ 한파 0일
	도학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.31㎍ 평균 기온 12.31℃ 한파 0일
	백안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.00㎍ 평균 기온 12.31℃ 한파 0일
	미곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.31㎍ 평균 기온 12.31℃ 한파 0일
	용수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.31㎍ 평균 기온 12.31℃ 한파 0일
	신무동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.31㎍ 평균 기온 12.31℃ 한파 0일
	미대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.31㎍ 평균 기온 12.31℃ 한파 0일
	평광동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.83㎍ 평균 기온 14.35℃ 한파 0일
	도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.00㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	입석동	-	-	40만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.00㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	둔산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.31㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	부동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.31㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	서호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.83㎍ 평균 기온 15.32℃ 한파 0일
	동호동	-	-	11만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 265만 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 11만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.83㎍ 평균 기온 15.32℃ 한파 0일
	상매동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.83㎍ 평균 기온 14.35℃ 한파 0일
	매여동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.83㎍ 평균 기온 14.35℃ 한파 0일
	동내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.83㎍ 평균 기온 14.35℃ 한파 0일
	금강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.83㎍ 평균 기온 15.32℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	5억 3,440만 (1위)	65.2%	247건
중구	4억 6,437만 (2위)	58.0%	131건
남구	3억 1,865만 (3위)	68.7%	44건
동구 현재	3억 326만 (4위)	70.1%	229건
달서구	2억 9,669만 (5위)	70.2%	293건
서구	2억 9,052만 (6위)	63.1%	59건
북구	2억 5,518만 (7위)	72.4%	272건
달성군	2억 3,863만 (8위)	76.4%	172건
군위군	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 229건

전월 대비 -13%

상승 비율 62%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 3억 326만

최저 6,550만 최고 7억 7,000만

전세가율 70.1%

매매 229건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 229건

상승 43건 · 하락 26건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -13%

소형 / 중형 / 대형 62 / 155 / 12건

매매 가격

3억 326만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,550만 7억 7,000만

3억 326만

매매가 밴드 6,550만 ~ 7억 7,000만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

70.1%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 9,290만

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

동구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 70.1% — 주의 필요 매매 229건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 339건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +10.0% — 인상 압박 갱신 121건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 27% — 원만 갱신 121건 중 33건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 339건 중

214건 63%

갱신 계약 전체 339건 중

121건 36%

전세 · 월세 시장 구조 총 339건

전세 184건 (54%) 월세·반전세 155건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

192건

중형 ~85㎡

130건

대형 85㎡↑

17건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배 ↑

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

18만원

보증금 4,264만

갱신요구권 사용률

27.3%

갱신 121건 중 33건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+10.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

155건

전체의 46%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세154건

순월세1건

평균 월세53만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (70.1%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (10.0%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.29

율하롯데캐슬TOPCLASS 99.8468㎡

신규

전세 3억 6,000만

9층 · 2015년 준공

04.28

신천역까사밀라101동 22.59㎡

갱신

전세 6,100만

4층 · 2015년 준공

종전 8,000만 → ▼ -1,900만

04.28

더샵디어엘로 59.9017㎡

갱신·청구권

전세 2억 2,050만

21층 · 2025년 준공

종전 2억 1,000만 → ▲ +1,050만

04.28

방촌역세영리첼아파트 84.9554㎡

신규

전세 3억

14층 · 2021년 준공

04.28

동대구역센텀화성파크드림 49.9668㎡

신규

전세 1억 9,900만

5층 · 2025년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.29

태왕메트로시티 134.98㎡

신규

보증 1,000만 / 월 95만

6층 · 2003년 준공

04.29

대구콘텐츠비즈니스센터LH창업지원주택 44.56㎡

신규

보증 5,659만 / 월 26만

16층 · 2021년 준공

04.29

대구신서혁신엘에이치천년나무10단지 36.74㎡

신규

보증 3,029만 / 월 14만

6층 · 2017년 준공

04.29

대구콘텐츠비즈니스센터LH창업지원주택 44.56㎡

신규

보증 5,659만 / 월 26만

14층 · 2021년 준공

04.29

대구콘텐츠비즈니스센터LH창업지원주택 44.81㎡

신규

보증 5,659만 / 월 26만

10층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.07

더샵디어엘로 59.9017㎡

신규

월 130만

9층 · 2025년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.44℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.17 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 3.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 56일 · 열대야 38일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.53 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 38.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

14.44℃

평균 최고기온

20.89℃

평균 최저기온

8.59℃

극최고기온

28.20℃

극최저기온

0.70℃

일교차 12.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.53 m/s

최대 일강수량 38.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.40

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

04.23 04.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.23	43.40	12.20	0.0398	0.0132
04.24	23.40	7.60	0.0420	0.0122
04.25	26.40	12.60	0.0450	0.0126
04.26	28.40	13.60	0.0426	0.0118
04.27	42.20	16.60	0.0524	0.0160
04.28	36.40	13.60	0.0438	0.0130
04.29	65.20	11.40	0.0442	0.0122

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.17 / 27.00 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0414 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0145 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	달성군	2억 3,863만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	북구	2억 5,518만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	서구	2억 9,052만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	달서구	2억 9,669만	0일	공기질 최우수
5위	동구	3억 326만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 04월

동구 · 2026-04

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

동구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

대구광역시 이웃 동네 바로가기

동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3억 326만 · 전세 중간가 1억 9,290만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.17 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0414 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0145 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.36 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +10.0% — 법정 상한 5% 초과
갱신 121건 중 33건(27.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 229건 — 전월 대비 -13%
상승 비율 62% — 완만한 상승세
매매 중간가 3억 326만

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 38.50mm

동구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 04월

동구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2026년 04월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

동구 주거 환경 자주 묻는 질문