대구광역시

북구 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 206건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,265만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

171건

전체 대비 83.0%

갱신 계약

30건

전체 대비 14.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 20% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 43% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

346

12월

285

1월

211

2월

245

3월

202

4월

206

5월

전월 대비 +2.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1,204만

중소형 40~60㎡

104건 · 3,191만

중형 60~85㎡

76건 · 3,188만

중대형 85~115㎡

11건 · 7,078만

대형 115㎡~

2건 · 2,500만

소형 6% 중소형 50% 중형 37% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

태전동

평균 2,557만 · 29건

복현동

평균 3,533만 · 28건

연경동

평균 8,326만 · 22건

동천동

평균 1,918만 · 17건

고성동1가

평균 3,133만 · 12건

사수동

평균 5,884만 · 12건

구암동

평균 1,583만 · 12건

읍내동

평균 1,840만 · 10건

칠성동2가

평균 2,456만 · 9건

산격동

평균 1,475만 · 8건

침산동

평균 1,929만 · 7건

서변동

평균 2,143만 · 7건

관음동

평균 1,800만 · 6건

국우동

평균 5,503만 · 5건

매천동

평균 2,800만 · 5건

검단동

평균 750만 · 4건

팔달동

평균 1,000만 · 3건

노원동1가

평균 2,000만 · 2건

동변동

평균 1,750만 · 2건

고성동3가

평균 3,000만 · 1건

대현동

평균 2,000만 · 1건

노원동2가

평균 1,000만 · 1건

노원동3가

평균 2,000만 · 1건

고성동2가

평균 1,000만 · 1건

금호동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	복현블루밍브라운스톤명문세가 8건	복현동	76.00㎡ / 23평	11층	3,016만	35만	-	신규	26.06~28.06	15년
2	05.31	태전역더뉴클래스2차 2건	태전동	49.89㎡ / 15평	14층	3,000만	50만	-	신규	26.06~27.05	6년
3	05.31	힐스테이트대구역오페라 5건	고성동1가	101.81㎡ / 31평	40층	3,000만	145만	-	신규	26.07~28.07	2년
4	05.31	복현서한이다음	복현동	59.90㎡ / 18평	6층	2,000만	55만	-	신규	26.07~28.07	30년
5	05.30	칠곡한서타운 2건	읍내동	84.97㎡ / 26평	3층	2,000만	40만	-	신규	26.06~28.06	31년
6	05.30	대구노원한신더휴	노원동3가	39.93㎡ / 12평	18층	2,000만	50만	-	신규	26.07~28.07	9년
7	05.30	복현자이 2건	복현동	74.80㎡ / 23평	5층	2,000만	110만	-	신규	26.06~28.06	6년
8	05.30	북구청역푸르지오에듀포레 2건	노원동1가	84.96㎡ / 26평	21층	2,000만	100만	-	신규	26.07~28.07	2년
9	05.30	브라운스톤강북 3건	사수동	84.95㎡ / 26평	8층	2,000만	80만	-	신규	26.07~28.07	11년
10	05.30	대백2	태전동	59.99㎡ / 18평	15층	2,000만	50만	-	신규	26.07~28.07	31년
11	05.30	대구금호엘에이치천년나무8단지 2건	사수동	36.70㎡ / 11평	13층	1,500만	25만	-	신규	26.07~28.06	10년
12	05.30	브라운스톤강북 3건	사수동	59.96㎡ / 18평	11층	1,000만	68만	-	신규	26.07~28.07	11년
13	05.29	복현블루밍브라운스톤명문세가 8건	복현동	85.00㎡ / 26평	5층	1억 2,608만	9만	-	신규	26.06~28.06	15년
14	05.29	동화골든빌 3건	동천동	57.62㎡ / 17평	12층	4,000만	30만	-	신규	26.05~28.05	24년
15	05.29	산격거평	산격동	84.98㎡ / 26평	8층	2,000만	65만	-	신규	26.05~28.05	28년
16	05.29	칠곡동화타운 3건	관음동	59.90㎡ / 18평	4층	1,000만	57만	-	신규	26.08~28.08	26년
17	05.29	칠곡화성타운2차 3건	동천동	59.99㎡ / 18평	11층	1,000만	65만	-	신규	26.06~28.06	31년
18	05.28	연경숲 19건	연경동	59.72㎡ / 18평	8층	9,530만	22만	-	신규	26.08~28.07	6년
19	05.28	태전3우방타운 2건	태전동	59.99㎡ / 18평	3층	6,000만	25만	-	신규	26.06~28.06	27년
20	05.28	복현블루밍브라운스톤명문세가 8건	복현동	85.00㎡ / 26평	2층	3,152만	37만	-	신규	26.06~28.06	15년
21	05.28	복현블루밍브라운스톤명문세가 8건	복현동	85.00㎡ / 26평	4층	3,152만	37만	-	신규	26.06~28.06	15년
22	05.28	대구역서원프레시빌	칠성동2가	49.51㎡ / 15평	4층	2,800만	55만	-	신규	26.06~28.06	9년
23	05.28	서변청아람 2건	서변동	84.82㎡ / 26평	8층	2,000만	70만	-	신규	26.07~28.06	23년
24	05.28	칠곡관음타운	태전동	84.96㎡ / 26평	11층	2,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	31년
25	05.28	브라운스톤강북 3건	사수동	84.95㎡ / 26평	2층	2,000만	75만	-	신규	26.06~28.06	11년
26	05.27	복현자이 2건	복현동	74.80㎡ / 23평	4층	1억	65만	-	갱신		6년
27	05.27	연경숲 19건	연경동	59.93㎡ / 18평	15층	9,930만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	26.08~28.07	6년
28	05.27	연경숲 19건	연경동	59.93㎡ / 18평	15층	9,930만	20만	-	신규	26.08~28.07	6년
29	05.27	연경숲 19건	연경동	59.93㎡ / 18평	11층	9,530만	22만	▲ +10.0% 전 20만	갱신 갱신권	26.08~28.07	6년
30	05.27	연경숲 19건	연경동	59.72㎡ / 18평	8층	9,530만	22만	-	신규	26.08~28.07	6년

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