대구광역시

동구 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 408건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,477만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

265건

전체 대비 65.0%

갱신 계약

138건

전체 대비 33.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (136건)

인하 = 10% 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (134건)

인하 = 11% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

286

10월

326

11월

405

12월

291

1월

325

2월

408

3월

전월 대비 +25.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 1,902만

중소형 40~60㎡

249건 · 5,506만

중형 60~85㎡

116건 · 2,884만

중대형 85~115㎡

7건 · 6,571만

대형 115㎡~

4건 · 3,500만

소형 8% 중소형 61% 중형 28% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

사복동

평균 7,520만 · 149건

신천동

평균 2,600만 · 46건

신암동

평균 3,050만 · 40건

신서동

평균 2,151만 · 28건

각산동

평균 3,864만 · 23건

지묘동

평균 2,841만 · 17건

동호동

평균 4,250만 · 16건

율하동

평균 2,561만 · 14건

효목동

평균 2,071만 · 14건

신기동

평균 650만 · 12건

용계동

평균 3,182만 · 11건

봉무동

평균 3,818만 · 11건

방촌동

평균 1,380만 · 10건

율암동

평균 3,685만 · 4건

괴전동

평균 1,050만 · 4건

대림동

평균 3,852만 · 3건

검사동

평균 500만 · 2건

입석동

평균 1,500만 · 2건

지저동

평균 500만 · 1건

도동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	신천역까사밀라102동 2건	신천동	20.56㎡ / 6평	8층	6,500만	2만	-	신규	26.04~28.04	11년
2	03.31	동대구이안센트럴D 4건	신암동	84.9886㎡ / 26평	4층	5,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	5년
3	03.31	대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 12건	각산동	36.47㎡ / 11평	4층	4,241만	12만	-	신규	26.05~28.04	10년
4	03.31	동대구에일린의뜰 2건	신암동	84.9204㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	5년
5	03.31	용계역푸르지오아츠베르1단지	용계동	84.99㎡ / 26평	1층	2,000만	95만	-	신규	26.04~28.04	3년
6	03.31	녹원 2건	신서동	69.54㎡ / 21평	4층	1,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	34년
7	03.30	대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 12건	각산동	36.47㎡ / 11평	7층	3,813만	12만	▼ -52.0% 전 25만	갱신	26.04~28.03	10년
8	03.30	율하리버파크뷰	율하동	134.88㎡ / 41평	8층	3,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	16년
9	03.30	대구신서혁신엘에이치천년나무10단지 2건	사복동	21.56㎡ / 7평	1층	2,590만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	26.04~28.03	9년
10	03.30	용림	효목동	73.06㎡ / 22평	2층	1,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	47년
11	03.30	동촌미소타운104동	검사동	29.94㎡ / 9평	6층	1,000만	55만	-	신규	26.03~27.03	8년
12	03.30	동대구반도유보라 4건	신천동	39.7596㎡ / 12평	15층	1,000만	75만	-	신규	26.05~28.05	8년
13	03.30	화성명산타운	지묘동	59.91㎡ / 18평	14층	500만	45만	-	신규	26.04~28.04	32년
14	03.29	동화해오름타운 4건	신서동	58.234㎡ / 18평	2층	2,000만	58만	-	신규	26.06~28.06	23년
15	03.29	안심역삼정그린코아더베스트	괴전동	84.6731㎡ / 26평	14층	2,000만	110만	-	신규	26.03~28.03	5년
16	03.29	강변동서마을 3건	용계동	84.98㎡ / 26평	13층	2,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	27년
17	03.29	해링턴플레이스동대구 3건	신암동	74.9583㎡ / 23평	7층	2,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	2년
18	03.29	신서화성파크드림 4건	신서동	84.8671㎡ / 26평	27층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	16년
19	03.28	더샵디어엘로 5건	신천동	72.9902㎡ / 22평	18층	3,000만	110만	-	신규	26.05~27.05	1년
20	03.28	더샵디어엘로 5건	신천동	84.9595㎡ / 26평	17층	3,000만	135만	-	신규	26.05~28.05	1년
21	03.28	대구혁신엘에이치이노힐즈 4건	사복동	84.98㎡ / 26평	15층	2,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	11년
22	03.28	우방아이유쉘 3건	율하동	84.9868㎡ / 26평	12층	2,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	13년
23	03.28	동대구해모로스퀘어웨스트	신암동	59.851㎡ / 18평	6층	2,000만	90만	-	신규	26.06~28.06	3년
24	03.28	LH뉴웰시티 9건	지묘동	59.99㎡ / 18평	16층	2,000만	75만	-	신규	26.04~28.04	5년
25	03.28	동대구해모로스퀘어이스트 4건	신암동	59.7946㎡ / 18평	14층	2,000만	79만	▲ +5.3% 전 75만	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
26	03.28	대구혁신엘에이치4단지 2건	각산동	59.75㎡ / 18평	18층	2,000만	75만	-	신규	26.04~28.04	9년
27	03.28	율하뜨란채 2건	율하동	59.99㎡ / 18평	5층	2,000만	45만	-	신규	26.04~28.04	29년
28	03.28	강변2 3건	방촌동	84.96㎡ / 26평	1층	2,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	36년
29	03.28	동대구동화아이위시 3건	신천동	84.7888㎡ / 26평	22층	2,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	3년
30	03.28	안심역서원프레시빌 3건	괴전동	49.5733㎡ / 15평	16층	1,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	8년

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