대구광역시

서구 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 104건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,188만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

99건

전체 대비 95.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 4.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

141

10월

204

11월

12월

1월

108

2월

104

3월

전월 대비 -3.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

25건 · 1,472만

중형 60~85㎡

76건 · 2,274만

대형 115㎡~

3건 · 6,000만

중소형 24% 중형 73% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

비산동

평균 2,000만 · 47건

내당동

평균 2,200만 · 25건

평리동

평균 3,400만 · 20건

중리동

평균 700만 · 9건

원대동3가

평균 1,433만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	힐스테이트서대구역센트럴 45건	비산동	84.8617㎡ / 26평	21층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	1년
2	03.31	힐스테이트서대구역센트럴 45건	비산동	84.9485㎡ / 26평	19층	2,000만	82만	-	신규	26.05~28.05	1년
3	03.31	힐스테이트서대구역센트럴 45건	비산동	84.8617㎡ / 26평	24층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	1년
4	03.31	힐스테이트서대구역센트럴 45건	비산동	84.8617㎡ / 26평	20층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	1년
5	03.31	힐스테이트서대구역센트럴 45건	비산동	84.8617㎡ / 26평	23층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	1년
6	03.30	서대구KTX영무예다음 8건	평리동	59.7832㎡ / 18평	29층	3,500만	80만	▼ -5.9% 전 85만	갱신	26.07~27.07	3년
7	03.30	힐스테이트서대구역센트럴 45건	비산동	84.8617㎡ / 26평	21층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	1년
8	03.30	힐스테이트서대구역센트럴 45건	비산동	84.8617㎡ / 26평	22층	2,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	1년
9	03.30	서대구역반도유보라센텀 4건	평리동	84.9602㎡ / 26평	2층	2,000만	105만	-	신규	26.03~28.03	3년
10	03.30	서대구역화성파크드림	평리동	59.9785㎡ / 18평	17층	2,000만	85만	-	신규	26.05~28.05	3년
11	03.30	내당보성홍실	내당동	71.66㎡ / 22평	3층	500만	35만	-	신규	26.05~28.05	40년
12	03.30	평리동서3차아파트	평리동	54.75㎡ / 17평	1층	500만	40만	-	신규	26.04~28.03	43년
13	03.29	힐스테이트서대구역센트럴 45건	비산동	84.9485㎡ / 26평	20층	2,000만	82만	-	신규	26.05~28.05	1년
14	03.29	힐스테이트서대구역센트럴 45건	비산동	84.8617㎡ / 26평	24층	2,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	1년
15	03.29	광장타운2차 2건	내당동	127.4㎡ / 39평	9층	2,000만	75만	-	신규	26.05~28.05	39년
16	03.28	힐스테이트서대구역센트럴 45건	비산동	84.8617㎡ / 26평	23층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	1년
17	03.28	서대구역서한이다음더퍼스트 2건	평리동	84.9308㎡ / 26평	3층	1,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	3년
18	03.28	진달래2 3건	중리동	50.13㎡ / 15평	2층	500만	30만	-	신규	26.04~28.04	43년
19	03.28	반도	원대동3가	41.17㎡ / 12평	2층	300만	20만	-	신규	26.03~27.03	45년
20	03.27	비산하이츠102동	비산동	59.22㎡ / 18평	5층	3,000만	30만	-	신규	26.04~28.04	22년
21	03.27	힐스테이트서대구역센트럴 45건	비산동	84.8617㎡ / 26평	19층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	1년
22	03.27	힐스테이트서대구역센트럴 45건	비산동	84.8617㎡ / 26평	25층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	1년
23	03.27	평리푸르지오	평리동	59.8925㎡ / 18평	7층	2,000만	75만	-	신규	26.04~28.04	15년
24	03.26	힐스테이트서대구역센트럴 45건	비산동	84.9485㎡ / 26평	21층	2,000만	82만	-	신규	26.05~28.05	1년
25	03.26	평리청구타운	평리동	84.965㎡ / 26평	17층	2,000만	75만	-	신규	26.04~28.04	26년
26	03.25	삼익뉴타운 8건	내당동	46.21㎡ / 14평	8층	500만	46만	-	신규	26.04~28.04	46년
27	03.25	꽃동네 2건	중리동	51.285㎡ / 16평	3층	500만	40만	-	신규	26.04~28.04	45년
28	03.24	힐스테이트서대구역센트럴 45건	비산동	84.8617㎡ / 26평	25층	2,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	1년
29	03.24	중리광명 2건	중리동	84.96㎡ / 26평	2층	1,000만	35만	-	신규	26.04~28.04	43년
30	03.23	힐스테이트서대구역센트럴 45건	비산동	84.8617㎡ / 26평	20층	2,000만	84만	-	신규	26.05~28.05	1년

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