대구광역시

서구 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 108건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,219만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

107건

전체 대비 99.1%

갱신 계약

1건

전체 대비 0.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

119

9월

141

10월

204

11월

12월

1월

108

2월

전월 대비 +30.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

20건 · 1,310만

중형 60~85㎡

83건 · 2,428만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

4건 · 2,250만

중소형 19% 중형 77% 중대형 1% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

비산동

평균 2,000만 · 48건

내당동

평균 2,315만 · 27건

평리동

평균 2,771만 · 24건

중리동

평균 1,283만 · 6건

원대동3가

평균 2,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	서대구역센텀화성파크드림 3건	평리동	74.90㎡ / 23평	15층	2,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	2년
2	02.28	서대구역서한이다음더퍼스트	평리동	63.00㎡ / 19평	24층	2,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	3년
3	02.28	서대구역센텀화성파크드림 3건	평리동	84.93㎡ / 26평	23층	2,000만	110만	-	신규	26.03~28.03	2년
4	02.28	힐스테이트서대구역센트럴 48건	비산동	84.86㎡ / 26평	20층	2,000만	84만	-	신규	26.04~28.04	1년
5	02.28	힐스테이트서대구역센트럴 48건	비산동	84.86㎡ / 26평	20층	2,000만	84만	-	신규	26.04~28.03	1년
6	02.28	서대구역반도유보라센텀 6건	평리동	84.96㎡ / 26평	3층	2,000만	105만	-	신규	26.04~28.04	3년
7	02.27	중리롯데캐슬 3건	중리동	115.69㎡ / 35평	14층	3,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	17년
8	02.27	평리롯데캐슬 2건	평리동	84.96㎡ / 26평	9층	3,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	17년
9	02.27	평리롯데캐슬 2건	평리동	124.34㎡ / 38평	8층	3,000만	97만	-	신규	26.03~28.03	17년
10	02.27	힐스테이트서대구역센트럴 48건	비산동	84.86㎡ / 26평	25층	2,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	1년
11	02.27	힐스테이트서대구역센트럴 48건	비산동	84.95㎡ / 26평	21층	2,000만	82만	-	신규	26.04~28.04	1년
12	02.27	힐스테이트서대구역센트럴 48건	비산동	84.86㎡ / 26평	19층	2,000만	84만	-	신규	26.04~28.04	1년
13	02.27	중리롯데캐슬 3건	중리동	84.98㎡ / 26평	3층	1,000만	85만	-	신규	26.03~28.03	17년
14	02.27	삼익주택 4건	내당동	46.04㎡ / 14평	1층	500만	38만	-	신규	26.02~28.02	47년
15	02.26	힐스테이트서대구역센트럴 48건	비산동	84.86㎡ / 26평	23층	2,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	1년
16	02.26	힐스테이트서대구역센트럴 48건	비산동	84.95㎡ / 26평	23층	2,000만	82만	-	신규	26.03~28.03	1년
17	02.26	중리롯데캐슬 3건	중리동	130.11㎡ / 39평	13층	2,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	17년
18	02.26	힐스테이트서대구역센트럴 48건	비산동	84.86㎡ / 26평	25층	2,000만	84만	-	신규	26.03~28.03	1년
19	02.26	힐스테이트서대구역센트럴 48건	비산동	84.86㎡ / 26평	23층	2,000만	84만	-	신규	26.03~28.03	1년
20	02.26	일신(720-1)	중리동	55.12㎡ / 17평	4층	1,000만	40만	-	신규	26.03~28.02	44년
21	02.25	힐스테이트서대구역센트럴 48건	비산동	84.86㎡ / 26평	21층	2,000만	84만	-	신규	26.03~28.03	1년
22	02.25	삼익주택 4건	내당동	65.02㎡ / 20평	2층	1,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	47년
23	02.25	삼익뉴타운 8건	내당동	116.23㎡ / 35평	1층	1,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	46년
24	02.25	삼익뉴타운 8건	내당동	65.79㎡ / 20평	3층	1,000만	45만	-	신규	26.03~28.03	46년
25	02.24	힐스테이트서대구역센트럴 48건	비산동	84.95㎡ / 26평	25층	2,000만	82만	-	신규	26.04~28.04	1년
26	02.24	서대구KTX영무예다음 6건	평리동	84.45㎡ / 26평	17층	2,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	3년
27	02.23	서대구역반도유보라센텀 6건	평리동	84.96㎡ / 26평	19층	1억 5,000만	40만	-	신규	26.02~28.02	3년
28	02.23	서대구센트럴자이 3건	원대동3가	99.86㎡ / 30평	31층	3,000만	135만	-	신규	26.02~28.02	3년
29	02.23	힐스테이트서대구역센트럴 48건	비산동	84.86㎡ / 26평	21층	2,000만	84만	-	신규	26.04~28.04	1년
30	02.23	힐스테이트서대구역센트럴 48건	비산동	84.95㎡ / 26평	23층	2,000만	78만	-	신규	26.04~28.04	1년

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