대구광역시

북구 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 211건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,606만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

199건

전체 대비 94.3%

갱신 계약

11건

전체 대비 5.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 36% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

356

9월

256

10월

276

11월

345

12월

285

1월

211

2월

전월 대비 -26.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 1,175만

중소형 40~60㎡

100건 · 2,030만

중형 60~85㎡

72건 · 3,170만

중대형 85~115㎡

16건 · 5,673만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 10% 중소형 47% 중형 34% 중대형 8% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

복현동

평균 3,031만 · 31건

태전동

평균 1,712만 · 25건

국우동

평균 2,688만 · 21건

동천동

평균 1,630만 · 20건

칠성동2가

평균 2,000만 · 16건

침산동

평균 3,383만 · 15건

도남동

평균 3,095만 · 12건

산격동

평균 1,409만 · 11건

구암동

평균 955만 · 11건

읍내동

평균 1,104만 · 9건

사수동

평균 9,450만 · 6건

고성동1가

평균 2,600만 · 5건

검단동

평균 500만 · 5건

고성동3가

평균 5,500만 · 4건

매천동

평균 1,750만 · 4건

연경동

평균 5,000만 · 4건

학정동

평균 1,500만 · 2건

서변동

평균 1,500만 · 2건

동변동

평균 5,500만 · 2건

팔달동

평균 2,000만 · 2건

노원동1가

평균 2,000만 · 1건

노원동3가

평균 1억 3,238만 · 1건

대현동

평균 2,000만 · 1건

관음동

평균 8,800만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	힐스테이트데시앙도남3단지	국우동	99.80㎡ / 30평	3층	3,000만	135만	-	신규	26.04~28.04	5년
2	02.28	대구태전역광신프로그레스 6건	태전동	84.97㎡ / 26평	9층	2,000만	100만	▲ +5.3% 전 95만	갱신	26.03~28.02	3년
3	02.28	복현3차서한이다음 3건	복현동	59.99㎡ / 18평	9층	2,000만	65만	-	신규	26.03~28.03	10년
4	02.28	대구역 서희스타힐스 2건	칠성동2가	59.87㎡ / 18평	8층	2,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	14년
5	02.28	침산동서 2건	침산동	57.69㎡ / 17평	10층	1,000만	65만	-	신규	26.03~28.03	29년
6	02.28	부영5차 2건	구암동	59.85㎡ / 18평	16층	1,000만	63만	-	신규	26.03~28.03	23년
7	02.28	복현청구타운 2건	복현동	59.97㎡ / 18평	10층	1,000만	55만	-	신규	26.05~28.05	30년
8	02.28	복현대백맨션 2건	복현동	59.94㎡ / 18평	13층	1,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	30년
9	02.28	삼성	칠성동2가	59.59㎡ / 18평	13층	1,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	31년
10	02.28	그린빌3차 5건	구암동	49.71㎡ / 15평	13층	1,000만	55만	-	신규	26.03~28.03	26년
11	02.28	그린빌3차 5건	구암동	49.71㎡ / 15평	11층	1,000만	55만	-	신규	26.03~28.03	26년
12	02.28	한신중앙 3건	태전동	47.25㎡ / 14평	7층	1,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	33년
13	02.28	광명 2건	복현동	46.63㎡ / 14평	5층	500만	35만	-	신규	26.03~28.03	46년
14	02.28	장미	복현동	48.92㎡ / 15평	1층	500만	35만	-	신규	26.03~28.03	46년
15	02.28	칠곡목련 2건	읍내동	50.22㎡ / 15평	5층	300만	25만	-	신규	26.03~28.02	39년
16	02.27	북구청역푸르지오에듀포레	노원동1가	84.95㎡ / 26평	16층	2,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	2년
17	02.27	산격대우 3건	산격동	84.96㎡ / 26평	9층	2,000만	75만	-	신규	26.03~28.03	27년
18	02.27	칠곡3차보성	읍내동	84.99㎡ / 26평	9층	2,000만	65만	-	신규	26.04~28.04	29년
19	02.27	태왕아너스복현	복현동	60.00㎡ / 18평	3층	2,000만	65만	-	신규	26.02~28.02	20년
20	02.27	e편한세상복현 5건	복현동	84.89㎡ / 26평	10층	2,000만	125만	-	신규	26.03~28.03	5년
21	02.27	대구태전역광신프로그레스 6건	태전동	84.97㎡ / 26평	14층	1,500만	95만	-	신규	26.03~28.02	3년
22	02.27	대구태전역광신프로그레스 6건	태전동	75.02㎡ / 23평	9층	1,000만	90만	-	신규	26.03~27.09	3년
23	02.27	칠곡현대아파트	국우동	59.96㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	-	신규	26.03~27.09	27년
24	02.27	동화골든빌 6건	동천동	29.92㎡ / 9평	2층	500만	45만	-	신규	26.03~28.03	24년
25	02.26	복현블루밍브라운스톤명문세가 8건	복현동	85.00㎡ / 26평	10층	3,152만	37만	-	신규	26.03~28.03	15년
26	02.26	금오 2건	산격동	36.81㎡ / 11평	4층	500만	35만	-	신규	26.02~27.02	44년
27	02.25	연경금성백조예미지숲속의아침	연경동	101.99㎡ / 31평	3층	1억 4,000만	45만	-	신규	26.03~28.03	6년
28	02.25	대구노원한신더휴	노원동3가	74.96㎡ / 23평	19층	1억 3,238만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	26.04~28.03	9년
29	02.25	복현화성	복현동	59.91㎡ / 18평	2층	3,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	27년
30	02.25	오페라트루엘시민의숲아파트 3건	고성동3가	84.61㎡ / 26평	13층	3,000만	115만	-	신규	26.05~28.05	6년

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