대구광역시

중구 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 127건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,583만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

116건

전체 대비 91.3%

갱신 계약

10건

전체 대비 7.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

113

9월

108

10월

103

11월

135

12월

123

1월

127

2월

전월 대비 +3.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

34건 · 1,450만

중소형 40~60㎡

11건 · 2,165만

중형 60~85㎡

72건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

9건 · 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 27% 중소형 9% 중형 57% 중대형 7% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

남산동

평균 2,531만 · 39건

대봉동

평균 2,409만 · 11건

교동

평균 270만 · 10건

동인동1가

평균 3,800만 · 10건

대신동

평균 2,375만 · 8건

동인동3가

평균 3,169만 · 7건

공평동

평균 2,214만 · 7건

상서동

평균 250만 · 6건

도원동

평균 3,800만 · 5건

수창동

평균 2,600만 · 5건

태평로3가

평균 4,800만 · 5건

삼덕동2가

평균 4,500만 · 4건

태평로2가

평균 4,000만 · 2건

삼덕동3가

평균 2,500만 · 2건

서성로1가

평균 2,500만 · 2건

달성동

평균 2,000만 · 1건

동산동

평균 3,000만 · 1건

동인동4가

평균 2,000만 · 1건

태평로1가

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	힐스테이트대구역 2건	태평로2가	112.01㎡ / 34평	16층	5,000만	170만	-	신규	26.04~28.04	3년
2	02.28	청라언덕역서한포레스트	동산동	84.99㎡ / 26평	7층	3,000만	125만	-	신규	26.03~28.03	4년
3	02.28	대신센트럴자이 4건	대신동	96.48㎡ / 29평	23층	3,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	11년
4	02.28	힐스테이트도원센트럴 5건	도원동	84.99㎡ / 26평	4층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
5	02.28	동서 2건	대신동	65.06㎡ / 20평	3층	2,000만	38만	-	신규	26.05~28.04	41년
6	02.28	대구역센트럴자이 2건	수창동	94.84㎡ / 29평	24층	2,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	9년
7	02.28	대봉서한이다음 2건	대봉동	67.57㎡ / 20평	17층	2,000만	105만	-	신규	26.02~28.02	2년
8	02.28	힐스테이트동인센트럴 4건	동인동1가	84.08㎡ / 25평	18층	2,000만	135만	-	신규	26.03~27.03	2년
9	02.28	달성파크푸르지오힐스테이트	달성동	84.97㎡ / 26평	17층	2,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	3년
10	02.27	동성로SK리더스뷰 2건	삼덕동2가	84.97㎡ / 26평	43층	5,000만	150만	-	신규	26.03~28.03	2년
11	02.27	힐스테이트도원센트럴 5건	도원동	84.98㎡ / 26평	24층	3,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	2년
12	02.27	힐스테이트달성공원역 3건	태평로3가	84.95㎡ / 26평	15층	2,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	2년
13	02.27	더샵동성로센트리엘 7건	공평동	84.76㎡ / 26평	34층	2,000만	140만	-	신규	26.03~28.03	1년
14	02.26	반월당역서한포레스트 3건	남산동	69.91㎡ / 21평	4층	2,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	4년
15	02.26	e편한세상대신 2건	대신동	84.98㎡ / 26평	19층	2,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	8년
16	02.26	노마즈하우스 10건	교동	12.65㎡ / 4평	19층	100만	30만	-	신규	26.02~27.02	12년
17	02.25	아트빌	대봉동	78.58㎡ / 24평	2층	2,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	26년
18	02.25	센트로팰리스 2건	대봉동	80.71㎡ / 24평	3층	2,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	19년
19	02.25	인터불고코아시스 8건	남산동	26.93㎡ / 8평	9층	500만	50만	▼ -9.1% 전 55만	갱신	26.03~27.03	12년
20	02.24	힐스테이트동인센트럴 4건	동인동1가	112.59㎡ / 34평	36층	3,000만	180만	-	신규	26.03~27.03	2년
21	02.24	대신센트럴자이 4건	대신동	84.84㎡ / 26평	15층	3,000만	110만	▲ +10.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.03~27.03	11년
22	02.24	보성황실타운 5건	남산동	84.99㎡ / 26평	2층	1,000만	90만	-	신규	26.02~28.02	33년
23	02.24	인터불고코아시스 8건	남산동	26.93㎡ / 8평	9층	500만	50만	-	신규	26.02~28.02	12년
24	02.23	더샵동성로센트리엘 7건	공평동	84.89㎡ / 26평	39층	3,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	1년
25	02.23	삼덕청아람 2건	삼덕동3가	59.99㎡ / 18평	16층	3,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	13년
26	02.23	대구역센트럴대원칸타빌 3건	동인동1가	84.78㎡ / 26평	21층	2,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	2년
27	02.23	노마즈하우스 10건	교동	14.60㎡ / 4평	18층	300만	40만	-	신규	26.03~27.02	12년
28	02.23	중앙시티라이프 6건	상서동	21.14㎡ / 6평	5층	300만	40만	-	신규	26.02~27.02	36년
29	02.22	해링턴플레이스더반월당	남산동	84.43㎡ / 26평	23층	3,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	2년
30	02.22	대구역센트럴자이 2건	수창동	84.64㎡ / 26평	21층	2,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년

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