대구광역시

수성구 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 242건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,313만

전체 평균

평균 월세

98만

월세 평균

신규 계약

215건

전체 대비 88.8%

갱신 계약

25건

전체 대비 10.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 9% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 17% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

298

9월

298

10월

326

11월

286

12월

324

1월

242

2월

전월 대비 -25.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,099만

중소형 40~60㎡

75건 · 1,980만

중형 60~85㎡

112건 · 5,297만

중대형 85~115㎡

8건 · 9,625만

대형 115㎡~

26건 · 7,769만

소형 9% 중소형 31% 중형 46% 중대형 3% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

범어동

평균 6,911만 · 61건

지산동

평균 2,663만 · 27건

만촌동

평균 6,280만 · 25건

범물동

평균 2,725만 · 20건

신매동

평균 1,526만 · 19건

매호동

평균 750만 · 18건

파동

평균 3,375만 · 12건

황금동

평균 2,955만 · 11건

중동

평균 5,045만 · 11건

수성동4가

평균 4,230만 · 10건

시지동

평균 5,639만 · 9건

수성동1가

평균 3,000만 · 7건

두산동

평균 4,500만 · 4건

사월동

평균 1,667만 · 3건

노변동

평균 6,392만 · 2건

수성동3가

평균 1억 · 1건

욱수동

평균 5,000만 · 1건

상동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	힐스테이트범어 3건	범어동	84.92㎡ / 26평	12층	4억 7,000만	120만	▲ +20.0% 전 100만	갱신	26.04~27.02	6년
2	02.28	만촌3차화성파크드림	만촌동	107.03㎡ / 32평	11층	2억	200만	-	신규	26.04~28.04	10년
3	02.28	범어효성해링턴플레이스	범어동	84.99㎡ / 26평	6층	1억 7,000만	160만	-	신규	26.03~28.03	8년
4	02.28	수성SK리더스뷰 2건	두산동	110.61㎡ / 33평	16층	6,000만	260만	-	신규	26.03~28.03	16년
5	02.28	대우트럼프월드수성 2건	두산동	125.00㎡ / 38평	36층	5,000만	200만	-	신규	26.04~28.04	19년
6	02.28	캐슬골드파크3단지	황금동	116.82㎡ / 35평	7층	3,000만	145만	-	신규	26.03~28.03	20년
7	02.28	한라하우젠트	신매동	84.96㎡ / 26평	13층	3,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	20년
8	02.28	수성골드클래스더센텀 5건	중동	84.97㎡ / 26평	10층	3,000만	140만	-	신규	26.05~28.05	5년
9	02.28	협화맨션 4건	지산동	84.76㎡ / 26평	7층	2,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	35년
10	02.28	화성맨션	지산동	84.97㎡ / 26평	1층	2,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	35년
11	02.28	우방미진하이츠 4건	범물동	59.99㎡ / 18평	17층	1,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	26년
12	02.28	신천지타운 2건	황금동	85.00㎡ / 26평	3층	1,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	35년
13	02.28	수성하이츠 2건	수성동4가	22.72㎡ / 7평	20층	1,000만	35만	-	신규	26.03~27.02	26년
14	02.28	시지청솔타운 3건	신매동	57.39㎡ / 17평	2층	1,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	31년
15	02.28	두레타운 9건	매호동	39.90㎡ / 12평	12층	500만	40만	-	신규	26.03~27.03	31년
16	02.28	두레타운 9건	매호동	39.90㎡ / 12평	11층	500만	43만	-	신규	26.05~28.05	31년
17	02.28	마크팰리스범어 3건	범어동	26.80㎡ / 8평	10층	500만	60만	-	신규	26.03~27.02	9년
18	02.27	만촌삼정그린코아에듀파크 2건	만촌동	75.99㎡ / 23평	15층	3억	75만	▼ -25.0% 전 100만	갱신	26.03~28.02	7년
19	02.27	래미안수성	범어동	125.94㎡ / 38평	2층	2억	110만	-	신규	26.02~27.02	18년
20	02.27	만촌자이르네 5건	만촌동	84.87㎡ / 26평	9층	5,000만	158만	▲ +5.3% 전 150만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
21	02.27	보국시지웰리치	욱수동	120.50㎡ / 36평	13층	5,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	18년
22	02.27	수성골드클래스더센텀 5건	중동	84.97㎡ / 26평	7층	3,500만	125만	-	신규	26.02~28.02	5년
23	02.27	수성동일하이빌레이크시티	상동	85.00㎡ / 26평	3층	3,000만	155만	-	신규	26.03~28.03	17년
24	02.27	산장맨션	만촌동	84.78㎡ / 26평	10층	3,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	36년
25	02.27	보성송정타운 2건	범물동	59.96㎡ / 18평	4층	1,000만	48만	-	신규	26.03~27.03	31년
26	02.26	수성효성해링턴플레이스 2건	중동	84.60㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	30만	-	신규	26.06~27.06	6년
27	02.26	수성SK리더스뷰 2건	두산동	110.97㎡ / 34평	37층	5,000만	250만	-	신규	26.04~28.04	16년
28	02.26	힐스테이트범어센트럴 3건	범어동	84.91㎡ / 26평	12층	5,000만	190만	-	신규	26.04~28.04	4년
29	02.26	캐슬골드파크5단지	황금동	172.37㎡ / 52평	7층	3,000만	170만	-	신규	26.05~28.05	20년
30	02.26	수성해모로하이엔 3건	파동	59.24㎡ / 18평	16층	2,500만	85만	-	신규	26.05~28.04	2년

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