대구광역시

동구 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 325건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,893만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

210건

전체 대비 64.6%

갱신 계약

107건

전체 대비 32.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (102건)

인하 = 18% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (105건)

인하 = 26% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

226

9월

286

10월

326

11월

405

12월

291

1월

325

2월

전월 대비 +11.7% · 중간 보증금 2,590만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

43건 · 2,290만

중소형 40~60㎡

172건 · 4,713만

중형 60~85㎡

98건 · 3,329만

중대형 85~115㎡

8건 · 2,625만

대형 115㎡~

4건 · 2,250만

소형 13% 중소형 53% 중형 30% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

사복동

평균 7,165만 · 70건

신천동

평균 2,683만 · 47건

신암동

평균 3,438만 · 40건

동호동

평균 5,175만 · 25건

신서동

평균 1,163만 · 19건

지묘동

평균 2,525만 · 15건

율하동

평균 5,038만 · 14건

각산동

평균 3,035만 · 14건

신기동

평균 1,508만 · 12건

봉무동

평균 1,900만 · 10건

대림동

평균 3,875만 · 10건

방촌동

평균 2,400만 · 10건

율암동

평균 5,102만 · 9건

괴전동

평균 1,750만 · 8건

효목동

평균 2,143만 · 7건

용계동

평균 2,600만 · 5건

불로동

평균 750만 · 4건

검사동

평균 833만 · 3건

숙천동

평균 1,460만 · 1건

지저동

평균 1,000만 · 1건

입석동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	해링턴플레이스동대구 8건	신암동	74.96㎡ / 23평	7층	2억 5,000만	5만	-	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
2	02.28	동대구역센텀화성파크드림 3건	신암동	60.00㎡ / 18평	12층	4,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	1년
3	02.28	더샵디어엘로 8건	신천동	84.99㎡ / 26평	9층	3,000만	140만	-	신규	26.05~28.05	1년
4	02.28	각산푸르지오2단지	각산동	103.27㎡ / 31평	4층	2,000만	95만	-	신규	26.03~28.03	17년
5	02.28	LH뉴웰시티 6건	지묘동	59.99㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
6	02.28	해링턴플레이스동대구 8건	신암동	59.95㎡ / 18평	10층	2,000만	100만	-	신규	26.05~27.05	2년
7	02.28	안심역코오롱하늘채 2건	괴전동	63.37㎡ / 19평	16층	2,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	9년
8	02.28	동대구해모로스퀘어이스트 2건	신암동	84.94㎡ / 26평	2층	2,000만	126만	-	신규	26.06~28.05	2년
9	02.28	동대구2차비스타동원 2건	효목동	59.97㎡ / 18평	4층	2,000만	90만	-	신규	26.04~27.10	2년
10	02.28	화성 4건	신기동	59.77㎡ / 18평	2층	500만	50만	-	신규	26.03~28.03	36년
11	02.28	팔공보성타운2 3건	지묘동	47.03㎡ / 14평	13층	500만	45만	-	신규	26.03~27.03	31년
12	02.27	동대구역골드클래스 2건	신암동	84.97㎡ / 26평	4층	9,000만	30만	-	갱신		2년
13	02.27	대구혁신센텀힐즈 9건	대림동	51.87㎡ / 16평	2층	5,730만	27만	→ 동결 전 27만	갱신	26.05~28.04	8년
14	02.27	대구연경아이파크 2건	지묘동	104.03㎡ / 31평	10층	3,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	6년
15	02.27	아름다운나날2 2건	신서동	84.67㎡ / 26평	15층	2,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	23년
16	02.27	더샵디어엘로 8건	신천동	84.95㎡ / 26평	3층	2,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	1년
17	02.27	신기모란1차	신기동	49.50㎡ / 15평	4층	300만	40만	-	신규	26.03~28.03	39년
18	02.26	대구혁신엘에이치4단지 4건	각산동	59.75㎡ / 18평	5층	1억 4,000만	15만	-	신규	26.03~28.03	9년
19	02.26	대구율하2세계육상선수촌2단지	율하동	74.94㎡ / 23평	7층	4,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	15년
20	02.26	신천LH 4건	신천동	79.07㎡ / 24평	6층	3,000만	65만	-	신규	26.06~28.06	37년
21	02.26	신기모란2차 4건	신기동	38.97㎡ / 12평	1층	2,000만	30만	-	신규	26.03~28.03	38년
22	02.26	영남네오빌	방촌동	59.77㎡ / 18평	5층	2,000만	60만	-	신규	26.03~27.12	26년
23	02.26	리엔파크102동	입석동	82.68㎡ / 25평	10층	2,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	10년
24	02.26	태왕그린힐즈 2건	지묘동	59.88㎡ / 18평	9층	1,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	29년
25	02.26	신기모란2차 4건	신기동	58.98㎡ / 18평	2층	1,000만	45만	-	신규	26.03~28.03	38년
26	02.26	태왕메트로시티	효목동	59.85㎡ / 18평	12층	1,000만	54만	-	신규	26.03~28.03	23년
27	02.26	더뉴클래스 3건	신서동	32.30㎡ / 10평	3층	500만	50만	-	신규	26.03~27.03	14년
28	02.26	에덴공항2	불로동	39.42㎡ / 12평	1층	500만	20만	-	신규	26.03~28.03	38년
29	02.26	트윈팰리스102동	검사동	29.87㎡ / 9평	7층	500만	45만	-	신규	26.02~27.02	11년
30	02.25	혁신도시서한e스테이 57건	사복동	59.51㎡ / 18평	17층	9,875만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.04~28.04	6년

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