대구광역시

동구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 190건

평균 보증금

2억 1,302만

전체 평균

신규 계약

123건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

65건

전체 대비 34.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (63건)

인하 = 29% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

234

9월

209

10월

229

11월

225

12월

241

1월

190

2월

전월 대비 -21.2% · 중간 보증금 2억 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억 7,775만

중소형 40~60㎡

69건 · 1억 5,857만

중형 60~85㎡

109건 · 2억 3,761만

중대형 85~115㎡

6건 · 3억 3,833만

대형 115㎡~

3건 · 3억 5,667만

소형 2% 중소형 36% 중형 57% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신암동

평균 2억 5,316만 · 44건

신천동

평균 2억 6,963만 · 39건

신서동

평균 1억 6,268만 · 20건

각산동

평균 1억 5,700만 · 13건

동호동

평균 9,296만 · 13건

괴전동

평균 2억 4,182만 · 11건

방촌동

평균 1억 7,750만 · 10건

용계동

평균 2억 1,383만 · 8건

율하동

평균 2억 3,417만 · 6건

효목동

평균 2억 150만 · 6건

봉무동

평균 2억 2,800만 · 5건

대림동

평균 1억 9,667만 · 3건

신기동

평균 7,667만 · 3건

숙천동

평균 2억 · 2건

지묘동

평균 1억 9,213만 · 2건

사복동

평균 2억 2,000만 · 1건

지저동

평균 7,000만 · 1건

불로동

평균 2억 5,200만 · 1건

도동

평균 9,000만 · 1건

입석동

평균 1억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	e편한세상동대구역센텀스퀘어 3건	신천동	84.92㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
2	02.28	더샵디어엘로 4건	신천동	84.99㎡ / 26평	12층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.06~28.06	1년
3	02.28	동대구반도유보라 6건	신천동	59.93㎡ / 18평	14층	2억 9,000만	▲ +15.1% 전 2억 5,200만	갱신	26.05~28.05	8년
4	02.28	방촌역세영리첼아파트 3건	방촌동	84.97㎡ / 26평	6층	2억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
5	02.28	불로서한이다음	불로동	84.01㎡ / 25평	3층	2억 5,200만	→ 동결 전 2억 5,200만	갱신	26.03~27.01	10년
6	02.28	우방아이유쉘 2건	율하동	84.99㎡ / 26평	6층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	13년
7	02.28	신천역센트럴리버파크 4건	신천동	59.91㎡ / 18평	2층	2억	-	신규	26.04~28.04	15년
8	02.28	대구혁신도시서한이다음3차 3건	대림동	78.85㎡ / 24평	9층	2억	-	신규	26.04~28.04	10년
9	02.28	신암청아람	신암동	84.89㎡ / 26평	2층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	17년
10	02.28	신천주공2	신천동	49.84㎡ / 15평	9층	1억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	28년
11	02.27	동대구이안센트럴D 3건	신암동	84.99㎡ / 26평	17층	3억 4,000만	▲ +4.6% 전 3억 2,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년
12	02.27	동대구역센텀화성파크드림 11건	신암동	84.94㎡ / 26평	9층	3억	▲ +11.1% 전 2억 7,000만	갱신	26.02~28.04	1년
13	02.27	대구혁신도시서한이다음4차 2건	숙천동	84.77㎡ / 26평	6층	2억	-	신규	26.03~28.03	10년
14	02.27	동대구반도유보라 6건	신천동	39.76㎡ / 12평	10층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신	26.03~28.03	8년
15	02.27	율하시티프라디움	용계동	84.98㎡ / 26평	9층	1억 8,312만	-	갱신		6년
16	02.27	송백파크	입석동	84.31㎡ / 26평	8층	1억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	10년
17	02.27	보성2차 3건	신암동	67.19㎡ / 20평	2층	1억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	38년
18	02.27	광명	신천동	52.02㎡ / 16평	1층	1억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	46년
19	02.27	신기모란2차	신기동	49.50㎡ / 15평	4층	9,000만	-	신규	26.04~28.04	38년
20	02.26	e편한세상동대구역센텀스퀘어 3건	신천동	84.92㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
21	02.26	동대구반도유보라 6건	신천동	84.89㎡ / 26평	20층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.03	8년
22	02.26	안심역코오롱하늘채 5건	괴전동	73.07㎡ / 22평	17층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	26.03~28.03	9년
23	02.26	대구이시아폴리스더샵2차 2건	봉무동	84.70㎡ / 26평	18층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	13년
24	02.26	신천자이 3건	신천동	76.51㎡ / 23평	15층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.02~27.11	13년
25	02.26	대구혁신에듀포레 3건	각산동	84.73㎡ / 26평	3층	1억 9,800만	▼ -5.7% 전 2억 1,000만	갱신	26.02~28.02	13년
26	02.26	LH뉴웰시티 2건	지묘동	59.94㎡ / 18평	15층	1억 9,425만	-	신규	26.02~28.02	5년
27	02.26	동화해오름타운 5건	신서동	59.93㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	▼ -11.8% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	23년
28	02.26	성지비둘기	각산동	79.63㎡ / 24평	3층	9,900만	-	신규	26.03~28.03	34년
29	02.25	해링턴플레이스동대구 5건	신암동	84.97㎡ / 26평	13층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
30	02.25	대구이시아폴리스더샵3차 2건	봉무동	96.86㎡ / 29평	11층	3억	-	신규	26.05~28.05	13년

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