대구광역시

남구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 58건

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평균 보증금

2억 6,019만

전체 평균

신규 계약

56건

전체 대비 96.6%

갱신 계약

2건

전체 대비 3.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -21.6% · 중간 보증금 2억 3,056만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 8,300만

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 5,000만

중형 60~85㎡

50건 · 2억 7,170만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 7,000만

대형 115㎡~

2건 · 2억 6,000만

소형 3% 중소형 5% 중형 86% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

대명동

평균 2억 7,361만 · 36건

봉덕동

평균 2억 4,607만 · 14건

이천동

평균 2억 2,450만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	힐스테이트대명더퍼스트 26건	대명동	84.6455㎡ / 26평	23층	2억 8,500만	-	신규	26.04~28.04	1년
2	02.28	앞산비스타동원 2건	봉덕동	84.9983㎡ / 26평	22층	2억 7,000만	▲ +3.8% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
3	02.28	앞산비스타동원 2건	봉덕동	84.9734㎡ / 26평	5층	2억 6,500만	-	신규	26.05~28.05	5년
4	02.28	대봉교역태왕아너스 3건	이천동	59.9981㎡ / 18평	9층	1억 4,000만	→ 동결 전 1억 4,000만	갱신	26.03~27.03	3년
5	02.25	교대역푸르지오트레힐즈 4건	이천동	84.9362㎡ / 26평	24층	3억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	1년
6	02.25	힐스테이트대명더퍼스트 26건	대명동	84.6365㎡ / 26평	34층	2억 9,200만	-	신규	26.06~28.06	1년
7	02.25	힐스테이트대명더퍼스트 26건	대명동	84.6341㎡ / 26평	14층	2억 6,100만	-	신규	26.03~28.03	1년
8	02.25	힐스테이트대명더퍼스트 26건	대명동	84.6341㎡ / 26평	14층	2억 6,100만	-	신규	26.03~28.03	1년
9	02.24	힐스테이트대명더퍼스트 26건	대명동	84.6455㎡ / 26평	45층	2억 9,600만	-	신규	26.03~28.03	1년
10	02.24	힐스테이트대명더퍼스트 26건	대명동	84.6455㎡ / 26평	13층	2억 7,600만	-	신규	26.06~28.06	1년
11	02.23	힐스테이트대명더퍼스트 26건	대명동	84.6455㎡ / 26평	32층	3억 4,400만	-	신규	26.03~28.03	1년
12	02.23	힐스테이트대명더퍼스트 26건	대명동	84.6365㎡ / 26평	23층	2억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
13	02.22	교대역하늘채뉴센트원 3건	대명동	84.6442㎡ / 26평	18층	3억 2,000만	-	신규	26.03~29.03	4년
14	02.22	교대역하늘채뉴센트원 3건	대명동	84.6442㎡ / 26평	21층	3억	-	신규	26.04~28.04	4년
15	02.21	힐스테이트대명센트럴2차 2건	대명동	84.9464㎡ / 26평	47층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	0년
16	02.21	앞산서한이다음 3건	봉덕동	77.1651㎡ / 23평	6층	2억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
17	02.21	앞산서한이다음 3건	봉덕동	77.1651㎡ / 23평	6층	2억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
18	02.20	힐스테이트대명더퍼스트 26건	대명동	84.6455㎡ / 26평	30층	2억 9,100만	-	신규	26.04~28.04	1년
19	02.20	힐스테이트대명더퍼스트 26건	대명동	84.6365㎡ / 26평	13층	2억 8,100만	-	신규	26.03~28.03	1년
20	02.20	앞산태왕아너스 2건	봉덕동	84.9619㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
21	02.20	희망교대성유니드	이천동	75.7546㎡ / 23평	7층	1억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	20년
22	02.14	힐스테이트대명더퍼스트 26건	대명동	84.6365㎡ / 26평	2층	2억 6,700만	-	신규	26.04~28.04	1년
23	02.14	힐스테이트대명더퍼스트 26건	대명동	84.6365㎡ / 26평	4층	2억 5,700만	-	신규	26.05~28.05	1년
24	02.14	교대역동서프라임36.5	대명동	84.3316㎡ / 26평	13층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
25	02.13	힐스테이트대명더퍼스트 26건	대명동	84.6341㎡ / 26평	18층	2억 6,400만	-	신규	26.03~28.03	1년
26	02.13	대봉교역태왕아너스 3건	이천동	84.7801㎡ / 26평	6층	2억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
27	02.13	우방뉴-코스모스	대명동	84.745㎡ / 26평	5층	8,000만	-	신규	26.02~28.02	43년
28	02.12	대봉교역태왕아너스 3건	이천동	84.7801㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
29	02.12	앞산보성	봉덕동	76.44㎡ / 23평	5층	1억	-	신규	26.04~28.04	42년
30	02.11	힐스테이트대명더퍼스트 26건	대명동	84.6365㎡ / 26평	31층	2억 8,900만	-	신규	26.03~28.03	1년

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