대구광역시 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 1,301건

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평균 보증금

2억 7,893만

전체 평균

신규 계약

993건

전체 대비 76.3%

갱신 계약

283건

전체 대비 21.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (283건)

인하 = 16% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

1,445

9월

1,384

10월

1,538

11월

1,543

12월

1,538

1월

1,301

2월

전월 대비 -15.4% · 중간 보증금 2억 4,645만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 1억 2,466만

중소형 40~60㎡

277건 · 1억 6,470만

중형 60~85㎡

862건 · 3억 1만

중대형 85~115㎡

59건 · 3억 4,205만

대형 115㎡~

74건 · 4억 7,115만

소형 2% 중소형 21% 중형 66% 중대형 5% 대형 6%

시군구별 계약 현황

1 / 2

수성구

평균 3억 4,759만 · 317건

북구

평균 3억 4,470만 · 200건

중구

평균 2억 7,166만 · 193건

동구

평균 2억 1,221만 · 192건

달서구

평균 2억 4,553만 · 189건

달성군

평균 1억 7,846만 · 119건

남구

평균 2억 6,019만 · 58건

서구

평균 2억 3,809만 · 33건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	센트로팰리스 3건	중구 대봉동	179.463㎡ / 54평	28층	6억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	19년
2	02.28	센트로팰리스 3건	중구 대봉동	179.463㎡ / 54평	8층	5억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	19년
3	02.28	만촌삼정그린코아에듀파크 8건	수성구 만촌동	84.974㎡ / 26평	9층	4억 5,000만	▲ +28.6% 전 3억 5,000만	갱신	26.04~28.04	7년
4	02.28	수성더팰리스푸르지오더샵 2건	수성구 파동	109.9849㎡ / 33평	18층	4억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
5	02.28	수성롯데캐슬THEFIRST 3건	수성구 수성동1가	84.9746㎡ / 26평	5층	4억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	11년
6	02.28	용산자이 3건	달서구 용산동	84.9956㎡ / 26평	39층	4억	-	신규	26.05~28.05	2년
7	02.28	월배삼정그린코아포레스트 7건	달서구 대천동	84.5453㎡ / 26평	11층	3억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	5년
8	02.28	e편한세상범어 6건	수성구 범어동	84.9557㎡ / 26평	17층	3억 6,000만	▲ +2.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	11년
9	02.28	더샵수성오클레어 4건	수성구 수성동1가	84.9619㎡ / 26평	3층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
10	02.28	e편한세상동대구역센텀스퀘어 2건	동구 신천동	84.9165㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
11	02.28	빌리브라디체 10건	달서구 본동	105.9161㎡ / 32평	15층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
12	02.28	만촌삼정그린코아에듀파크 8건	수성구 만촌동	84.974㎡ / 26평	6층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
13	02.28	죽전역동화아이위시	달서구 감삼동	84.4714㎡ / 26평	32층	3억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
14	02.28	더샵디어엘로 4건	동구 신천동	84.9873㎡ / 26평	12층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.06~28.06	1년
15	02.28	오페라트루엘시민의숲아파트 4건	북구 고성동3가	84.6148㎡ / 26평	17층	3억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
16	02.28	반고개역푸르지오	서구 내당동	84.8648㎡ / 26평	16층	3억	-	신규	26.03~28.03	2년
17	02.28	담티힐즈	수성구 만촌동	84.5614㎡ / 26평	6층	3억	-	신규	26.05~28.05	23년
18	02.28	힐스테이트대구역 5건	중구 태평로2가	84.9929㎡ / 26평	5층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
19	02.28	대구역유림노르웨이숲 8건	북구 칠성동2가	84.9167㎡ / 26평	29층	2억 9,000만	▲ +16.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.02~28.02	9년
20	02.28	남산자이하늘채 3건	중구 남산동	59.1983㎡ / 18평	4층	2억 8,500만	-	신규	26.05~28.05	4년
21	02.28	힐스테이트대명더퍼스트 26건	남구 대명동	84.6455㎡ / 26평	23층	2억 8,500만	-	신규	26.04~28.04	1년
22	02.28	빌리브라디체 10건	달서구 본동	84.9874㎡ / 26평	16층	2억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	1년
23	02.28	죽곡푸르지오2단지	달성군 다사읍 죽곡리	84.6141㎡ / 26평	17층	2억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	14년
24	02.28	죽곡 한신 휴 플러스 2건	달성군 다사읍 죽곡리	84.98㎡ / 26평	17층	2억 7,500만	-	신규	26.04~28.04	10년
25	02.28	대구역경남센트로팰리스	중구 태평로3가	84.1638㎡ / 25평	38층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
26	02.28	앞산비스타동원 2건	남구 봉덕동	84.9983㎡ / 26평	22층	2억 7,000만	▲ +3.8% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
27	02.28	오페라트루엘시민의숲아파트 4건	북구 고성동3가	75.4311㎡ / 23평	10층	2억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
28	02.28	앞산비스타동원 2건	남구 봉덕동	84.9734㎡ / 26평	5층	2억 6,500만	-	신규	26.05~28.05	5년
29	02.28	메가시티태왕아너스 2건	달성군 다사읍 서재리	114.0731㎡ / 35평	11층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신	26.04~28.03	4년
30	02.28	방촌역세영리첼아파트 3건	동구 방촌동	84.9737㎡ / 26평	6층	2억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	5년

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