부산광역시 전세 계약 내역

2026년 2월 기준, 거래 총 2,223건

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계약 요약 2026년 2월 기준

중간 보증금

2억 5,500만

전체 중간값

신규 계약

1,600건

전체 대비 72.0%

갱신 계약

570건

전체 대비 25.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 53건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (562건)

인하 = 4% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이 2026년 2월까지

2,492

9월

2,232

10월

2,963

11월

3,079

12월

3,124

1월

2,223

2월

전월 대비 -28.8%, 중간 보증금 2억 5,500만

면적대별 거래 분포 2026년 2월 기준

소형 ~40㎡

계약 112건중간 보증금 1억 4,950만

중소형 40~60㎡

계약 681건중간 보증금 1억 8,000만

중형 60~85㎡

계약 1,180건중간 보증금 2억 9,000만

중대형 85~115㎡

계약 113건중간 보증금 4억 1,000만

대형 115㎡~

계약 137건중간 보증금 3억 6,000만

소형 5% 중소형 31% 중형 53% 중대형 5% 대형 6%

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