부산광역시 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 2,070건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 7,419만

전체 평균

신규 계약

1,484건

전체 대비 71.7%

갱신 계약

539건

전체 대비 26.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (539건)

인하 = 4% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

2,487

9월

2,224

10월

2,953

11월

3,065

12월

3,072

1월

2,070

2월

전월 대비 -32.6% · 중간 보증금 2억 5,205만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

100건 · 1억 4,114만

중소형 40~60㎡

641건 · 1억 9,219만

중형 60~85㎡

1,106건 · 3억 9만

중대형 85~115㎡

101건 · 4억 4,075만

대형 115㎡~

122건 · 4억 4,147만

소형 5% 중소형 31% 중형 53% 중대형 5% 대형 6%

시군구별 계약 현황

1 / 3

강서구

평균 1억 8,493만 · 353건

해운대구

평균 3억 4,436만 · 246건

부산진구

평균 2억 4,636만 · 224건

남구

평균 3억 5,864만 · 181건

동래구

평균 3억 6,062만 · 180건

북구

평균 2억 4,981만 · 154건

연제구

평균 3억 2,848만 · 153건

사하구

평균 1억 8,761만 · 103건

수영구

평균 3억 1,891만 · 96건

기장군

평균 2억 3,299만 · 93건

금정구

평균 3억 323만 · 73건

동구

평균 2억 8,087만 · 69건

사상구

평균 1억 8,130만 · 58건

영도구

평균 1억 8,629만 · 41건

서구

평균 3억 95만 · 38건

중구

평균 1억 4,199만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	더샵센텀파크1차 12건	해운대구 재송동	125.4155㎡ / 38평	4층	9억	-	신규	26.06~28.06	21년
2	02.28	레이카운티(2단지) 9건	연제구 거제동	101.6538㎡ / 31평	13층	8억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
3	02.28	남천자이 4건	수영구 남천동	84.9919㎡ / 26평	26층	7억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
4	02.28	쌍용예가디오션 4건	수영구 광안동	84.98㎡ / 26평	27층	5억 8,000만	▲ +34.9% 전 4억 3,000만	갱신	26.03~28.02	12년
5	02.28	래미안장전 23건	금정구 장전동	84.8992㎡ / 26평	31층	5억 3,000만	▲ +20.5% 전 4억 4,000만	갱신	26.03~28.02	9년
6	02.28	더샵센텀파크2차 7건	해운대구 재송동	84.6389㎡ / 26평	40층	5억	▲ +4.2% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.02	21년
7	02.28	레이카운티(1단지) 7건	연제구 거제동	84.8261㎡ / 26평	33층	5억	▲ +35.1% 전 3억 7,000만	갱신	26.03~28.03	3년
8	02.28	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 13건	동래구 사직동	84.9207㎡ / 26평	24층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
9	02.28	힐스테이트사하역 4건	사하구 괴정동	84.921㎡ / 26평	7층	4억 6,500만	-	신규	26.04~28.04	4년
10	02.28	롯데캐슬라센트 34건	부산진구 부암동	101.89㎡ / 31평	17층	4억 6,000만	▲ +4.5% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	1년
11	02.28	동래래미안아이파크 33건	동래구 온천동	59.9865㎡ / 18평	23층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
12	02.28	아시아드코오롱하늘채 6건	연제구 거제동	84.5705㎡ / 26평	6층	4억 3,000만	▼ -4.8% 전 4억 5,150만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
13	02.28	대연푸르지오클라센트1단지 8건	남구 대연동	84.9624㎡ / 26평	17층	4억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
14	02.28	대연롯데캐슬레전드1단지 14건	남구 대연동	100.95㎡ / 31평	15층	4억 2,000만	→ 동결 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
15	02.28	명륜동힐스테이트 2건	동래구 명륜동	84.9773㎡ / 26평	18층	4억 100만	▲ +5.0% 전 3억 8,200만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
16	02.28	센트럴스타힐스 3건	사상구 괘법동	84.8062㎡ / 26평	34층	4억	-	신규	26.04~28.04	4년
17	02.28	센트럴스타힐스 3건	사상구 괘법동	84.8062㎡ / 26평	34층	4억	-	신규	26.04~28.04	4년
18	02.28	대연자이 7건	남구 대연동	59.9815㎡ / 18평	20층	3억 8,000만	▲ +58.3% 전 2억 4,000만	갱신	26.03~28.02	7년
19	02.28	대연자이 7건	남구 대연동	59.8922㎡ / 18평	11층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.02	7년
20	02.28	토성동경동리인타워	서구 토성동1가	82.1612㎡ / 25평	39층	3억 8,000만	▲ +4.1% 전 3억 6,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
21	02.28	연산롯데캐슬골드포레 2건	연제구 연산동	72.8346㎡ / 22평	24층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
22	02.28	e편한세상부산항 2건	동구 초량동	84.7066㎡ / 26평	29층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
23	02.28	명륜2차아이파크1단지 4건	동래구 명륜동	84.9138㎡ / 26평	23층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
24	02.28	레이카운티(2단지) 9건	연제구 거제동	75.9379㎡ / 23평	12층	3억 6,700만	▲ +4.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
25	02.28	사직역삼정그린코아더베스트2차 2건	동래구 사직동	84.71㎡ / 26평	9층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신	26.03~28.03	8년
26	02.28	오션라이프에일린의뜰2단지 4건	영도구 동삼동	84.9355㎡ / 26평	31층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	2년
27	02.28	서면롯데캐슬엘루체 2건	부산진구 부전동	84.9968㎡ / 26평	20층	3억 4,600만	▲ +4.8% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
28	02.28	레이카운티(3단지) 7건	연제구 거제동	84.8261㎡ / 26평	18층	3억 2,550만	▲ +5.0% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
29	02.28	레이카운티(3단지) 7건	연제구 거제동	59.9866㎡ / 18평	20층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
30	02.28	화명플리체비스타동원 4건	북구 화명동	59.9004㎡ / 18평	7층	3억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	4년

부산광역시 이웃 동네 바로가기

← 부산광역시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶