부산광역시 전세 계약 내역

2026년 3월 기준, 거래 총 2,678건

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계약 요약 2026년 3월 기준

중간 보증금

2억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

2,052건

전체 대비 76.6%

갱신 계약

574건

전체 대비 21.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 52건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (568건)

인하 = 7% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이 2026년 3월까지

2,232

10월

2,963

11월

3,079

12월

3,124

1월

2,223

2월

2,678

3월

전월 대비 +20.5%, 중간 보증금 2억 3,000만

면적대별 거래 분포 2026년 3월 기준

소형 ~40㎡

계약 122건중간 보증금 1억 5,825만

중소형 40~60㎡

계약 915건중간 보증금 1억 8,000만

중형 60~85㎡

계약 1,400건중간 보증금 2억 7,950만

중대형 85~115㎡

계약 113건중간 보증금 4억 2,000만

대형 115㎡~

계약 128건중간 보증금 3억 8,000만

소형 5% 중소형 34% 중형 52% 중대형 4% 대형 5%

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