부산광역시

남구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 147건

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평균 보증금

3억 2,311만

전체 평균

신규 계약

96건

전체 대비 65.3%

갱신 계약

47건

전체 대비 32.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 6% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

181

10월

201

11월

247

12월

259

1월

181

2월

147

3월

전월 대비 -18.8% · 중간 보증금 2억 6,118만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1억 6,495만

중소형 40~60㎡

48건 · 2억 9,086만

중형 60~85㎡

74건 · 3억 418만

중대형 85~115㎡

9건 · 4억 6,983만

대형 115㎡~

7건 · 7억 5,914만

소형 6% 중소형 33% 중형 50% 중대형 6% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

대연동

평균 3억 6,399만 · 73건

용호동

평균 3억 3,485만 · 40건

문현동

평균 2억 5,139만 · 23건

우암동

평균 1억 6,250만 · 8건

감만동

평균 1억 500만 · 2건

용당동

평균 2억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	더비치푸르지오써밋 14건	대연동	59.8917㎡ / 18평	38층	5억	-	신규	26.05~28.05	1년
2	03.30	오륙도에스케이뷰 5건	용호동	123.307㎡ / 37평	26층	4억 2,500만	-	신규	26.04~28.03	18년
3	03.28	대연양우내안애퍼스트 6건	문현동	84.9684㎡ / 26평	10층	4억	-	신규	26.04~28.04	4년
4	03.28	대연힐스테이트푸르지오 4건	대연동	59.99㎡ / 18평	14층	3억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	13년
5	03.28	대연삼정그린코아더베스트	대연동	71.3132㎡ / 22평	6층	3억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
6	03.27	대연파크푸르지오 5건	대연동	74.9524㎡ / 23평	2층	3억	▲ +3.4% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
7	03.27	삼성	대연동	84.87㎡ / 26평	4층	2억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	30년
8	03.27	감만현대1차	감만동	59.92㎡ / 18평	22층	1억	-	신규	26.04~28.04	30년
9	03.27	석천	우암동	69.89㎡ / 21평	14층	8,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
10	03.26	엘지메트로시티4-2(230~238) 2건	용호동	84.888㎡ / 26평	25층	3억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	23년
11	03.26	삼익그린 3건	대연동	59.99㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
12	03.25	엘지메트로시티1 7건	용호동	102.52㎡ / 31평	17층	4억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
13	03.25	더비치푸르지오써밋 14건	대연동	59.8917㎡ / 18평	13층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	1년
14	03.25	대연롯데캐슬레전드1단지 18건	대연동	49.31㎡ / 15평	7층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
15	03.25	쌍용예가	용호동	59.9639㎡ / 18평	16층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	13년
16	03.25	대연푸르지오클라센트2단지 5건	대연동	39.9605㎡ / 12평	8층	1억 6,800만	-	신규	26.05~28.05	2년
17	03.25	데시앙해링턴플레이스파크시티 9건	용호동	39.9569㎡ / 12평	9층	1억 5,726만	▲ +5.0% 전 1억 4,977만	갱신	26.03~27.03	3년
18	03.25	데시앙해링턴플레이스파크시티 9건	용호동	39.9569㎡ / 12평	9층	1억 5,726만	▲ +5.0% 전 1억 4,977만	갱신	26.04~27.03	3년
19	03.25	동양(302)	문현동	65.82㎡ / 20평	5층	9,800만	-	신규	26.04~28.04	45년
20	03.24	베스티움 3건	문현동	59.9574㎡ / 18평	4층	3억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	7년
21	03.24	수피아주상복합	용호동	83.92㎡ / 25평	3층	2억	-	신규	26.05~28.05	16년
22	03.24	세영맨션 2건	문현동	41.805㎡ / 13평	2층	7,400만	-	신규	26.04~28.04	41년
23	03.23	더비치푸르지오써밋 14건	대연동	59.8917㎡ / 18평	15층	4억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
24	03.23	우암자유3	우암동	84.91㎡ / 26평	16층	2억	-	신규	26.05~28.05	32년
25	03.23	대연푸르지오클라센트2단지 5건	대연동	39.9605㎡ / 12평	6층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신	26.04~28.04	2년
26	03.22	대연양우내안애퍼스트 6건	문현동	59.9015㎡ / 18평	15층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
27	03.21	대연푸르지오클라센트1단지 2건	대연동	74.9183㎡ / 23평	10층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
28	03.21	엘지메트로시티1 7건	용호동	102.52㎡ / 31평	22층	3억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
29	03.21	국제금융센터퀸즈W 3건	문현동	84.99㎡ / 26평	26층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
30	03.21	대연롯데캐슬레전드1단지 18건	대연동	49.31㎡ / 15평	15층	2억 8,000만	-	갱신		8년

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