부산광역시

해운대구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 거래 총 392건

2026년 3월 부산 해운대구 전세 중간 보증금은 2억 7,150만원. 계약 392건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역369건 월세 계약 내역322건 가게17,753곳 인구369,448명 날씨 리포트평균 9.4℃ 초미세먼지21.56㎍/㎥

계약 요약 2026년 3월 기준

중간 보증금

2억 7,150만

전체 중간값

신규 계약

288건

전체 대비 73.5%

갱신 계약

97건

전체 대비 24.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 7건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (96건)

인하 = 3% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 61% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이 2026년 3월까지

278

10월

378

11월

420

12월

415

1월

270

2월

392

3월

2월 대비 계약 +45.2% 3월 계약 392건의 중간 보증금 2억 7,150만

면적대별 거래 분포 2026년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3건중간 보증금 4,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 164건중간 보증금 2억 1,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 168건중간 보증금 3억 1,750만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 19건중간 보증금 4억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 38건중간 보증금 5억 8,000만

소형 1% 중소형 42% 중형 43% 중대형 5% 대형 10%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

좌동중간 보증금 2억 3,000만계약 125건 (구분 없음 3건)

신규 85건

직전 거래보다 보증금 높음 40건 (비교 가능 85건 중 47%)

갱신 37건

직전 계약보다 보증금 오름 29건 (비교 가능 37건 중 78%)

우동중간 보증금 4억 2,500만계약 75건 (구분 없음 2건)

신규 51건

직전 거래보다 보증금 높음 28건 (비교 가능 50건 중 56%)

갱신 22건

직전 계약보다 보증금 오름 18건 (비교 가능 22건 중 82%)

재송동중간 보증금 2억 5,000만계약 69건 (구분 없음 2건)

신규 50건

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 46건 중 35%)

갱신 17건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 17건 중 65%)

반여동중간 보증금 2억 5,000만계약 59건

신규 49건

직전 거래보다 보증금 높음 21건 (비교 가능 49건 중 43%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 10건 중 80%)

중동중간 보증금 3억 5,000만계약 46건

신규 37건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 35건 중 40%)

갱신 9건

직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 9건 중 89%)

송정동중간 보증금 2억 2,000만계약 16건

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 15건 중 20%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

반송동중간 보증금 1억 2,400만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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