부산광역시

해운대구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 268건

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평균 보증금

3억 1,696만

전체 평균

신규 계약

190건

전체 대비 70.9%

갱신 계약

71건

전체 대비 26.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (71건)

인하 = 1% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 61% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

278

10월

377

11월

416

12월

403

1월

246

2월

268

3월

전월 대비 +8.9% · 중간 보증금 2억 9,793만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 7,000만

중소형 40~60㎡

106건 · 2억 767만

중형 60~85㎡

124건 · 3억 4,277만

중대형 85~115㎡

12건 · 5억 1,667만

대형 115㎡~

24건 · 5억 8,698만

소형 1% 중소형 40% 중형 46% 중대형 4% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

좌동

평균 2억 6,538만 · 84건

우동

평균 4억 2,022만 · 61건

재송동

평균 3억 3,242만 · 46건

반여동

평균 2억 4,990만 · 40건

중동

평균 3억 5,288만 · 29건

송정동

평균 1억 9,857만 · 7건

반송동

평균 1억 800만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	더샵센텀파크2차 2건	재송동	84.6389㎡ / 26평	36층	5억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	21년
2	03.30	센텀동부센트레빌	재송동	84.9749㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	20년
3	03.30	센텀피오레1차 3건	재송동	84.9446㎡ / 26평	12층	3억	▲ +20.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.05~28.05	21년
4	03.29	대림 3건	좌동	134.25㎡ / 41평	25층	5억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	30년
5	03.29	센텀마티안 2건	우동	84.9381㎡ / 26평	12층	4억 5,000만	▲ +16.9% 전 3억 8,500만	갱신	26.04~28.04	4년
6	03.29	센텀협성르네상스타운 2건	재송동	84.9181㎡ / 26평	30층	3억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	13년
7	03.29	SKVIEW 4건	좌동	59.91㎡ / 18평	20층	2억	-	신규	26.05~28.05	28년
8	03.28	센텀롯데캐슬2차 2건	반여동	84.97㎡ / 26평	8층	2억 4,500만	-	신규	26.04~28.04	21년
9	03.28	센텀롯데캐슬3차아파트	반여동	59.6231㎡ / 18평	23층	2억 1,000만	-	신규	26.08~28.08	21년
10	03.27	마린시티자이 2건	우동	84.7798㎡ / 26평	29층	4억 9,300만	▲ +4.9% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
11	03.27	해운대센텀미진이지비아아파트	우동	84.9971㎡ / 26평	33층	4억 6,000만	▲ +4.5% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
12	03.27	해운대자이1단지 6건	우동	59.0621㎡ / 18평	2층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	13년
13	03.27	센텀경동리인	우동	78.6829㎡ / 24평	9층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
14	03.27	벽산1 4건	좌동	59.73㎡ / 18평	15층	2억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	30년
15	03.27	선프라자	우동	59.34㎡ / 18평	15층	2억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	31년
16	03.27	센텀우신골든빌	재송동	59.6054㎡ / 18평	11층	1억 7,500만	→ 동결 전 1억 7,500만	갱신 갱신권	26.04~28.03	20년
17	03.26	해운대비스타동원 3건	우동	84.9469㎡ / 26평	8층	4억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
18	03.26	건영2 3건	좌동	84.64㎡ / 26평	10층	3억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	29년
19	03.26	롯데4 6건	좌동	84.935㎡ / 26평	7층	3억	▲ +7.1% 전 2억 8,000만	갱신	26.03~28.03	27년
20	03.26	센텀롯데캐슬2차 2건	반여동	59.9675㎡ / 18평	1층	2억	-	신규	26.06~28.06	21년
21	03.26	해운대동일	중동	59.91㎡ / 18평	23층	2억	▲ +5.3% 전 1억 9,000만	갱신	26.03~28.03	28년
22	03.26	삼익그린맨션	반여동	84.93㎡ / 26평	10층	1억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	41년
23	03.26	재송그린 2건	재송동	58.59㎡ / 18평	3층	9,000만	-	신규	26.04~28.04	42년
24	03.26	유창맨션	재송동	49.95㎡ / 15평	2층	7,500만	-	신규	26.04~28.04	45년
25	03.25	센텀롯데캐슬아파트 5건	반여동	101.7996㎡ / 31평	4층	3억	-	신규	26.04~28.04	22년
26	03.25	건영2 3건	좌동	84.64㎡ / 26평	4층	2억 8,000만	▲ +3.7% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	29년
27	03.25	화목 2건	좌동	56.345㎡ / 17평	12층	2억 7,500만	→ 동결 전 2억 7,500만	갱신	26.03~28.03	30년
28	03.25	경동지-플러스	좌동	59.5925㎡ / 18평	17층	2억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	24년
29	03.25	두산1차아파트 8건	좌동	59.94㎡ / 18평	19층	2억 1,000만	-	갱신		30년
30	03.25	두산1차아파트 8건	좌동	59.94㎡ / 18평	19층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	30년

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