부산광역시

해운대구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 349건

평균 보증금

3억 2,015만

전체 평균

신규 계약

251건

전체 대비 71.9%

갱신 계약

91건

전체 대비 26.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (90건)

인하 = 2% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

263

10월

348

11월

385

12월

380

1월

260

2월

349

3월

전월 대비 +34.2% · 중간 보증금 2억 7,300만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 5,833만

중소형 40~60㎡

143건 · 2억 319만

중형 60~85㎡

151건 · 3억 3,953만

중대형 85~115㎡

17건 · 4억 9,882만

대형 115㎡~

35건 · 6억 5,007만

소형 1% 중소형 41% 중형 43% 중대형 5% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

좌동

평균 2억 6,282만 · 114건

우동

평균 4억 5,105만 · 72건

재송동

평균 3억 1,259만 · 62건

반여동

평균 2억 4,810만 · 48건

중동

평균 3억 9,047만 · 39건

송정동

평균 2억 1,077만 · 12건

반송동

평균 1억 2,400만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	해운대 I PARK 4건	우동	111.02㎡ / 34평	47층	7억 6,000만	-	신규	26.04~28.03	15년
2	03.31	벽산1 5건	좌동	134.95㎡ / 41평	7층	5억	-	신규	26.04~28.04	30년
3	03.31	동부올림픽타운 4건	우동	84.96㎡ / 26평	20층	3억 9,000만	▲ +32.2% 전 2억 9,500만	갱신	26.04~28.04	27년
4	03.31	해운대힐스테이트위브 14건	중동	81.38㎡ / 25평	26층	3억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	11년
5	03.31	롯데캐슬마스터 4건	좌동	84.96㎡ / 26평	14층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	21년
6	03.31	해운대힐스테이트위브 14건	중동	80.95㎡ / 24평	2층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	11년
7	03.31	해운대경보이리스힐아파트 4건	송정동	84.97㎡ / 26평	5층	2억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
8	03.31	센텀KCC스위첸 6건	반여동	64.98㎡ / 20평	6층	2억 8,300만	▲ +4.8% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	4년
9	03.31	대동타운 4건	좌동	50.58㎡ / 15평	6층	2억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	30년
10	03.31	대림 6건	좌동	59.82㎡ / 18평	6층	2억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	30년
11	03.31	해운대 센트럴파크 4건	좌동	59.90㎡ / 18평	10층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	28년
12	03.31	해운대경보이리스오션 5건	중동	41.76㎡ / 13평	19층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
13	03.31	대창	좌동	59.95㎡ / 18평	3층	1억 9,000만	▲ +280.0% 전 5,000만	갱신	26.04~28.04	30년
14	03.31	해운대 센트럴파크 4건	좌동	59.99㎡ / 18평	14층	1억 9,000만	▲ +5.6% 전 1억 8,000만	갱신	26.03~28.03	28년
15	03.31	SKVIEW 5건	좌동	59.91㎡ / 18평	13층	1억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	28년
16	03.31	삼호가든맨션	우동	84.99㎡ / 26평	13층	1억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	41년
17	03.30	더샵센텀파크2차 2건	재송동	84.64㎡ / 26평	36층	5억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	21년
18	03.30	엘지 7건	좌동	134.94㎡ / 41평	2층	3억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	30년
19	03.30	센텀피오레1차 5건	재송동	84.94㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	21년
20	03.30	센텀동부센트레빌	재송동	84.97㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	20년
21	03.30	센텀이편한세상 3건	재송동	84.98㎡ / 26평	20층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.06~28.06	20년
22	03.30	센텀피오레1차 5건	재송동	84.94㎡ / 26평	12층	3억	▲ +20.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.05~28.05	21년
23	03.30	해운대송정우림필유아파트 5건	송정동	59.93㎡ / 18평	22층	2억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	11년
24	03.30	협성루에나센텀 3건	재송동	49.96㎡ / 15평	8층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
25	03.30	유림빌라	재송동	47.87㎡ / 14평	2층	8,500만	-	신규	26.04~28.04	32년
26	03.29	대림 6건	좌동	134.25㎡ / 41평	25층	5억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	30년
27	03.29	센텀마티안 2건	우동	84.94㎡ / 26평	12층	4억 5,000만	▲ +16.9% 전 3억 8,500만	갱신	26.04~28.04	4년
28	03.29	센텀협성르네상스타운 3건	재송동	84.92㎡ / 26평	30층	3억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	13년
29	03.29	해운대힐스테이트위브 14건	중동	98.19㎡ / 30평	2층	3억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	11년
30	03.29	SKVIEW 5건	좌동	59.91㎡ / 18평	20층	2억	-	신규	26.05~28.05	28년

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