부산광역시

해운대구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 224건

평균 보증금

3.3억

전체 평균

신규 계약

149건

전체 대비 66.5%

갱신 계약

69건

전체 대비 30.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (69건)

인하 = 1% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

377

11월

416

12월

403

1월

246

2월

268

3월

224

4월

전월 대비 -16.4% · 중간 보증금 3.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 0.8억

중소형 40~60㎡

86건 · 2.0억

중형 60~85㎡

101건 · 3.6억

중대형 85~115㎡

14건 · 4.9억

대형 115㎡~

20건 · 6.5억

소형 1% 중소형 38% 중형 45% 중대형 6% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

좌동

평균 2.5억 · 77건

우동

평균 4.2억 · 59건

재송동

평균 3.7억 · 35건

중동

평균 4.3억 · 25건

반여동

평균 2.5억 · 22건

송정동

평균 2.3억 · 5건

반송동

평균 0.6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	해운대래미안	중동	84.9843㎡ / 26평	12층	4.0억	▲ +5.0% 전 3.8억	갱신 갱신권	26.05~28.05	12년
2	04.28	해운대자이1단지 2건	우동	84.5368㎡ / 26평	4층	3.9억	-	신규	26.05~28.05	13년
3	04.28	코오롱	좌동	84.95㎡ / 26평	12층	3.1억	-	신규	26.05~28.05	29년
4	04.27	해운대 I PARK	우동	111.023㎡ / 34평	28층	6.3억	-	신규	26.06~28.06	15년
5	04.27	해운대중동두산위브	중동	84.9668㎡ / 26평	11층	4.3억	-	신규	26.05~28.05	18년
6	04.27	센텀마티안 2건	우동	69.7086㎡ / 21평	16층	4억	-	신규	26.06~28.06	4년
7	04.27	벽산2 9건	좌동	101.78㎡ / 31평	17층	3.5억	-	신규	26.04~28.04	30년
8	04.27	대림2 2건	좌동	59.816㎡ / 18평	17층	2억	-	신규	26.04~28.04	29년
9	04.27	SKVIEW 6건	좌동	49.73㎡ / 15평	23층	1.8억	-	신규	26.05~28.05	28년
10	04.26	벽산2 9건	좌동	59.73㎡ / 18평	14층	1.7억	▲ +4.8% 전 1.7억	갱신 갱신권	26.05~28.05	30년
11	04.25	대우월드마크센텀 3건	우동	134.69㎡ / 41평	19층	9억	-	신규	26.06~28.06	16년
12	04.25	해운대힐스테이트위브 5건	중동	98.1948㎡ / 30평	28층	5.6억	▲ +5.0% 전 5.3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	11년
13	04.25	해운대비스타동원 4건	우동	84.9469㎡ / 26평	13층	4.3억	▲ +3.6% 전 4.2억	갱신 갱신권	26.07~28.07	7년
14	04.25	롯데캐슬마린	중동	101.927㎡ / 31평	29층	4.1억	▲ +2.5% 전 4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	22년
15	04.25	센텀동부센트레빌 3건	재송동	84.9885㎡ / 26평	21층	3.5억	-	신규	26.07~28.07	20년
16	04.25	해운대센텀미진이지비아아파트 2건	우동	74.9949㎡ / 23평	19층	3.5억	▲ +9.4% 전 3.2억	갱신	26.06~28.06	6년
17	04.25	센텀이편한세상 5건	재송동	73.405㎡ / 22평	25층	2.6억	▲ +4.8% 전 2.5억	갱신 갱신권	26.06~28.06	20년
18	04.25	해운대더샵센텀그린 3건	반여동	59.9607㎡ / 18평	22층	2.4억	-	신규	26.05~27.05	7년
19	04.25	해운대송정우림필유아파트 3건	송정동	59.9295㎡ / 18평	8층	2억	-	신규	26.06~28.06	11년
20	04.24	더샵센텀파크2차 5건	재송동	84.6528㎡ / 26평	19층	6.3억	-	신규	26.06~28.06	21년
21	04.24	센텀협성르네상스타운 5건	재송동	84.4011㎡ / 26평	22층	3.4억	▲ +4.7% 전 3.2억	갱신 갱신권	26.04~28.04	13년
22	04.24	대우마리나1 2건	우동	84.2249㎡ / 25평	9층	3.3억	-	신규	26.04~28.04	35년
23	04.24	센텀센시빌 4건	우동	84.9402㎡ / 26평	16층	3억	-	신규	26.06~28.06	23년
24	04.24	해운대경보이리스힐아파트	송정동	75.5659㎡ / 23평	2층	2.6억	-	신규	26.05~28.05	8년
25	04.24	대림 8건	좌동	59.816㎡ / 18평	8층	2.3억	-	신규	26.06~28.06	30년
26	04.24	SKVIEW 6건	좌동	59.99㎡ / 18평	25층	2.2억	-	신규	26.06~28.06	28년
27	04.24	센텀롯데캐슬2차 3건	반여동	59.9675㎡ / 18평	8층	1.5억	-	신규	26.05~28.05	21년
28	04.23	벽산2 9건	좌동	134.95㎡ / 41평	8층	3.7억	→ 동결 전 3.7억	갱신	26.07~27.07	30년
29	04.23	센텀협성르네상스타운 5건	재송동	84.4011㎡ / 26평	20층	3.7억	-	신규	26.06~28.06	13년
30	04.23	동부올림픽타운 5건	우동	84.96㎡ / 26평	15층	3.2억	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년

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