부산광역시

동구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 52건

평균 보증금

3억 329만

전체 평균

신규 계약

38건

전체 대비 73.1%

갱신 계약

13건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -14.8% · 중간 보증금 2억 6,809만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 1,377만

중형 60~85㎡

36건 · 3억 3,822만

대형 115㎡~

2건 · 3억 5,800만

소형 2% 중소형 25% 중형 69% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

범일동

평균 3억 917만 · 18건

초량동

평균 3억 3,124만 · 17건

좌천동

평균 3억 182만 · 11건

수정동

평균 2억 917만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	지원더뷰오션1차	초량동	84.97㎡ / 26평	14층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신	26.05~28.05	8년
2	04.29	두산위브포세이돈2 3건	범일동	127.05㎡ / 38평	30층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신	26.04~28.04	20년
3	04.28	부산항일동미라주더오션(1지구) 8건	좌천동	84.88㎡ / 26평	30층	3억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	5년
4	04.28	봄여름가을겨울	범일동	84.98㎡ / 26평	12층	2억 9,000만	-	신규	26.07~29.01	13년
5	04.28	어반오션시티	범일동	48.28㎡ / 15평	6층	1억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	5년
6	04.27	서면베스티움더시티	범일동	48.02㎡ / 15평	17층	1억 8,900만	-	신규	26.06~28.06	5년
7	04.25	두산위브더제니스하버시티 8건	범일동	84.91㎡ / 26평	17층	4억	-	신규	26.07~28.07	3년
8	04.25	부산항일동미라주더오션(1지구) 8건	좌천동	73.64㎡ / 22평	29층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	5년
9	04.24	범양레우스센트럴베이 10건	초량동	84.95㎡ / 26평	12층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.04~27.04	6년
10	04.24	진흥마제스타워범일	범일동	84.84㎡ / 26평	7층	2억 7,000만	-	신규	26.07~28.07	16년
11	04.24	북항에코하임센트럴뷰 3건	수정동	48.18㎡ / 15평	7층	1억 9,500만	-	신규	26.06~28.06	3년
12	04.23	두산위브더제니스하버시티 8건	범일동	75.65㎡ / 23평	4층	3억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	3년
13	04.23	부산항일동미라주더오션(1지구) 8건	좌천동	59.93㎡ / 18평	32층	2억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	5년
14	04.22	범양레우스센트럴베이 10건	초량동	73.90㎡ / 22평	16층	3억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
15	04.22	부산항일동미라주더오션(1지구) 8건	좌천동	73.64㎡ / 22평	16층	3억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	5년
16	04.21	e편한세상부산항 2건	초량동	84.68㎡ / 26평	6층	3억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
17	04.21	부산항일동미라주더오션(1지구) 8건	좌천동	73.64㎡ / 22평	29층	3억 4,000만	-	신규	26.04~26.07	5년
18	04.20	범양레우스센트럴베이 10건	초량동	84.95㎡ / 26평	24층	4억 2,000만	-	신규	26.06~28.05	6년
19	04.20	오션브릿지 2건	범일동	118.89㎡ / 36평	38층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
20	04.20	센트럴베이동원로얄듀크비스타 2건	초량동	84.60㎡ / 26평	30층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	15년
21	04.18	두산위브더제니스하버시티 8건	범일동	59.88㎡ / 18평	32층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
22	04.18	지원더뷰오션2차	초량동	84.50㎡ / 26평	5층	3억	-	신규	26.05~28.05	7년
23	04.17	북항에코하임센트럴뷰 3건	수정동	22.25㎡ / 7평	2층	1억	-	신규	26.06~28.06	3년
24	04.16	범양레우스센트럴베이 10건	초량동	72.72㎡ / 22평	8층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.05	6년
25	04.15	범양레우스센트럴베이 10건	초량동	72.72㎡ / 22평	7층	3억 7,500만	▲ +29.9% 전 2억 8,870만	갱신	26.04~27.07	6년
26	04.15	두산위브더제니스하버시티 8건	범일동	75.65㎡ / 23평	22층	3억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
27	04.14	북항에코하임센트럴뷰 3건	수정동	48.18㎡ / 15평	19층	2억	-	신규	26.05~28.05	3년
28	04.13	두산위브더제니스하버시티 8건	범일동	84.91㎡ / 26평	12층	4억	-	신규	26.06~28.06	3년
29	04.13	부산항일동미라주더오션(1지구) 8건	좌천동	73.64㎡ / 22평	5층	3억 2,500만	-	신규	26.07~28.07	5년
30	04.12	두산위브더제니스하버시티 8건	범일동	84.63㎡ / 26평	15층	4억	-	신규	26.06~28.05	3년

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