부산광역시

동구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 43건

평균 보증금

3.1억

전체 평균

신규 계약

32건

전체 대비 74.4%

갱신 계약

10건

전체 대비 23.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -8.5% · 중간 보증금 2.8억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억

중소형 40~60㎡

11건 · 2.2억

중형 60~85㎡

30건 · 3.4억

대형 115㎡~

1건 · 3.8억

소형 2% 중소형 26% 중형 70% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

초량동

평균 3.4억 · 15건

범일동

평균 3.2억 · 14건

좌천동

평균 2.9억 · 9건

수정동

평균 2.2억 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	서면베스티움더시티	범일동	48.02㎡ / 15평	17층	1.9억	-	신규	26.06~28.06	5년
2	04.25	두산위브더제니스하버시티 7건	범일동	84.907㎡ / 26평	17층	4억	-	신규	26.07~28.07	3년
3	04.25	부산항일동미라주더오션(1지구) 6건	좌천동	73.6399㎡ / 22평	29층	3.3억	-	신규	26.06~28.06	5년
4	04.24	진흥마제스타워범일	범일동	84.838㎡ / 26평	7층	2.7억	-	신규	26.07~28.07	16년
5	04.24	북항에코하임센트럴뷰 3건	수정동	48.176㎡ / 15평	7층	2.0억	-	신규	26.06~28.06	3년
6	04.23	부산항일동미라주더오션(1지구) 6건	좌천동	59.9316㎡ / 18평	32층	2.9억	-	신규	26.07~28.07	5년
7	04.22	범양레우스센트럴베이 9건	초량동	73.9㎡ / 22평	16층	3.7억	-	신규	26.05~28.05	6년
8	04.21	e편한세상부산항 2건	초량동	84.6836㎡ / 26평	6층	3.9억	-	신규	26.06~28.06	7년
9	04.21	부산항일동미라주더오션(1지구) 6건	좌천동	73.6399㎡ / 22평	29층	3.4억	-	신규	26.04~26.07	5년
10	04.20	범양레우스센트럴베이 9건	초량동	84.9473㎡ / 26평	24층	4.2억	-	신규	26.06~28.05	6년
11	04.20	오션브릿지 2건	범일동	118.89㎡ / 36평	38층	3.8억	-	신규	26.05~28.05	8년
12	04.20	센트럴베이동원로얄듀크비스타 2건	초량동	84.6㎡ / 26평	30층	2.6억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	15년
13	04.18	두산위브더제니스하버시티 7건	범일동	59.8757㎡ / 18평	32층	3.3억	-	신규	26.06~28.06	3년
14	04.18	지원더뷰오션2차	초량동	84.4986㎡ / 26평	5층	3억	-	신규	26.05~28.05	7년
15	04.17	북항에코하임센트럴뷰 3건	수정동	22.246㎡ / 7평	2층	1억	-	신규	26.06~28.06	3년
16	04.16	범양레우스센트럴베이 9건	초량동	72.7162㎡ / 22평	8층	2.9억	▲ +5.0% 전 2.8억	갱신 갱신권	26.04~28.05	6년
17	04.15	범양레우스센트럴베이 9건	초량동	72.7162㎡ / 22평	7층	3.8억	▲ +29.9% 전 2.9억	갱신	26.04~27.07	6년
18	04.15	두산위브더제니스하버시티 7건	범일동	75.6455㎡ / 23평	22층	3.7억	-	신규	26.06~28.06	3년
19	04.14	북항에코하임센트럴뷰 3건	수정동	48.176㎡ / 15평	19층	2억	-	신규	26.05~28.05	3년
20	04.13	두산위브더제니스하버시티 7건	범일동	84.907㎡ / 26평	12층	4억	-	신규	26.06~28.06	3년
21	04.13	부산항일동미라주더오션(1지구) 6건	좌천동	73.6399㎡ / 22평	5층	3.3억	-	신규	26.07~28.07	5년
22	04.12	두산위브더제니스하버시티 7건	범일동	84.6314㎡ / 26평	15층	4억	-	신규	26.06~28.05	3년
23	04.11	두산위브더제니스하버시티 7건	범일동	84.907㎡ / 26평	12층	4억	-	신규	26.06~28.06	3년
24	04.11	e편한세상부산항 2건	초량동	69.48㎡ / 21평	22층	3.5억	-	신규	26.05~28.05	7년
25	04.11	부산항일동미라주더오션(1지구) 6건	좌천동	73.6399㎡ / 22평	28층	3.4억	▲ +19.3% 전 2.9억	갱신	26.05~28.05	5년
26	04.11	두산위브포세이돈2 2건	범일동	84.99㎡ / 26평	3층	3.2억	-	신규	26.05~28.05	20년
27	04.10	부산항일동미라주더오션(1지구) 6건	좌천동	84.877㎡ / 26평	20층	3.2억	-	갱신	26.05~28.05	5년
28	04.10	센트럴베이동원로얄듀크비스타 2건	초량동	84.87㎡ / 26평	9층	2.5억	-	신규	26.05~28.05	15년
29	04.10	두산위브범일뉴타운	좌천동	59.6572㎡ / 18평	11층	2.1억	▲ +5.0% 전 2억	갱신	26.04~28.04	20년
30	04.10	좌천서린엘마르더뷰	좌천동	59.485㎡ / 18평	10층	2.0억	▲ +2.6% 전 1.9억	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년

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