부산광역시

동래구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 186건

평균 보증금

3억 4,402만

전체 평균

신규 계약

113건

전체 대비 60.8%

갱신 계약

68건

전체 대비 36.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (67건)

인하 = 4% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

250

11월

248

12월

248

1월

181

2월

192

3월

186

4월

전월 대비 -3.1% · 중간 보증금 2억 7,952만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1억 7,703만

중소형 40~60㎡

53건 · 2억 5,145만

중형 60~85㎡

109건 · 3억 9,535만

중대형 85~115㎡

9건 · 4억 861만

대형 115㎡~

7건 · 3억 5,357만

소형 4% 중소형 28% 중형 59% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

온천동

평균 3억 5,105만 · 75건

사직동

평균 4억 334만 · 39건

명륜동

평균 4억 4,918만 · 26건

명장동

평균 2억 2,025만 · 16건

안락동

평균 2억 2,342만 · 12건

낙민동

평균 2억 3,689만 · 9건

수안동

평균 2억 486만 · 7건

복천동

평균 2억 4,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	동래래미안아이파크 28건	온천동	84.9856㎡ / 26평	26층	5억 8,000만	▲ +34.9% 전 4억 3,000만	갱신	26.05~28.05	4년
2	04.30	명륜자이 8건	명륜동	84.9607㎡ / 26평	27층	4억 8,300만	▲ +5.0% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
3	04.30	사직KCC스위첸2단지 2건	사직동	84.9921㎡ / 26평	15층	4억 5,000만	▼ -11.8% 전 5억 1,000만	갱신	26.04~30.04	10년
4	04.30	동래3차SKVIEW 11건	온천동	84.873㎡ / 26평	31층	4억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	5년
5	04.30	동래3차SKVIEW 11건	온천동	84.816㎡ / 26평	11층	4억 4,500만	-	신규	26.04~28.04	5년
6	04.30	온천천경동리인타워2차	수안동	84.8609㎡ / 26평	5층	4억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	6년
7	04.30	명륜2차아이파크1단지 4건	명륜동	84.9138㎡ / 26평	18층	3억 9,000만	▲ +8.3% 전 3억 6,000만	갱신	26.05~28.05	11년
8	04.30	명륜2차아이파크1단지 4건	명륜동	84.9138㎡ / 26평	18층	3억 9,000만	▲ +8.3% 전 3억 6,000만	갱신	26.05~29.05	11년
9	04.30	삼환나우빌	사직동	84.9999㎡ / 26평	18층	3억 7,000만	-	신규	26.04~29.04	16년
10	04.30	동래삼정그린코아포레스트 6건	온천동	84.6791㎡ / 26평	24층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
11	04.30	e편한세상동래명장1단지 6건	명장동	37.83㎡ / 11평	6층	1억 8,900만	-	신규	26.06~28.06	7년
12	04.30	동래럭키 4건	온천동	84.72㎡ / 26평	10층	1억 7,850만	-	신규	26.06~28.06	43년
13	04.29	명륜자이 8건	명륜동	84.9607㎡ / 26평	23층	5억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	7년
14	04.29	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 5건	사직동	84.9366㎡ / 26평	7층	5억 7,000만	▲ +7.5% 전 5억 3,000만	갱신	26.04~28.04	6년
15	04.29	동래롯데캐슬퀸 2건	명륜동	84.9854㎡ / 26평	23층	5억	-	신규	26.04~28.04	6년
16	04.29	이안동래센트럴시티	온천동	61.9454㎡ / 19평	35층	3억 1,500만	-	신규	26.07~28.07	3년
17	04.29	동래삼정그린코아포레스트 6건	온천동	84.7932㎡ / 26평	9층	3억	-	신규	26.07~28.01	8년
18	04.29	대가하이츠	명장동	59.3371㎡ / 18평	6층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
19	04.28	사직롯데캐슬더클래식 4건	사직동	84.8577㎡ / 26평	4층	6억 4,000만	-	신규	26.08~28.08	9년
20	04.28	힐스테이트명륜트라디움 3건	명륜동	84.9309㎡ / 26평	19층	4억 2,800만	▲ +2.4% 전 4억 1,800만	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
21	04.28	한양	낙민동	96.4㎡ / 29평	11층	1억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	46년
22	04.28	부원	온천동	62.28㎡ / 19평	1층	1억 1,000만	-	신규	26.04~27.04	41년
23	04.27	힐스테이트명륜트라디움 3건	명륜동	84.9309㎡ / 26평	24층	5억 5,000만	-	신규	26.04~29.04	4년
24	04.27	e편한세상동래아시아드 4건	온천동	84.9754㎡ / 26평	9층	5억	-	신규	26.04~28.07	6년
25	04.27	사직하늘채리센티아 6건	사직동	84.9102㎡ / 26평	24층	4억 7,000만	-	신규	26.07~28.07	2년
26	04.27	동래삼정그린코아포레스트 6건	온천동	84.915㎡ / 26평	18층	3억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
27	04.27	동래럭키 4건	온천동	84.64㎡ / 26평	10층	2억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	43년
28	04.27	동래동일스위트 2건	명장동	67.8923㎡ / 21평	10층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신	26.05~28.05	8년
29	04.27	두비앙에코힐아파트 2건	온천동	59.6946㎡ / 18평	6층	1억 8,000만	-	신규	26.08~28.08	7년
30	04.27	새동래3	수안동	42.15㎡ / 13평	5층	7,000만	-	신규	26.05~28.05	45년

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