부산광역시

사상구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 39건

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전세 39건 반전세 73건 월세 0건

평균 보증금

1.3억

전체 평균

신규 계약

34건

전체 대비 87.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 12.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

79

11월

91

12월

92

1월

58

2월

55

3월

39

4월

전월 대비 -29.1% · 중간 보증금 1.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1.3억

중소형 40~60㎡

25건 · 1.2억

중형 60~85㎡

13건 · 1.7억

소형 3% 중소형 64% 중형 33%

하위 지역별 계약 현황

주례동

평균 1.3억 · 12건

학장동

평균 1.1억 · 8건

엄궁동

평균 1.6억 · 6건

모라동

평균 1.4억 · 6건

괘법동

평균 1.3억 · 4건

덕포동

평균 1.7억 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	롯데캐슬 2건	엄궁동	84.9677㎡ / 26평	9층	1.8억	-	신규	26.05~28.05	16년
2	04.25	모라동원타운	모라동	84.97㎡ / 26평	10층	1.7억	-	신규	26.07~28.07	37년
3	04.24	엄궁2차한신 2건	엄궁동	59.98㎡ / 18평	3층	1.3억	→ 동결 전 1.3억	갱신	26.04~27.06	27년
4	04.23	롯데캐슬 2건	엄궁동	84.9677㎡ / 26평	7층	2.7억	-	신규	26.06~28.06	16년
5	04.23	반도보라 2건	주례동	59.76㎡ / 18평	10층	1.2억	-	신규	26.05~28.05	30년
6	04.22	그랑드원 2건	괘법동	43.87㎡ / 13평	8층	0.8억	-	신규	26.05~28.05	13년
7	04.20	그랑드원 2건	괘법동	43.87㎡ / 13평	4층	0.8억	-	신규	26.04~28.04	13년
8	04.16	럭키주례2 3건	주례동	84.55㎡ / 26평	13층	1.3억	-	신규	26.05~28.05	37년
9	04.16	오양힐타운	덕포동	84.945㎡ / 26평	3층	1억	-	신규	26.05~28.05	34년
10	04.14	창우블루빌	주례동	59.8432㎡ / 18평	17층	1.7억	-	신규	26.07~28.07	22년
11	04.14	청파 2건	학장동	47.7㎡ / 14평	5층	0.8억	-	신규	26.05~28.05	41년
12	04.13	백양그린	모라동	49.94㎡ / 15평	4층	0.9억	-	신규	26.06~28.06	34년
13	04.11	네오리더스사상	괘법동	34.24㎡ / 10평	26층	1.3억	→ 동결 전 1.3억	갱신	26.05~28.05	7년
14	04.11	청파 2건	학장동	47.25㎡ / 14평	4층	0.6억	-	신규	26.04~28.04	41년
15	04.10	럭키주례1 2건	주례동	44.1㎡ / 13평	5층	1억	-	신규	26.04~28.04	39년
16	04.09	학장동2차삼성	학장동	84.996㎡ / 26평	3층	1.5억	-	신규	26.05~28.05	27년
17	04.09	주례일산맨션	주례동	68.4㎡ / 21평	4층	0.9억	-	신규	26.05~28.05	41년
18	04.08	덕포늘푸른	덕포동	73.94㎡ / 22평	19층	2억	-	신규	26.07~28.07	30년
19	04.08	주례맨션	주례동	56.49㎡ / 17평	5층	1억	-	신규	26.06~28.06	43년
20	04.07	사상강변동원	괘법동	74.12㎡ / 22평	13층	2.3억	-	신규	26.05~28.05	27년
21	04.07	럭키주례2 3건	주례동	84.55㎡ / 26평	2층	1.5억	→ 동결 전 1.5억	갱신	26.05~27.05	37년
22	04.07	반도보라 2건	주례동	59.88㎡ / 18평	6층	1.3억	-	신규	26.04~28.04	30년
23	04.07	엄궁2차한신 2건	엄궁동	59.995㎡ / 18평	21층	1억	-	신규	26.06~28.06	27년
24	04.07	목화 3건	학장동	49.965㎡ / 15평	8층	0.9억	-	신규	26.04~28.04	33년
25	04.06	모라역베스티움더시티 3건	모라동	49.55㎡ / 15평	5층	1.6억	-	신규	26.04~28.04	6년
26	04.06	엄궁대림	엄궁동	59.85㎡ / 18평	20층	1.5억	▼ -3.3% 전 1.5억	갱신	26.04~28.04	27년
27	04.06	럭키주례2 3건	주례동	46.44㎡ / 14평	6층	1.1억	-	신규	26.06~28.06	37년
28	04.04	반도보라타운 2건	학장동	84.9㎡ / 26평	18층	1.8억	-	신규	26.04~28.04	32년
29	04.04	엘지신주례1	주례동	59.97㎡ / 18평	19층	1.5억	-	신규	26.05~28.05	30년
30	04.04	반도보라타운 2건	학장동	59.88㎡ / 18평	18층	1.3억	-	신규	26.05~28.05	32년

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