부산광역시

사상구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 117건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,662만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

107건

전체 대비 91.5%

갱신 계약

7건

전체 대비 6.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

147

11월

140

12월

125

1월

124

2월

136

3월

117

4월

전월 대비 -14.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,843만

중소형 40~60㎡

77건 · 3,740만

중형 60~85㎡

16건 · 5,669만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

2건 · 4,000만

소형 18% 중소형 66% 중형 14% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

괘법동

평균 4,005만 · 28건

주례동

평균 1,852만 · 25건

모라동

평균 3,481만 · 21건

학장동

평균 1,975만 · 16건

덕포동

평균 3,892만 · 13건

엄궁동

평균 3,339만 · 8건

감전동

평균 1억 4,663만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	한신	괘법동	59.85㎡ / 18평	16층	8,000만	25만	-	신규	26.07~28.07	32년
2	04.30	사상샬레 3건	괘법동	42.525㎡ / 13평	18층	1,000만	60만	-	신규	26.05~27.04	10년
3	04.29	모라역베스티움더시티 3건	모라동	49.53㎡ / 15평	7층	1억 6,000만	3만	-	신규	26.05~28.05	6년
4	04.29	모라벽산	모라동	121.83㎡ / 37평	11층	5,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	25년
5	04.28	사상역포르투나더테라스 6건	괘법동	22.3992㎡ / 7평	5층	9,000만	10만	-	신규	26.06~28.06	5년
6	04.28	반도보라 4건	주례동	113.59㎡ / 34평	3층	3,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	30년
7	04.28	덕포경동메르빌	덕포동	77.0849㎡ / 23평	5층	2,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	13년
8	04.28	주례센텀	주례동	43.5803㎡ / 13평	13층	2,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	12년
9	04.28	백양그린 5건	모라동	41.3㎡ / 12평	15층	1,000만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	26.06~27.06	34년
10	04.27	레스틴뷰(restynv)	괘법동	44.9277㎡ / 14평	14층	2,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	10년
11	04.27	유원 2건	덕포동	56.37㎡ / 17평	2층	1,000만	40만	-	갱신		46년
12	04.27	우신모라 10건	모라동	47.37㎡ / 14평	5층	1,000만	45만	-	신규	26.06~28.06	34년
13	04.27	주공4	모라동	49.94㎡ / 15평	6층	1,000만	45만	-	신규	26.05~28.05	33년
14	04.27	목화 5건	학장동	40.425㎡ / 12평	6층	300만	38만	-	신규	26.05~28.05	33년
15	04.26	우신모라 10건	모라동	59.99㎡ / 18평	13층	3,000만	25만	-	신규	26.04~28.04	34년
16	04.26	감전엘에이치	감전동	46.95㎡ / 14평	17층	977만	33만	▲ +26.9% 전 26만	갱신	26.05~28.04	12년
17	04.25	롯데캐슬 2건	엄궁동	84.9677㎡ / 26평	10층	1억 1,032만	21만	-	신규	26.05~28.05	16년
18	04.25	주례	주례동	50.45㎡ / 15평	2층	1,500만	30만	-	신규	26.04~27.04	51년
19	04.25	정남파크맨션 2건	학장동	44.01㎡ / 13평	3층	1,000만	35만	-	신규	26.06~28.06	41년
20	04.25	사상역포르투나더테라스 6건	괘법동	18.5856㎡ / 6평	5층	1,000만	45만	-	신규	26.04~27.04	5년
21	04.25	정남파크맨션 2건	학장동	44.01㎡ / 13평	5층	500만	25만	-	신규	26.04~28.04	41년
22	04.24	엘지신주례1	주례동	59.97㎡ / 18평	12층	2,000만	50만	-	신규	26.07~28.07	30년
23	04.24	우신모라 10건	모라동	59.99㎡ / 18평	4층	2,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	34년
24	04.24	파크블루11차 3건	괘법동	17.12㎡ / 5평	5층	1,000만	40만	-	신규	26.04~27.04	5년
25	04.23	보해썬시티리버파크	괘법동	70.3518㎡ / 21평	7층	3억	15만	-	신규	26.04~28.04	2년
26	04.23	괘법엘에이치 3건	괘법동	51.55㎡ / 16평	16층	9,530만	18만	▼ -59.1% 전 44만	갱신	26.05~28.04	13년
27	04.23	덕포청구	덕포동	59.805㎡ / 18평	10층	2,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	25년
28	04.23	그랑드원	괘법동	43.87㎡ / 13평	4층	1,900만	20만	-	신규	26.05~27.05	13년
29	04.23	백양그린 5건	모라동	41.3㎡ / 12평	12층	1,000만	35만	-	신규	26.04~28.04	34년
30	04.23	경동윈츠빌 7건	주례동	25.89㎡ / 8평	13층	500만	35만	-	신규	26.04~27.04	22년

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