부산광역시

서구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 109건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,314만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

104건

전체 대비 95.4%

갱신 계약

4건

전체 대비 3.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

109

4월

전월 대비 +159.5% · 중간 보증금 3,110만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

47건 · 2,139만

중소형 40~60㎡

29건 · 4,077만

중형 60~85㎡

25건 · 6,860만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 833만

대형 115㎡~

2건 · 7,500만

소형 43% 중소형 27% 중형 23% 중대형 6% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

아미동2가

평균 2,831만 · 63건

암남동

평균 5,053만 · 19건

동대신동3가

평균 1억 5,000만 · 6건

서대신동2가

평균 3,820만 · 5건

서대신동1가

평균 1억 5,000만 · 3건

남부민동

평균 5,000만 · 3건

토성동5가

평균 4,767만 · 3건

토성동3가

평균 833만 · 3건

서대신동3가

평균 3,000만 · 2건

부용동1가

평균 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	경동포레스트힐행복주택아미 63건	아미동2가	45.3244㎡ / 14평	12층	4,075만	9만	-	신규	26.08~28.07	3년
2	04.28	경동포레스트힐행복주택아미 63건	아미동2가	45.3244㎡ / 14평	16층	4,075만	9만	-	신규	26.08~28.07	3년
3	04.28	삼경빌라맨션	암남동	78.21㎡ / 24평	10층	4,000만	65만	-	신규	26.05~28.05	37년
4	04.28	경동포레스트힐행복주택아미 63건	아미동2가	36.7854㎡ / 11평	20층	3,212만	7만	-	신규	26.08~28.07	3년
5	04.28	대진타워맨션	남부민동	78.66㎡ / 24평	4층	3,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	41년
6	04.28	경동포레스트힐행복주택아미 63건	아미동2가	29.4166㎡ / 9평	13층	2,615만	6만	-	신규	26.08~28.07	3년
7	04.28	경동포레스트힐행복주택아미 63건	아미동2가	29.4166㎡ / 9평	5층	1,408만	10만	-	신규	26.08~28.07	3년
8	04.28	경동포레스트힐행복주택아미 63건	아미동2가	29.4166㎡ / 9평	20층	1,408만	10만	-	신규	26.08~28.07	3년
9	04.27	경동포레스트힐행복주택아미 63건	아미동2가	45.3244㎡ / 14평	4층	4,075만	9만	-	신규	26.08~28.07	3년
10	04.27	경동포레스트힐행복주택아미 63건	아미동2가	44.9703㎡ / 14평	13층	4,043만	9만	-	신규	26.08~28.07	3년
11	04.27	경동포레스트힐행복주택아미 63건	아미동2가	44.9703㎡ / 14평	6층	4,043만	9만	-	신규	26.08~28.07	3년
12	04.27	경동포레스트힐행복주택아미 63건	아미동2가	45.3244㎡ / 14평	17층	3,135만	13만	-	신규	26.08~28.07	3년
13	04.27	대신해모로센트럴아파트	서대신동2가	76.9571㎡ / 23평	23층	3,000만	136만	▲ +4.6% 전 130만	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
14	04.27	경동포레스트힐행복주택아미 63건	아미동2가	36.7854㎡ / 11평	8층	2,617만	11만	-	신규	26.08~28.07	3년
15	04.27	경동포레스트힐행복주택아미 63건	아미동2가	29.4166㎡ / 9평	11층	2,615만	6만	-	신규	26.08~28.07	3년
16	04.27	경동포레스트힐행복주택아미 63건	아미동2가	45.3244㎡ / 14평	7층	2,438만	18만	-	신규	26.08~28.07	3년
17	04.27	경동포레스트힐행복주택아미 63건	아미동2가	45.3244㎡ / 14평	5층	2,438만	18만	-	신규	26.08~28.07	3년
18	04.27	경동포레스트힐행복주택아미 63건	아미동2가	29.4166㎡ / 9평	8층	2,012만	9만	-	신규	26.08~28.07	3년
19	04.27	경동포레스트힐행복주택아미 63건	아미동2가	29.4166㎡ / 9평	12층	2,012만	9만	-	신규	26.08~28.07	3년
20	04.27	경동포레스트힐행복주택아미 63건	아미동2가	29.4166㎡ / 9평	2층	2,012만	9만	-	신규	26.08~28.07	3년
21	04.27	경동포레스트힐행복주택아미 63건	아미동2가	36.7895㎡ / 11평	20층	1,729만	13만	-	신규	26.08~28.07	3년
22	04.26	경동포레스트힐행복주택아미 63건	아미동2가	36.7895㎡ / 11평	16층	3,212만	7만	-	신규	26.08~28.07	3년
23	04.26	경동포레스트힐행복주택아미 63건	아미동2가	29.4166㎡ / 9평	18층	1,574만	12만	-	신규	26.08~28.07	3년
24	04.26	자성빌리지 3건	토성동3가	23.16㎡ / 7평	8층	300만	40만	-	신규	26.04~28.04	15년
25	04.26	툇마루家	서대신동2가	51.1659㎡ / 15평	12층	100만	72만	-	신규	26.05~27.05	6년
26	04.25	브라운스톤하이포레 3건	동대신동3가	84.95㎡ / 26평	3층	3억 500만	40만	-	갱신	26.04~28.04	6년
27	04.25	힐스테이트이진베이시티아파트 9건	암남동	92.9051㎡ / 28평	35층	5,000만	160만	-	신규	26.05~28.05	4년
28	04.25	경동포레스트힐행복주택아미 63건	아미동2가	45.3244㎡ / 14평	6층	4,075만	9만	-	신규	26.08~28.07	3년
29	04.25	경동포레스트힐행복주택아미 63건	아미동2가	29.4166㎡ / 9평	3층	2,012만	9만	-	신규	26.08~28.07	3년
30	04.25	송암파크빌 2건	암남동	67.59㎡ / 20평	6층	2,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	24년

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