부산광역시

수영구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 128건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,570만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

111건

전체 대비 86.7%

갱신 계약

14건

전체 대비 10.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 93% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

145

11월

176

12월

171

1월

143

2월

132

3월

128

4월

전월 대비 -3.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 1,464만

중소형 40~60㎡

38건 · 3,634만

중형 60~85㎡

49건 · 5,484만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 3,600만

대형 115㎡~

11건 · 6,682만

소형 20% 중소형 30% 중형 38% 중대형 4% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

광안동

평균 3,574만 · 53건

남천동

평균 4,648만 · 42건

민락동

평균 6,667만 · 15건

망미동

평균 5,300만 · 15건

수영동

평균 6,933만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	뉴비치 7건	남천동	123.19㎡ / 37평	6층	3억	20만	-	신규	26.06~28.06	40년
2	04.30	광안자이 3건	광안동	84.48㎡ / 26평	32층	1억 3,000만	160만	→ 동결 전 160만	갱신	26.06~28.06	6년
3	04.30	삼익비치 19건	남천동	131.27㎡ / 40평	4층	5,000만	20만	-	신규	26.06~29.06	47년
4	04.30	삼성 2건	망미동	84.86㎡ / 26평	11층	3,000만	20만	-	신규	26.04~31.04	35년
5	04.30	e편한세상광안비치 2건	민락동	84.955㎡ / 26평	6층	3,000만	190만	-	신규	26.07~27.07	10년
6	04.30	삼익비치 19건	남천동	131.27㎡ / 40평	3층	2,000만	80만	-	신규	26.06~28.05	47년
7	04.30	삼익비치 19건	남천동	61.09㎡ / 18평	10층	1,000만	40만	▼ -20.0% 전 50만	갱신	26.04~28.04	47년
8	04.30	삼익비치 19건	남천동	41.52㎡ / 13평	2층	500만	40만	-	신규	26.05~28.05	47년
9	04.29	센텀비스타동원 2건	민락동	84.8264㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	120만	-	신규	26.07~28.07	9년
10	04.29	광안봉황맨션	광안동	70.02㎡ / 21평	1층	9,500만	10만	-	신규	26.05~28.05	43년
11	04.29	남천우성스마트시티뷰	남천동	84.4885㎡ / 26평	12층	5,000만	150만	-	신규	26.06~28.06	6년
12	04.29	가비펠리치 2건	광안동	49.8㎡ / 15평	16층	2,000만	130만	→ 동결 전 130만	갱신	26.07~26.09	6년
13	04.29	삼익비치 19건	남천동	131.27㎡ / 40평	4층	2,000만	65만	-	신규	26.06~28.06	47년
14	04.29	삼익비치 19건	남천동	73.92㎡ / 22평	10층	700만	50만	-	신규	26.04~28.04	47년
15	04.29	POPS아트빌38 2건	광안동	22.08㎡ / 7평	8층	500만	40만	-	신규	26.05~27.05	14년
16	04.28	디아이라뷰	망미동	49.9㎡ / 15평	7층	1억	50만	-	신규	26.06~28.06	9년
17	04.28	일성킹스턴파크 3건	광안동	32.82㎡ / 10평	8층	7,000만	9만	-	신규	26.05~28.05	14년
18	04.28	수영SKVIEW1단지 2건	망미동	59.9164㎡ / 18평	31층	3,000만	100만	▲ +5.3% 전 95만	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
19	04.28	광안스윗팰리스 2건	광안동	54.01㎡ / 16평	3층	3,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	4년
20	04.28	광안스윗팰리스 2건	광안동	54.01㎡ / 16평	6층	3,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	4년
21	04.28	광안지음주상복합	광안동	40.541㎡ / 12평	8층	2,000만	90만	-	신규	26.06~28.06	7년
22	04.28	이편한세상2차	망미동	59.901㎡ / 18평	1층	2,000만	100만	-	신규	26.05~27.05	22년
23	04.28	디아이세라뷰	광안동	49.15㎡ / 15평	12층	2,000만	88만	-	신규	26.05~28.05	8년
24	04.28	삼익비치 19건	남천동	73.92㎡ / 22평	5층	500만	45만	-	신규	26.05~28.05	47년
25	04.28	유림주상복합 6건	광안동	34.29㎡ / 10평	14층	500만	45만	-	신규	26.04~28.04	22년
26	04.27	유림아트빌	광안동	84.78㎡ / 26평	2층	6,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	24년
27	04.27	비치-그린아파트	광안동	59.76㎡ / 18평	10층	3,500만	60만	▲ +9.1% 전 55만	갱신	26.05~27.05	30년
28	04.27	광안포디움프레스티지	광안동	33.87㎡ / 10평	9층	3,000만	80만	-	신규	26.04~27.04	3년
29	04.27	광안마티나 2건	광안동	43.55㎡ / 13평	11층	2,000만	90만	-	신규	26.05~27.05	14년
30	04.27	현대한누리	망미동	84.99㎡ / 26평	8층	1,500만	65만	-	신규	26.05~28.05	33년

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